taksim kumbaracı yokuşu hacımımi mahallesinde 160 bin lıraya 55metrekare yenilenmiş bir daire iyi bir yatırım mıdır? deprem sebebiyle bazı binaların yıkılma projelerinden etkilenir mi ? 50 yıllık bir bina ama tamamen yenilenmiş.

Tebernüş Bey tekrar merhaba,Az evvel İstanbul sarayları ile ilgili size soru sormuştum.Öncelikle eşi benzeri görülmemiş ilgi ve alakanız için çok teşekkür ederim.Size gelen binlerce soruyu yanıtsız bırakmadığınızı görmek insanı gerçekten derinden etkiliyor. Tekrar çok teşekkürler.Son bir sorum daha olacak.İstanbul saraylarının kaderi size göre Bosphorus göre daha parlak olabilir mi ?Çünkü Saraylar projesinin neredeyse %80'i kat bahçeli dairelerden oluşuyor ve alıcıları sanki oturmak için alıyormuş gibi geliyor bana.Bosphorus'da sorun, daha çok zengin kesimin yatırım amaçlı satınalmaları ve oturum planlamaması olabilir mi ?Bir de size göre Temapark'ın gerçekleşmesi yüzde kaç ihtimaldir.Sabrınız için binlerce kez teşekkürler..

Tebernüş Bey merhaba. Avrupa Konutları Ispartakule 3 için Emlak Konut GYO 1400 TLm2 ekspertiz çalışması sonucunda ortaya koydu ise 2200 TLm2 de %57, 2400 TLm2 de %71 kar marjı var demektir; kaldı ki bu fiyatların üzerinde bile çıkabilir lansmana! Sizin editörlerin kurtluğu epey karıştıracak piyasayı sanırım ) Sevgiler...

Merhaba,Sinpaş İstanbul sarayları projesinden Hisar kulelerinde ve tam ortadaki boğazı başından sonuna kadar tam gören blokta, 2+1, 16m2 kat bahçeli ve toplam 130m2 bir daire beğendim.Fiyat olarak %10 indirim kampanyası nedeniyle 385.000 TL ye geliyor.Bu tutarın %35 ini peşin istiyorlar ve geri kalan tutarı vade farksız 55 aya bölüyorlar.Sizce 380.000 TL lik bu yatırımım 5 yıl sonra 550.000 TL civarında bir değere ulaşırmı ?Kat bahçesi konsepti daire fiyatını çok etkiliyor. Sizce bu farkı ödemeye değer mi?Çünkü Bosphorus projesinde kat bahçesiz benzer daireler 300.000 TL nin biraz üzerinde.Bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

Efendim iyi akşamlar.11. bölge dy 18 zemin kat daire 3 acaba zeminmidir yoksa yüksek girişmi şimdiden teşekkür ederim

Maximoon evlerinden peşin olarak 1+1 bir daire tınmakasaldım,2013 te yaşam başlayacak deniyor, başlarmı diye sizden bilgi almak istiyordum.SaygılarımlaKemal Al

hayırlı geceler.eski beylikdüzü belediye başkanı vehbi orakçının sahibi olduğu marmara concept projesiyle ilgili bilgi sahibi misiniz tebernüiş bey.nazım hikmet bulvarında yeni bir proje.38 metre studyo 55,000 tl 48 ay vadeli senetle.atlık taxit 550 tl.her yönü ile nasıl bir yatırım olur sizce ..teşekkürler...

havadanemlak.com internet sayfasının önceki halinde projelerin fotoğraflarını ve videolarını izleyebiliyorduk. Ancak yeni halinde fotoğraflar açmıyor, daha önce bulunan bir çok video da silinmiş durumda. Dolayısıyla eski web sayfasını arıyoruz.

kiptaş esenyurt5 etap video görüntülerini ve fotağrafları göremiyoruz daha önceleri izliyorduk ama şimdi acılmıyor yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey.Bağcılar Fatih Mh de,yeni açılan çarşı caddesine çıkan sokakların birinde 1992 temelli bodrum+3 kat lı bir binamız var. 90m2 oturumlu, toplam arsası 130m2.Bina arsa tapulu.Bu tip binaların satımında krediye uygun olmamasından dolayı müsteri sıkıntısı yaşanılıyormuş.Benim merak ettigim, bu binaya teknik inceleme ve mimari proje çizdirilmesi, deprem raporu alınması vs gibi işlemlerle kat mülkiyeti kurulup her daireye tapu alınabilir mi?Krediye uygun hale getirilebilir mi?Bunun masrafı bu bölgedeki emsal binaların % kaçına gelir? Bir de Aksaray iski önünden - KanalD ve Milliyet binalarının bulunduğu yere kadar bir metrobüs projesi oldugunu duymuştum, gerçeklik payı varmıdır?Yine Bağcılar Yüzyılda Oruç Reis Mahallesinin Tem e bakan ilk sokagında 5 katlı,130m2 arsa oturumlu, arsa tapulu binamız var, o da yaklaşık 25 yıllık.Oruç reis mh. de kentsel dönüşüm yapılıyor ancak binanın bulundugu parsel dönüşüm alanında değil.Bu mahallenin tamamının kentsel dönüşüme alınacagı konusunda bir bilginiz varmı?Kişisel gözlemlerime göre lokasyon değerli bir lokasyon.Diyelimki burası da kentsel dönüşüme alındı, muhtemelen arsa tapusundan dolayı devlet 1 daire vermek isteyecektir, ben bunun yerine binayı kendim yıkıp kendim yeniden yapma hakkım varmıdır?Uzun bir soru dizisi oldu, özür dilerim bunun için ama, şu bilgi kirliliğinin ve kurtların bol olduğu ortamda aydınlatıcı fikirlerinize gerçekten ihtiyacımız var.TeşekkürlerSaygılarımlaEngin Baki