Beyfendi;değerli fikirlerinize güvendiğim için kardeşlerimi ve beniilgilendiren bir taşınmaz konusunu sizinle paylaşmak istedim.Kadıköy,Koşuyolu,MuhittinÜstündağ cad.(No67)de1950yılıyapımı 290 m.kare bahçe içinde bir evimiz var.Bu bölgede arazi kıymetli alan eski binayı yıkıp yenisini yapıyor.Burayı yıkıp yenisini yapma imkanımız olmadığı için satmak istiyoruz,fakat ederi hakkında pek bilgimiz yok bukonuda bize bir ışık tutarsanız bizi çok mutlu edersiniz.Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş Bey;Demir İnşaat'ın tüm projelerini çok iyi takip eden,geçen Ağustos ayında teslim edilen Ayışığı Halting Place projesinden 2+1 daire alarak,şu anda ilk satınaldığım bedelden %40 kar eden biri olarak; Barış Esen Bey'in sorusu ve yorumunu gördükten sonra Demir İnşaatı yeterince tanıyıp araştırmadığını farkettim. Hamit Bey'in bir röportajındaki söylemini hatırlatmak istedim. 'BENDEN DAİRE ALAN HER MÜŞTERİMİZ BİR ÖNCEKİNDEN DAHA PAHALI VE FARKLI ALIYOR. AKSİNİ ISPATLAYAN OLURSA DAİREYİ HEDİYE EDERİM. BENİM İÇİN MÜŞTERİNİN HAKLARI VE KAZANCI ÇOK ÖNEMLİDİR. BİZDEN DAİRE ALAN HERKES HERZAMAN KAZANMIŞTIR.27 YILLIK İNŞAAT SEKTÖRÜNDEKİ İŞ HAYATIMDA AKSİ HİÇ OLMAMIŞTIR, HİÇ BİR ZAMAN DA OLMAYACAKTIR İNŞALLAH'

Üstadım kolay gelsin. Fikirtepe kentsel dönüşümden bizde istifade ediyoruz ve Selimoğlu Grup ile uzun soluklu bir maratonun ardından sözleşmeyi her iki taraf için cazip hale getirerek imzamızı attık yapı adasında 37 parsel var ve imza atmayan 5 parsel kaldı şuanda yok yere beklemedeyiz bu konuda ne yapabiliriz ? imza atmayanların tutarlı bir sebebide yok 32 parsel sahibi bu 5 parselin keyfini bekliyor diyebiliriz. ne yapmalıyız. öneriniz nelerdir. saygılar.

İyi hafta sonları Sayın Kireçci sitenizde yayınlanan Özyurtlarla ilgili haberlere birşey eklemek istiyorum.Ben n merkezde daire sahibiyim.Sayın Tamer Özyurtla ve genel müdürüyle tanışma fırsatı buldum.Özyurtlar gurubuna güvenim sonsuz devam eden projelerini tahattüt ettikleri gibi teslim edeceklerine inananlardanım.Diger üyelerinde Özyurtlara güvenmelerini içlerini rahat tutmalarını tavsiye ediyorum.Sorum şu Özyurtlar veya başka bir şirket isim çok önemli degil hasilat paylaşımıyla yapılan projelerde ortagın birisi projeden çekilirse veya işleri ters giderse diger ortak projeye sahipmi çikmalımı? yoksa oda öbür ortak gibimi davranmali ikinci ortagın sorumlulugu ne?Muhtemelen anlaşmaya baglıdır gıbı bır cevap gelıyor aklıma ama hasılat paylasımlı projelerde tek muhatap insaat fırmasımıdır arsa sahipleri sadece alacakları gayrimenkul adetınemı bakar sorumluluk almazlarmı?

Merhaba Tebernüş bey.Öncelikle bu siteyi devam ettirdiğiniz için birkez daha teşekkürler.Ben üsküdarda burhaniyede oturuyorum.Bu kentsel dönüşüm olayları konuşulurken,Burhaniye mah.kirazlıtepe mah vs.bu bölgenin tahmini olarak söylüyorum % 70 i arsa tapulu.üzerlerinde 3-4-5 katlı binalar var emlak ve çevre vergileri alınıyor,suları doğalgazları elektrikleri yolları falan hepsi var.Benim düşüncem her arsa sahibine kentsel dönüşüm mantığı ile atıyorum 3-4 hisse birleşip 1000-1500 m2 alanlı arsalarda toplanıp bir müteahitle anlaşarak kendilerinin yapmasına müsaade edilse ve vatandaş kendisi bu işi halletse belediyede aracılık görevini plan ve proje görevini yapsa daha temiz ve net sonuçlar alınamaz mı?Hali hazırda hak sahiplerinin neyi var +1 olmadan aynısı ama 3-4 parsel tek blok,otoparkı garajı bahçesi falan olan güzel mahalleler kurulması sağlansa bu çok aykırı mı olur.Benim oturduğum yerde 200 m arsa ve 3 katlı binamız var ama arsa tapusu.Esas sıkıntı buradan kaynaklanıyor bence.Bu durumda olan benim gibi kişilerin kapısını çaldıklarında bu kentsel dönüşümden nasıl pay alacaklar acaba?Değerli görüşleriniz için teşekkürler.Saygı ve sevgilerimi sunarım....

