Kentsel donusumde 4 sene oncebinamiz yikildi. Arsa payina dustu. Dukkan sahibi ile anlasamiyoruz.. biz bir dukkan sahibi olacagimizi iddaa ediyoruz. Arsa paylari 20daire toplam 430 dukkanlar 209 yeni proje yapilirken nasil hesaplaniyor. Bilgi verebilirseniz sevinirim. Tsk iyi calismalar

Tebernüş Bey merhaba, Aylık olarak hisse yatırımı yapıyorum. Bu hisseler düşük FK li, köklü şirketlerin temettü veren 5-6 adet hissesidir. Son zamanlarda hisse fonlarına göre kayıptayım. Siz bireysel hisse mi, fon mu önerirsiniz? Benim bireysel hisse tercihim temettü geliri içindi.

Merhaba Hocam,Silivride İkiz Villa Yapıp Satma Kararı Aldım.Araştırmama Göre Neredeyse %100 Karlılık Görünüyor.Tek Sorun Villanın Konut Kadar Hızlı Satılamayacağı.Belki 1 Sene Beklenecek Belki Aynı Gün Satılıcak.Silivrinin Mahalleleride Çok Yüz Ölçümüde Büyük.Sizden Öğrenmek İstedeğim Silivrinin Hangi Mahallesi Daha Hareketli Hangi Mahallesinde Daha Hızlı Satılma İhtimali Var Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey, sizleri 2016 yılından beri ilgiyle takip ediyorum.. Ankara'da çevre yoluna yakın lokosyan olarak çok iyi bölgede olan imarlı 16 villalık 8 dönümlük arsadan 1000 metrekare 2 villa yapılacak arsa payı var. bölgeye yakın parsellerde villa inşaatları azda olsa başladı bölge hakkında fikrinize ihtiyacım var 10 kişi civarı hissesi olan var burası alınır mı? Teşekkürler ????????

Merhabalar, kat karşılığı anlaşmalarda müteahhitin alacağı oran nasıl hesaplanıyor? Ben şuan bulunduğum bölgedeki değerli konumlarda olan arsalara baktığımda 702 metrekare, 1.10 emsal ve beş kat sınırı olan konut+ticari bir arsa 10.250.000 tl aynı bölgedeki ev fiyatları 4.5 milyon. 2.5 ev parasını arsaya yatırıp mütehattie versem maksimum yüzde kırk oranla anlaşacağını (benim alacağım oran bu) söylüyorlar. Bu sizce mantıklı mı

Merhaba bursa da ikamet ediyorum inegöl den 2 3 senelik ileriye dönük yatırım yapmak istiyorum inegölün hangi mahallesinden köyünden yatırımlık tarla alınır nerelerden alınmaz cevaplarsanız sevinirim teşekkür ederim

Merhaba nasilsiniz. Bakırköy ilçesinde duyduğum kadarı ile hem İBB de bakırköy belediyesinde 1/5000 ve 1/1000 imar değişiklikleri ile özellikle demiryolunun kuzey tarafına kentsel dönüşümde ilave bir kat verilmesi durumu mevcutmuş. Ataköy de alçak katlardan (4-5 kat) bir daire aldığımızda ve kentsel dönüşümle ilave bir kat alındığında verilen ilave bir kat daire sahiplerinin kentsel dönüşüm nedeniyle ödemeleri gereken maliyetin yüzde kaçını karşılar. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, malum borsa İstanbul son zamanlarda ciddi bir düşüş trendinde ve yabancıların girişine kadar da böyle gidecek gibi, birçok hissenin hikayesi benzer gibi ama Eczacıbaşı yatırım hakkında neler düşünüyorsunuz? Yaklaşık 9 aylık bir süre içinde 340 tan 170 lere gelmesi sizce normal bir durum mu? Böylesine arsa ve arazi zengini ve de çok yüksek bir bedelsiz ihtimalli yüksek bir şirketin ve köklü bir ailenin hisseleri için görüşleriniz nelerdir? Daha aşağı yönlü bir beklentiniz var mı?

merhaba tebernüş bey iyisinizdir umarim yıllardır ev yatırımı hakkında bilginizden faydalandik hakinzi helal edin ev sahibide olsun cok sükür rabbim nasip etti ama benim düşüncem artik kiraya vernek icin ev alinma devri bitti suanki mahkemelik oldugum kiraci ciktigi an evi satmayi düşünüyorum yerine arsa alacagim bu satten sonra kiracılar ile ugrasmak kanuni yoldan imkansız gibi bisey istanbul da hem 3 bine oturup hemde hakliymis gibi tavirlar sergilemesi mahkme yolu gostermesi beni artık kiracilara karsi acaip antipati yapti tabiki iyileri tenzih ediyorum ancak art niyetliye denk gelirsek hem yillarca uğraşması hem avukat parası ustune birde evi talan edip gitmesi insanin gerçekten zoruna gidiyor o yuzden artik tarla yatırımi yapmayi düşünuyorum akari kokari yok kiraci derdi yok durduğu yerde kazandıriyor zaten ve bu problem uzun yilaar bence devam edecek gibi geliyor bana siz ne dersinz bu arada platformda evini kiraya verip kiraya cikmak isteyen biri sormuş kesinlikle kiracıya guvenip kiraya cikilmaz hayatinin hatasi olur burdan uyarmak istedim teşekkürler simdiden

Merhaba Tebernüş bey, umarım iyisinizdir. İstanbul Kayaşehir'de 2+1 ufak bir dairem var ve içerisinde oturuyoruz. Evin küçük olması bizi çok zorluyor. Bu sebeple evi 20-25 arasına kiraya verip bulunduğumuz lokasyonda (Başakşehir) daha büyük bir eve 30-32 bin arasına kiracı olarak çıkmayı planlıyoruz. 1-2 sene bu şekilde kiracı olarak oturup sonra kendi evimizi satarak yeni ev almak istiyoruz. sizce mantıklı olur mu? 1-2 sene için kiracı ve ev sahibi ile uğraşmaya değer mi? yoksa dişimizi sıkıp 1-2 sene sonra evi komple satıp mı çıkmalıyız? (1 sene sonra yeni ev alacağız deme sebebim 1 sene içinde yeni ev parasını toparlayabiliriz, bütçemiz şuan yetersiz.) diğer bir opsiyon da evi şimdiden 3.2m civarına satıp çıkacağımız evin 1 yıllık kira ücretini (ortalama 360bin) kenara ayırıp kalanını altına vs koyup değerlenmesini beklemek ve üstüne koya koya biriktirmek. sizce hangisi mantıklı? teşekkürler iyi çalışmalar.