Tebernüs Bey, Kusadasi merkezde müstakil, bakimli eski bir tas evi konut kredisi ile almayi düsünüyorum. Yalniz kredi faizlerinin artisi beni biraz düsündürüyor. Acaba faiz oranlarinin önümüzdeki aylarda düsmesi sözkonusu olabilir mi; beklemelimiyim? tavsiyelerinizi rica ediyorum efendim. Tsk ederim.

Sayın Tebernus KirecciÖncelikle objektif, aydinlatici ,deger katan ve doğru yönlendiren görüşleriniz icin teşekkür ediyorum. Sizin emlak konusundaki yazılarınızdan maksimum yarar sağladığımı söyleyebilirim. Ben Batisehir projesinden 3+1 kat bahceli154 m2(brut) KD+GD daire satın aldım. Sizlerin ve diğer katılımcıların görüşleri ve izlenimlerinm sonucunda çok olumlu beklentilerim var. Bunun yanında Mall of istanbul Projesi'de ilgimi çekiyor. Bana göre fiyatları biraz yüksek. Fakat beklentileri de fazla. Sorum su Batisehir ve Mall of İstanbul projelerini kıyaslandığınızda her iki projenin size göre olumlu ve olumsuz noktaları nelerdir. Birde Mallof istanbul projesindeki TOKİ arsası üzerinde açılan davanın projeye olumsuz etkisi olurmu. Teşekkürler.SaygılarımlaOrhan Kabaosmanoglu

tebernüş bey ben çerkezköy kapaklıda bir ev almak istiyorum ama ileride gelişecek diyorlar nası bir gelişme yaşanacak yani metrobüs mü gelecek yüksek konutlar mı gelecek ben fazla anlayamdım esenyurt gibi gelişme mi yaşanak bana bir bilgi verebilirmisiniz en kısa zamanda cvp bekliyorum şimdiden teşekür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey;İstanbul'un hengamesinden kaçıp orman içinde oturumluk bir ev bakıyoruz. Az katlı olması tercihimiz. Müstakil değil apartman olsun istiyoruz.Beğendiğimiz iki proje var. Biri AntOrman bir diğeri Fuaye Süreyyapaşa. Ancak ArtOrman'ın fiyatları oldukça yüksek.Fuaye Süreyyapaşa ile ilgili de inşaat firmasına güvenemiyorum. İnşaatı yapan Yılmaz İnşaat çok yeni kurulmuş. Sahibi ETK Grup sadece alt yapı yapmış. Site yönetimi deneyimleri yok. Ayrıca binalar temel aşamasında. Firmada önceden çalışan bir yakınımız 26 bloktan oluşan inşaat alanında bir kısım binanın çok yumuşak zeminde kaldığını söyledi. Sonuçta her bina teftiş edilmiyor mu?Sizin görüşünüz nedir, rica edebilir miyim?İlginiz için çok teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş bey,Bir emlak sitesinde Fiyapı İflasmı Ediyor ?? başlayan haber var.Vergi dairesi,Garip adası sahipleri ve tedarikçi firmalar tarafından haciz konulduğu hatta iflasını istemeye hazırlandığı yazıyor.Bu konu hakkında bilginiz varmı? biliyiyorum fiyapı ilgili haberlere cevap vermekten size neredeyse bezdirdik ama bizlerde geçimini zor şartlarda sağlayan insanlarız vericeğiniz cevaptan ötürü size sonsuz teşekkür ediyor ve başarılarınızın devamını dilerim syg.

Merhabalar.Çıkması planan bir kentsel dönüşüm yasasından bahsediliyor.23 oranında bina sakini kabul ederse binalar yıkılacak ve yenilenecek deniliyor.bu yasa fikirtepe için söz konusu olur mu?fikrinizi paylaşırsanız sevinirim

tebernüş bey selamlar,size göre gelecek onyılda 80.000 liraya alınan arnavutköy taşoluktaki 400 m2 tek tapulu arsamı yoksa silivrinin köylerindeki 6 dönüm tarlamı dahamı çok değer kazanır.

Merhaba Tebernüş Bey,1996 yılında mütehitten noter satışlı bir ev aldık.Fakat noter satışı yapılmadan önce müteahit tarafından bize bu binanın tapusunun olmadığı asla söylenmedi.Yıllarca tapu alalım diye sürekli görüşmelerimizde apartmandaki 19 dairenin hep beraberce gidip alabileceklerini söylediler yani tek başımıza asla tapu çıkartamazmışız.Geçen hafta Büyükşehir Belediyesine gittimizde satın aldığımız arsanın belediyenin arsası olduğunu öğrendik ve bu arsayı satın almamız gerekiyormuş apartmanca anca o şekilde tapu alabilecekmişiz.Benim sorum size şu olucak toprak sahibi tapu tahsis belgeli arsasını noter satışı ile bina yapsın diye mütehite veriyor mütehitte bize satıyor toprak sahibi bu satış için 3 daire alıyor bunu alma hakkı varmı gerçekden.Birde müteahit için yapılabilecek bir durum var mı çünkü belediye arsasını almamız için toplam 200 milyar gibi bir para ödememiz lazım daire sahipleri olarak daire başına 10 bin gibi bir rakam düşüyor durumumuz olmadığı için daire sahipleri olarak bu konuda neler yapabiliriz yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Hocam, benim sorum Beykoz Koşifler Villaları ile alakalı olacak. Bu proje başladı mı? Başlamadıysa ne zaman başlar? Tam lokasyonu nedir? Bu konuda bizleri aydınlatırsanız çok mutlu olacağızSevgiler Saygılar..

Tebernüş bey Merhaba, Babil kulelerinden 1+1 daire satın aldım. Sizi köşenizi takip ediyorum ve bazı yaşanan olumsuzlukları okudum. Benim belirtmek istediğim durum ise şu. Daire'yi satın alırken görüştüğüm satış temsilcisi işten ayrılmış. Satış grubu Müdürü Alkan bey işten ayrılmış. Aradığımızda karşımıza çıkan sekreter çok kaba ve bir türlü bağlaması istediğimiz yetkiliye meşgul diye telefonu aktarmıyor. Bunların hepsi toplandığında gerçekten artık tedirgin olmaya başladım. Sizden ricam lütfen proje ile ilgili görmüş olduğunuz olumsuzlukları bizimle paylaşmanız ki bizde tedbirimizi almaya çalışalım. Proje müdürüne bile ulaşılamayan bir firmadan Necati beye nasıl ulaşıcaz ? Teşekkürler. Saygılarımla,