hayırlı geceler sevgili ustadım....Okurlarınızdan Engin Beydoğan IN yazısında Nish Adalar DAN aLDIĞI dairesini bende ufak dairemle ve de teklifimle takasına cevap vereceğimi sizin kanalınızla bildirmek istedimm..E maili veririseniz sevinirirm..Hoşcakalınız

iyi geceler tebernüş bey, emlak konut satış rakamlarını incelediniz mi bilmiyorum ama firmaların son reklam kampanyaları tutmamış anlaşılan. yine siz haklı çıktınız. bir cevabınızda yüksek kat yapmanın ayrı bir bilgi gerektirdiğini yazmıştınız bunun üzerine yaptığım incelemede Türkiye'de yüksek kat yapan firmaların referans olarak çok fazla projelerinin olmadığını gördüm. ayrıca yüksek kat derken 20 kat üstünü mü 30 kat üstünü mü algılamak gerekir.cevap buna göre değişiyor galiba. yeni projelerin çoğunda 30 kat üstü bloklar var bunlara endişe ile mi yaklaşalım yoksa güvenip rahat rahat oturalım mı bir sonuca varamadım. sizin bu konu hakkında bilginiz de bizim için önemli. villada eston ve salih kuzu diyebiliyorsunuz yüksek kat yapanlarda da bir açıklama yapsanız sakıncası yoksa.

iyi çalışmalar tebernüş BEY (SİZİN VE DEĞERLİ EKİBİNİZİ gayrimenkul sektörü ile ilgili yapmış olduğunuz çalışmalardan dolayı kutluyorum,umarım daha da farklı ve güzel çalışmalara ve başarılara imza atarsınız) SORUM 1-SON DÖNEMLER DE KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI ÖZELİKLE GÜNDEM DE BU İŞİ TÜRKİYE DE EN İYİ YAPAN KAYSERİ SEVGİLİ MEHMET ÖZHASEKİ BAŞKAN VE METROPOL BELEDİYE BAŞKANLARI KOCASİNAN DA BEKİR BAŞKAN MELİKGAZİ DE MEMDUH BAŞKAN ,KONYA DA İSE BENCE TÜRKİYENİN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE KOOPERATİF (toplu konut ve yaşam alanları üreten geliştiren adamı)UZMANI MEHMET HANÇERLİ ve meram da güzel dönüşüm yenileme ve konutlar üreten başkanı sayın serdar kalaycı gibi başkanlar la da hem söyleşi hem de yapılan çalışmaları bizzat yerin de görerek program yapmayı düşünüyormusunuz? sizleri ve değerli ekibinizi istanbul dışın da görmek istiyoruz tr istanbuldan ibaret değil konya kayseri antep bursa antalya izmir ankara adana velhasıl her yer de tebernüş kireçci ve tebernüş kireçci zihniyeti olmalı ki insanlar daha yaptığı işlerden keyif almalı teberbüş bey bu arada kahramanmaraşıda unutmayalım ,iyi çalışmalar tebernüş bey (namı diğer göklerde uçan adam) hazerfen tebernüş çelebi....

Tebernüş bey,Vryap'ın 21 Aralıkta lansmanını yapacağı projenin Ne Gap ile yapacağı ne de finans merkezindeki proje olacağını belirtmişsiniz. Bu durumda aklıma Daha önce bahsettiğiniz ama tam açıklamadığınız Beykoz'daki büyük bir grubun aldığı yer ile Riva'daki Kidstown geliyor.Bir de Zekeriyaköy'de Varyap'ın 230 dönümde proje geliştireceğini duydum. ayın 21'inde açıklanacak proje bunlardan biri mi?Teşekkürler

tebernus bey iyi gunler, videolarinizi ilgiyle izliyoruz. projelerden haberdar olmanin yaninda sektorun ana problemleri hakkinda da bilgileniyoruz. ornegin aykut mutlu ulasim acisindan altyapi eksikligi varken merkezdeki asiri yogunlasmanin yanlisligindan bahsetti, Ercan Uyan maketten satislarda odemelerin denetlenmemesini risk olarak gordu.Bu gibi uyarilar resmi erkanda adreslerine ulasiyormu merak ettim. Bu yetki makamindakilerle de program yapmayi dusunuyor musunuz ?Bir de Turkiye demir celik ihrac eden bir ulkeyken neden hala petrole dayali asfaltla lastikle yollar yapiliyor.Ulasim deyince akla rayli sistemin gelmesi gerekiyor. Avrupayla mukayese edersek istanbulun buyuklugu nufusunda alt yapisi ile yolu kaldirimi ile bir tasra kasabasi. Guzel bir seyler yapiliyorsa bunlar site duvarlari icinde kaliyor. Bu konuda da Basbakanimizin" one minute" demesine ihtiyac var zannediyorum