Merhaba Tebernus Bey. Benim sorum bir arsa ile ilgili. Kagithane'de blox halic sitesinin karsisinda, dere kenarinda kalan oldukca buyuk bir arsa var. Su anda atil durumda ve kamyon parki olarak kullaniliyor sanirim. Bu arsa kime aittir ve imar durumu nedir, bilginiz var mi acaba?

Tebernüş bey merhaba, Ağaoğlu My world Euorope için Ali bey'in tahmini bir teslim süresi size çıtlattı mı) biliyoruz ki Ali bey ne söz verdiyse 1 yıl önce teslim ediyor... Bir önemli konuda Ağaoğlu My World satışa çıktığında saatlerce sıra bekleyerek satış temsilcisi OKAY DİKMEN de sıramız yandığında OKAY BEY'e ısrarla OLİMPİYAT STADI Gören bir daire istediğimi belirttim. Kendisine ısrarla ARENA ya bakın tarafın stadı gördüğünü dışa bakanın görmediğini, projeyide en iyi bilenlerden olduğunu söyledi.hatta nerdeyse iddiaya gidecek bir görüşme oldu. bana verdiği daire GOLF C1 blok direkt arenayı gören bir daire . sanırım OKAY BEY OLİMPİYAT STADI ile ASLANTEPE'yi karıştırdı )) sizden rica Ağaoğlunun satış temsilcilerine projelerin konumunu tam olarak anlattıktan sonra müşteri ile muhatap etmeleri. artıı ilave Ağaoğlu My World GOLF 'de şerefiyesi yüksek daireler hangileri (Arenaya bakan, olimpiyat stadına bakan, ıspartakuleye bakan, şu kat bu kat vs vs.) Çok teşekkür eder, iyi günler dilerim..

Merhaba. Ben Esenyurta yapılacak olan citycenter projesinin konumunu ilgili internet adresinden ogrenemdim.Bu bilgiyi bizimle paylasırmısnız. Recep Tayyib Erdogan parkının ucunda oldugu seklinde bilgiler var ama dogrumudur?Saygılar

iyi günler, sizinle ilgili mi bilmiyorum ama ben toki ile ilgili soru sormak istiyorum.. öncelikle tanıdığım herkes bu konut dağıtımında adaletsizlik olduğu kanısına sahip. tokiden istifade edenlerin arsaları bir yana birden fazla toki konutuna sahip olduğu aşikar. bunu belirtmek istiyorum çünkü vicdanım rahat değil!! sorum şu yeni konutlar yapılacak, sosyal güvencesi olmayanlar için. nerde nasıl başvuru yapabileceğimi sölermisiniz.. yaş sınırı varmıdır veya sosyal güvenceden kasıt tam olarak nedir. bu sefer bu fırsatı kaçırmak istemiyorum.. ben torpil istemiyorum sadece kuraya almanızı istiyhttpwww.tebernuskirecci.com.trkguvenlik.phporum.. saygılarımla

Sn Kireçci uzun zamandır sitenizi ve soru cevap bölümünüzü ilgiyle takip etmekteyim.Öncelikle teşekkür etmek isterim.Emekli öğretmenim.Uzun zamanda zor şartlarda yapılan birikimle bir gayrimenkul yatırımı niyetimiz var.Arsa veya dükkan bazı sebeplerden ötürü düşünmüyoruz.150,000-160,000 tl bütçeli bir daire niyetimiz var. Merkezlerde eski evlere yönelmek istemiyoruz . Yenilere de malum bütçe elvermiyor. Merkezin çok dışına da çıkmak istemiyoruz ve site içi olmasını istiyoruz.Başakşehir bölgesi gelişen ve bildiğimiz bir bölge olması neticesinde burda daire baktık .Hem değerlenmde anlamında önü açık , hemde kiralık aşamasında da makasın çok açık olmasını istemiyoruz. Aşağıdaki seçenekler arasında açıkçası kararsız kaldık , uzmanlığınıza başvurmak istedik.1seçenek , Başakşehir 5, etap 2, kısım 4 yıllık bina 90 m2 2+1 kira değeri 700 tl 160,000 fiyatı Dairenin konumu ön sıra , çok güzel . Oturmuş , çarşıya , okula çok yakın merkezi bir site. metroya 10 dak yürüme mesafesi var .Ancak metrokentin 2+1 leriyle karşılaştırdığımızda biraz yüksek geldi metrokent m2 si 2,026 tl burası 1,777 ye geliyor.Site içi, işçilik orta halli , güvenlik çok zayıf , site yapılaşması dışında pek site gibi değil yani.2.seçenek Kiptaş masko evleri 95 m2 2+1 kira değeri 650 fiyatı 145,000 .1 yıılık bina . site içi ve daire içleri işçilik çok kaliteli . M2 fiyatı 1,530 civarı. Çevresi sanayi ,aykosan , akibeti belirsiz gibi gözüken ? bir kentsel dönüşüm, sinpaş iş modern , mall of istanbul , metroya 500 mt , arkasında uzak mesafede ağaoğlu my world. olumlu ve olumsuzluklar bir arada . site % 90 dolu . pek satılık 2+1 yok . Fiyat haraketlerini inceledim eski haberlerden ocak 2009 a göre, 95 m2 daireler % 35 civarı prim yapmış . 3+1 ler ise % 25 civarı ve hala satılmamış daire var . Biz bu seçenekler arasında karar vermeye , seçime kadar da alımı bitirmek istiyoruz aslında. Ancak Ege yapı da çok fena kafamızı karıştırdı. Video sitenizde basın toplantısını dinledim ; arsayı gördük. Güzel bir yerde.İlk lansman öncesi fiyatlar 2200 -2250civarı çıkarsa 85 m2 civarı daire bize uygun gelebilir. Yatırım içinde kazançlı çıkarız .Ancak Seçimden sonra,ertesi günü fiyat vericez diyorlar , bu da beni acaba bizi aşacak, yüksek spekulatif fiyatlardan mı çıkacaklar diye düşündürdü açıkçası.Beklemek bize ne kaybettirir ne kazandırır; acaba proje bizi aşarmı o da meçhul ) Bizim için 1,ve 2, seçenek hangisi daha iyi ; ve ege yapı bağcılar beklemek bu şartlarda gerekir mi ? Bizim için gerçekten çok şartlar altında yapılmış bir birikim. uzun oldu şimdiden teşekkurler.

