Merhaba, umarım iyisinizdir. Hem konut, hem de yatırım hakkındaki görüşlerinizden çok faydalanıyorum ve sıkı takipçinizim. Bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. Var olun. Sorum şu, 2024 yılı ve gelecekte hangi şirketleri toplamamız gerekiyor, daha önce uzun bir liste yapmıştınız, bu liste güncel midir, görüşleriniz için teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Hocam merhaba, İnternette araştırma yaparken web sitenize denk geldim ve çok sevdim. Bu aralar bir yatırım kararı almak istiyorum fakat işin içinden çıkamıyorum. Yakın zamanda evleneceğim ve belli bir miktar birikmişim var. Keza ailemin de yardımıyla beraber 1 milyon da kredi çekeceğim. Müstakbel eşim ve ben şuanda İstanbul'da yaşıyoruz. Yakın zamanda yaşadığımız deprem felaketinde yakınımızı kaybettik. Fakat İstanbul'da da kalmak istiyoruz. Sizce Şişli veya Ataşehir taraflarında yeni binalarda 3.5 milyon civarı daire almak mı daha mantıklı yoksa Ankara'da mı? Sadece yatırım getirisi olarak soruyorum yanlış anlamayın. Teşekkür edeirm.

Sayın Kireçci benim sorum şu; biliyorsunuz TOKİ nin ilk evim konut ve arsa projeleri var. Bunları uygulayacağı rezerv alanların çoğu da belli oldu. Ben de arsa arazi yatırımı yapmak için bölge arayışındaydım ve TOKİ'nin arsa dağıtacağı bir araziye çok yakın yürüme mesafesinde satılık imarsız arazilere bakıyorum bir emlakçı dostumun önerisiyle. TOKİ nin yaptığı bu yatırımlarla çevre arazilere etkisi çok olumlu olur diye düşünüyorum sonuçta altyapı gelecek ulaşım gelecek bir miktar nüfus gelecek sosyal donatılarda inşa edebilir. İnsanlar faiz yüksek diye gayrimenkullerini satmaya başladı bu ortamda uyguna arsa arazi bulabilirim diye düşünüyorum. Siz bu düşüncelerim hakkında ne dersiniz? Dipnot: TOKİ nin proje yapacağı alanlara yakın olan bazı arazi sahipleri fiyatları şimdiden katlamış fakat uygun diye tabir edebileceğim örneklerde görüyorum umarım doğru bir yatırım sistematiği düşünüyorumdur. Sağlıcakla kalın..

Merhaba Tebernus Bey, İstanbul Icerenkoy'de kiracıyız.Ev sahibimiz evi satıyor. Evi almak istiyoruz ama 25-30 yıllık bina(depremle ilgili herhangi bir rapor yok) ve kentsel dönüşüme gitme ihtimali var.Bütçemiz anca eski evlere yetiyor .Oturduğumuz evi alalım, içini yenileyelim diyoruz.Konumu güzel,merkezi.2. bir seçenek parayı vadede tutup 1.2 oranlı ev kredisinin çıkmasını bekleyip yeni ev almak mi daha mantıklı olur?Bu arada Mart 2024 te evi bosaltacagimiza dair taahhütname imzaladık.Sorumu cevaplarsanız sevinirim. İyi çalışmalar dilerim.

Öncelikle hayırlı işler. Sorum şu emekli bir asker olarak imarlı ve ifrazlı bir yer almak istemekteyim. Bu yatırım içinde Tekirdağ Çerkezköy ile Sakarya Arifiye ilçeleri arasında tercih yapmakta zorlandım. Engin tecrübelerinizden yararlanmak istedim beni bu konuda yönlendirebilirseniz minnettar kalırım. Hoşçakalın.

Tebernüş bey merhaba, Gazeteciler sitesi ile ilgili bir kaç soru sorulmuş ama 8-10 yıl olmuş sorulalı. O yüzden güncel görüşünüzü almak isterim. Burada bir dairem var, dönüşüm için görüşmeler devam ediyor, siz burada dönüşüm ihtimali hakkında ne düşünüyorsunuz? Nedense bu bölgedeki diğer sitelere göre bizim site kira ve daire fiyatları hep ortalamanın altında kaldı. Siz olsanız bu piyasada satarmıydınız yoksa ne kadar süreceği belirsiz bir kentsel dönüşüm ihtimalinin peşinden mi koşardınız? Çok teşekkürler. Not:bir defasında Marteks firmasını ziyaret ettiğimiz bir gün Hacı bey'in masada kitabınızı görmüş, sizinle telefonda ufak bir sohbetimiz olmuştu. Rahmetli Hasan beyin kitabındaki önsözünüzü de okumuştuk.

Merhaba Tebernüş Bey, 25 yıllık kat irtifaklı, ancak iskan var, elektrik su abonelikleri mesken olan, eski bir müstakil ev alma arefesindeyim. Kat irtifaklı olmasının bana doğuracağı sorunlar neler olabilir, bu konuda ne tavsiye edersiniz. teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Sizi Xten takip ediyorum ve yorumlarınızı beğeniyorum. Şu anda eşim kamuda çalışıyor ve ben de yakında çalışmaya başlayacağım. 2024te eğer kredi faizleri uygun olursa vakit kaybetmeden ilk evimizi almak istiyoruz. Ev kredisi faizlerinin en azından ilk ev için uygunluğu hakkında ne düşünüyorsunuz. Ev almak için 2025i bekleyelim mi? TEŞEKKÜRLER.

merhaba Alanya bölgesi 2020-2022 arasında ciddi bir rağbet gördü. Özellikle rus ve ukraynalılar savaştan kaynaklı ciddi yatırım ve satınalmalar yaptı. 2023 yılında ise Türkiye'nin yabancılara uyguladığı şartlardan kaynaklı ciddi biz azalma oldu. bu konuyla ilgili düşünceleriniz nedir? sizde Alanya yeniden tercih edilen bölge olabilir mi? yoksa yabancılara olan politikaların mı değişmesi gerekir?

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle katkılarınızdan dolayı çok teşekkür ederim. Ben Küçükkuyu/Çanakkale'de yazlık oturum amaçlı toplam 120 m2 iki katlı villa yapmak istiyorum. Ancak villayı hemen mi yapmalıyım yoksa enflasyonun biraz düşmesini piyasadaki fiyatların oturmasını mı beklemeliyim. Yapımına başladığımda %25 altın %25 hisse senedi bozduracagım. Kalan %50 nakit olarak harcanacaktır. Toplam 2 mio tl bütçe ayırdım. Değerli yanıtınız için çok teşekkür ederim.