Tebernüş Bey İyi akşamlar,Bakırköy ve Bahçelievler için emsal artışı olacağı şeklinde duyumlar alıyoruz. Bu konuda size ulaşan bir bilgi var mı acaba? Siz bunu olası görüyor musunuz?

Merhaba.Kağıthane nef için güncellenmiş son bilgilerinizi alabilirmiyim ,yatırım amaçlı düşünüyorum evim var 80 tl nakitim var oradan 1 daire alsam çok faiz ödemiş olurmuyum ,alibeyköy şişli arası başka tavsiye edebileceğiniz bir proje varmı şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş bey selamlarŞu esenyurttaki sağlıkkent ile ilgili yazılanları okudum. Bu projede an itibariyle satılmayı bekleyen kaç daire kalmış.bildiğim kadarıyla toplam 670 daire vardı.sizin istihbarat sağlamdır.bilirsiniz.Birde bu sağllıkkent nasıl bir yer. Kooperatifmi. Sadece sağlıkçılaramı daire satılıyordu. Yoksa normal bir satış projesimi. Tarafsız bilirkişi olarak en iyi siz bilirsiniz.burayla ilgili bizim sormadığımız sizin bildiğiniz aydınlatıcı bilgilerinizi bekliyorum.önceki yazılarınızı ve havadanemlak taki resimleri inceledim. Şöyle aydınlatıcı bilgilendirmenizi bekliyoruz.şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey,Beylikdüzü ile igili yüzlerce soru sorulmuş fakat kimse Kubist Park ile ilgili sormamış..Söylentilere göre kira bedellerinin (1+1) 1000tl altında olması beklenmiyormuş fakat bana çok inandırıcı gelmedi siz ne düşünüyorsunuz?160bin TLye 65m2 daire aldım 4.kat fiyat olarak uygun mudur sizce de?

Merhaba Tebernus Bey,Ukra City'den 1+1 yatırım için daire almaya karar verdik.Alım koşulları; G blok 4.kat 63m2 115000TL şeklinde.Sizce daire bunun üzerine prim yapar mı? Ve ev alım koşullarının bu kadar desteklendiği bir dönemde kiraya verilecek bir yatırım için akıllı bir seçenek mi?Teşekkür ederim.

Ben yönetim-finans danışmanı olarak çalışıyorum. Sitenizi yaklaşık bir yıldır takip ediyorum. Gerek yatırımcılar gerekse ev sahibi olmak isteyenler için oldukça faydalı bulduğumu söylemek isterim. Yazmak istediğim çok şey var ancak vakitsizlikten ve sizin yeni sisteminizden dolayı pek yazamıyorum.Öncelikle değinmek istediğim konu burada katılımcıların pek üzerinde durmadığı ve sizinde çok detaylı bilgi vermediğinizveremediğiniz yeni yapılan evlerin sağlıklı olup olmadığı konusu. Ben yaklaşık 10 senedir tünel kalıp sistemiyle yapılmış bir sitede oturuyorum. Bu evler depreme dayanıklı fakat sağlıklı olduğu söylenemez. Bu evlerdeki yaşayanların ortak problemi(en azından bizim apartman için) evler nefes alamadığı için çok kolay üst solunum yolu hastalıklarına yakalanabiliyorsunuz. Örn. Alerji, astım vb.gibi¦Bildiğim kadarıyla Avrupa da 2.dünya savaşından sonra hızlı bir şekilde konut üretimi ihtiyacından dolayı kullanılmış, daha sonra sağlıksız olduğu için yasaklanmış. Bizim inşaat firmaları ise düşük maliyet ve kısa sürede konut üretimi avantajları nedeniyle tercih ediyor. Tabi TOKİ'de bunların başında¦Sorun sadece evlerin nefes alamaması değil, birçok başka problem var bazı mimar arkadaşlar web'de detaylı değinmiş. Bazı firmalar nefes alamama problemi için odalarda dahil her tarafa havalandırma sistemi koymuş. Örneğin, Avrupa 1'de olmayan havalandırma sistemi, Avrupa 3'te koyulmuş. Ancak bu sorunu çözüyor mu tam olarak hayır. Bu saydığım nedenlerden dolayı özellikle tavsiyem çok daha sağlıklı konut üretim sistemi olan konvansiyonel kalıptır. Evet biraz daha maliyetli ve uzun zamanda üretim gerçekleşiyor ancak önce sağlık¦Yatırımcılara bir şey söyleyemem çünkü amaçları karlarını arttırmak, ancak oturum amacıyla ev alacakların bu detaylara dikkat etmeleri gerekir diye düşünüyorum. İşin ilginç tarafı ben Halkalıda oturuyorum konvansiyonel kalıp yapanlar teslimleri daha uzun ama daha uygun fiyata daire satıyorlar. Bu nedenle, Dumankaya ve Eroğlu'nun Lounge'larını bize sunanlara gerçekten teşekkür ediyorum. Bunların değeri orta uzun vadede anlaşılacak. Umarım anlaşılmadan önce bende bunlardan birine geçerim. Sadece bilgi paylaşımı yapmak istedim, sizde TV Prog..nız da uzman biriyle bu konuyu değerlendirebilirseniz fena olmaz diye düşünüyorum. Tabi sponsorlarınız ne der bilmem .

Merhaba Tebernüş Bey,yarınki programda sorumu Avni Bey'e sorabilirseniz çok sevinirim.Sinpaş Ankara Büyükesat projesinin fiyatı ve ne zaman satışa çıkacağı belli mi?Teşekkürler,iyi akşamlar...

Maslak Mashattında herhangi bir proplem varmı özellikle kooperatif dairelerinde ıskan alınacakmı,ıskan harçları kime ait,teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, sürekli takip ediyorum yazdıklarınızı ve cok teşekkur ederım her sorya tek tek cevap verdıgınız için. Tebernüş bey Hane plus teslimatların yakında başlayacağını söylüyor, birçok kişi gibi bende planlarımı aralık ayını baz alarak yapmıştım. Diyelim ki C blok teslim edildi fakat oturum izni hemen verilecek mi bu konu ile Hane Plus satış ofisini defalarca aradım fakat oturum izni ile ilgili malesef kesin bilgi veremediler. İlgilendiginiz için simdiden çok teşekkür ederim iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernus bey,sizi senelerdir buradan takip ediyorum vermis oldugunuz cok onemli bilgiler icin ne kadar tesekkur etsek azdir. Ben Fi-Tower dan bir ev aldim. ama maalesef henuz teslim edilmedi, kira rayici odenecegini dusunuyorduk oda odenmedi.Ben sahsen avukata basvurmayi dusunurken, simdide fi yapi batiyor diye cok ciddi soylentiler cikmaya basladi. Sirketin cok yuklu icralik borclerindan dolayi icra yolu ile fi yapinin butun varliklarina el konulacak diye cok ciddi soylentiler dolasiyor ortaliklarda. Acaba icra yolu ile bir insaat sirketinin mal varkiklarina el konulsa bizim teslim edemedikleri fi tower dairelerimizde kaybedermiyiz? Bu fi yapidan daire almak ile cok mu hata ettik. Saygilar.