Selamlar Tebernüş bey, bir soru da ben sormak istedim. Esenyurtta çeşitli yerlerde 4-5 adet arsamız var (emlakçı değilim), emsal kalkma durumu var mıdır Esenyurtta ? Sizce ne zaman kalkar ? Kalkarsa bize fayda sağlar mı ? Teşekkürler şimdiden, iyi günler.

Tebernüş Bey merhaba,Öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkür ederim.Ailecek oturacağımız bir ev almak istiyoruz.Eşimin işinin Kozyatağında benim ise Tuzla'da çalışmam sebebi ile Maltepe - Kartal hattında bir yer bakıyoruz.Başıbüyük mevkiinde Nish Adalar ve Fuaye Süreyyapasa projelerini inceledik.Fuaye Süreyyapasa az katlı mimarisi ile bizim için ön plana çıktı. Ancak, sitenizde yer alan yorumları okuduktan sonra detaylı bir araştırma yaptım.Fuaye satış temsilcisi, Projede yer alacağı söylenen alışveriş merkezini Migros aldı demişti. Ancak ben de araştırdım Migros'un böyle bir anlaşması yokmuş.Bir de inşaat dahilinde çalışan bir yönetici ile görüştüm, bu projenin 2 sene içinde bile bitmesi zor ama bitince hoş bir proje olacak dedi. Bize 2013 sonu ihtimalini göz önünde bulundurmamızı söyledi.Sizin burada kurulacak alış veriş merkezi hakkında görüşünüz var mıdır? 2013 sonunda bitecekse oturumluk kesinlikle düşünmem. Bu projeyi yatırımlık tavsiye eder misiniz?Tekrar teşekkürler.

mrb fikirtepede herkes imzaya atmaya hazırlanıyor bu çok güzel haber ama imza atmaya çalışanları birileri aklına giriyor imza atmayı diyorlar imza atmayın diyenlerin cıkarı ne kadar kişi atmazsa atmayanları onları mütahite karşı elinde koz varmış gibi benim elimde şu kadar imza atacak kişi var diyip ne kadar bana para verirsiniz diyip çantacılık yada rant peşinde koşan emlakcı yada simsarlar var bu yüzden bizlerin bekledigi projeye taş koyuyorlar ilgilenirseniz sorularınızı cevaplamaya hazırım saygılar

tebernüş bey merhabalar,öncelikle verdiğiniz yararlı bilgiler için size çok teşekkür ediyorum.size 2 sorum olacaktı;ben oyakkent başakşehirden daire almayı düşünüyorum,fiyatlar 1. etap için 280-300 bin tl seviyesinde.öncelikli sorum bu proje,gelecek için karlı bir yatırım mıdır.2. sorum ise 1. ve 2. etap arasında evlerin aynı olmasına rağmen fiyat farkı mevcut.bu farkın verilmesi sizce mantıklımı.demek istediğim evet o fark verilip 2. etaptan almak mantıklımı.değerli zamanınızı ayırdığınız için teşekkür ederim.

İyi haftalar sayın Kireççi, öncelikle geçen Dumankaya ile ilgili sorumu Uğur Beye ilettiğiniz ve cevaplandırdığınız için teşekkürler. Burada öncelikle şunu belirteyim ben Dumankaya müşterisiyim ve bundan da çok mutluyum tabiri caizse 4 gözle teslimatı ve yeni evimi bekliyorum hatta askerlik gibi şafak sayıyorum ) Yine benim sorum modernle ilgili olacak evi aldığım zaman görüşmüş olduğum satış personeli binanın dışının boya değil farklı bir malzemeyle kaplanacağını söylemişti fakat daha sonra anneme daire almaya gittiğimizde satış personeli değişmişti yeni personel sadece boya olacağını bir kaplama malzemesi olmayacagını dile getirdi. Sizin bu konu hakkında bir bilginiz var mı. Bizleri dinleyip aydınlattığınız için herkes adına sonsuz teşekkürler,saygılar....

Tebernüş Bey, Fatih Karagümrükte satmayı düşündüğüm bir dairem var merkezi konumda önü açık. 25 yıllık bina ara kat. kira getirisi 700 tl. Değer belirlemek için iki emlakçıya sordum çok farklı fiyat verdiler(100bin150bin)Dairenin fiyatını bilirlerken hangi kriterlere göre belirleniyor. kabaca fiyat verirmisiniz? (Değerinin altında olursa satmayabilirrim)teşerkkürler selamlar

Tebernüş Bey, sizi ve yaklaşımlarınızı takdirle karşılıyorum. Yalnız bir ricam olacak, Fiyapı denen firma yüzlerce kişiyi mağdur etti. Geçen sene Filife A5 Blok, No79 nolu daire için peşin para ödedim, bina yapılmadı, bana da param 16 aydır geri ödenmedi. Her seferinde firma çalışanları tarafından atlatıldım, paramın geri ödenme şansıda yok gibi gözüküyor. Bu firma ile ilgili şikayetleri hukukta teslim edebileceğimiz iyi bir avukat tanıyor musunuz?