merhaba, bildiğiniz gibi bomonti de yeni yapılaşmalar, projeler ve lüks siteler yapılmakta, sorum bu sitelerin yakınında bulunan ikinci el konut fiyatlarını nasıl etkileyeceği (olumluolumsuz), satın alma için zamanlama iyi midir sizce??? teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey.Ağva kurfallı da Arsa M2 fiyatı yatırım için 50TL uygunmudur?teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, yazılarınızı özellikle yeşil inşaat ve innovia projesiyle ilgili soru-cevap kısmını takip etmeye çalışıyorum. Projeye ve firmaya başından beri mesafeli bir duruş sergilediğiniz açık, şu an yükselen şikayet trendinden çok öncede proje ile ilgili yorumlarınızı soranlara önceki projesini ve geçmişini inceleyin deyip tarafsız olarak yönlendiriyordunuz şimdi de şirket satışsatış sonrası hizmetler ve halkla ilişkiler konusundaki kusurlarını dile getirerek bekleizle ve gör duruşunuzu koruyorsunuz. teşekkürler. Siteniz karşılıklı atışma mekanı değil ama merakımdan aşağıdaki bir yorumcuya ve de firmaya şunu sormak ve hissiyatımı sizinle paylaşmak isterim innovia2 nin mevcut hali ister havadan ister uzaydan çekilmiş fotovideo olsun neye cevap veriyor pek anlamış değilim. Lansmanı yapılan, taahhüt edilen proje teslim tarihi 31.12.2010'dur. Sözleşmede yer alan ek sürenin farkındayım ama bu sürenin kullanılması projenin ilk başında yer alan basiretsizlik ve beceriksizlikten başka birşey gibi gözükmüyor. Bu sözleşmeyle elde edilmiş ek sürenin sonuna yaklaştığımız bu günlerde bile daha site içerisinde (sonradan eklenmiş ve şikayetler karşısında paranızı alıp çıkabilirsiniz denilen) daha 2-3 bloğun ve koca bir AVM'nin daha inşaati sürecek olacak. hatta daha yeni başlıyor olacak. Bu mevcut durumun birşeylere yanıt olduğunu düşünen çok bilinçli tüketicilerimiz böyle bir inşaat halinde çoluklarını çocuklarını eşlerini nasıl yaşatacaklar ben asıl buna bir cevap verir mi o videolar onu merak ediyorum. Bunu herkes görecek demiş şahıs 30 küsür senet ödedim ve hiç birini bir gün bile geciktirmedim, ama firmanın performansı ortada...göreceğimizi gördük...

Tebernüş Bey hızlı cevabınız çok teşekkürler.m2 bazlı düşünmek daha mantıklı haklısınız ancak takdir edersiniz ki belli bit bütçenin içinde kalma durumu var.. İstekler sınırsız ama kaynaklar malessef sınırlı ))Tabi arte verde 880.000 TL 183m2 = 4808almond hill 3+1 815.000 TL 152 m2 = 5361almond hill 4+1 1088.000 TL 200 m2 = 5440Sonuçta m2 fiyatı olarak arte verde daha ucuza geliyor. Ama site olarak almond hill bir gömlek daha üstün gözüküyor.gerçi ben arte verde,incity,antrium,yeşil vadi gibi projlerin 4+1 leri arasından birinden seçim yapacağım sanırım. Ama sizin başka önerileriniz de olabilir mi.

merhaba.ağaoğlu my world europe projesinde erken teslim öngörülüyor.sizin dyumlarınıza göre.teşekkür ederim