çok araştırdım.ama senden destek olmadan olmaz. geçmiş sorulara baktım.havadan emlaktan yerine ,etrafına baktım.havadanemlakvideo'dan basın lansmanını izledim. şimdi sıra senin yorumuna,öngörüne geldi. anlayacağın etinden,sütünden yararlandım.çok saolasın )esenyurt'ta 12ay sonra teslim e-5'e 600-800m uzaklıkta geçen sene 40.000tl ye aldığım 60m2 1+1 var.m2fiyatı 666tl.dairenin şu anki satış fiyatı 70-80.000tl'lerde.teslimdeki fiyatı m2si 2000tlden.110.000-120.000 olması bekleniyor.birde bahçeşehirde crown deluxe var. 18ay sonra teslim 1+1 83m2 144.000tl.m2 fiyatı 1734tl...şimdi esenyurttaki bitince m2si 2000tl olurmu.bahçeşehirdeki m2si 1750-1850 fiyatı yatırım için mantıklımı.1-)kira getirisi esenyurttakimi iyi olur,bahçeşehirdekimi(bahçeşehirin yanında biliyorsun,hastane,kolej,avm projeleri var.esenyurtttada metrobüs var,belki gelecekte metro var.)2-)esenyurttakini teslimden sonra satıp, bahçeşehire devam etmek mantıklımı(bahçeşehirdeki projenin ödemeleri 18 ay sonra başlıyor ya o bağlamda)3-)seni çok seviyoruz haberin varmı?bu üçünü istiyorum abi ).yardımların için çok saol.

selamlar bir sorum olacak... avcılarda mirasen kardeşimle birlikte tarafımıza intikal etmis kat irtifakli gecici kullanim belgesi olan bir dairemiz var. kardesimin yurtdısında olması nedeniyle henuz kat mulkiyeti tapusunu almamış olmamızdan dolayı "olası kentsel donusum calısmaları sırasında" bir sorunla karsilasirmiyiz? bu konuda ne tavsiye edersiniz? degerli vaktinizi ayirdiginiz icin tesekkurler

Fitower D3 blokta 1+1 daire sahibiyim. Eylül teslimatı olacağı için 30 ay bekledik ancak sonuç çıkmadı. Edindiğim bazı bilgilere göre ruhsat sebebiyle proje birkaç kez durdurulmuş sonra yeniden inşaata devam edilmiş. Sanırım teslim tarihindeki gecikme bundan kaynaklanıyor. Kirada oturuyorum. Yaklaşık 32 aydır ortalama 600 TL kira ödüyorum. Proje gecikebilir, projede değişiklik olabilir, görselliği yeniden yapılabilir. Bunlar gayet doğaldır. Hepsine eyvallah. Ancak Fiyapının ana sorunu bence iletişimsizlik. Yani müşterileriyle iletişim kur(a)mama sorunu var. Herhangi bir otelde veya kongre salonunda bir toplantı düzenlenip daire sahiplerine açıklamalar yapılır, yol haritası belirlenebilir, tüm müşterilerin kafalarındaki soru işaretlerine büyük ölçüde çözüm getirilebilirdi. Bu durumda başta sizin sitelerinizde ve internette Fiyapı ile ilgili şikayetlerin çok büyük bir kısmı hiç yapılmamış olurdu. Keza web sitelerindeki resimlerin tarihleriyle oynayıp yeni resim eklemiyorlar. Sanki yeni tarihli resim ekledik izlenimi yaratıyorlar. Bizimle ilgilenmiyorlar, ilgilendikleri senet bedellerinin ödenmesi. Şimdi de daire tesliminde ödenmesi gereken 9.000 TL yi 2011 Kasım sonuna kadar ödememi istiyorlar. Ama D3 Blok 2012 Şubat-Mart gibi bitecek diyorlar. Belki de Şubatı-Martı da geçecek tamamlanması. Bindik bir alamete gidiyoruz kıyamete. Allah'tan hayırlısı. Yine herşeye rağmen bu dairemin borcunu bitirince ikinci bir daireyi Fiyapı'nın başka bir projesinden alacağım ve yine maketten girmeyi düşünüyorum. Fitower er ya da geç tamamlanacak ve oturum başlayacak. Bunu burada şikayette bulunan herkes biliyor. Çünkü ben Fikret İnan'a sonuna kadar güveniyorum.