iyi gunler tebernusbey ben hollandadan ilker pulas bu babil dukkanlari hakkinda bilgi alacaktim sizce guvenilrlermi niyetim var almak icin yatirim amacli cunku duyuyoruz paralari toplayip iflas ettik diye ustune yatiyorlar selam ilker

Tebernüş Bey Kağıthane Sinpaş Serakent sitesindeki evimi satıp innova yada benzeri bir siteden ev almak doğru bir yatırım olabilirmi (işyerim bahçeşehirde hergün gidip gelmekteyim)

iyi günler sayın kireççi, ben sizin sinpaş gyo başkanı ahmet çelik ile Ankara'daki sinpaş projelerini konuştuğunuz programı emlakkulisi.tv de bulamadım. Yardımcı olur musunuz? Teşekkür ederim.

Günaydın;Innovia 4'te iki adet 1+1 dairenin peşin fiyatı 125 bin lira. İstanbul Suites'te bir adet 1+0 stüdyo dairenin peşin fiyatı 110 bin lira. Bu civarda bir param var ve ileriye yatırım yapmak istiyorum. Sizce yatırım için hangisi daha uygundur. Kira getirisi - prim beklentisi için ideal olanı hangisidir? Teşekkürler iyi açlışmalar...

Tebernüş Bey Merhaba,Öncelikle sitenizin çok güzel bilgilendirme aracı olduğunu soylemeliyim. N towersta iptal edilen bloklardan daire satın almıştım. Benim sorum şu izni olmadan bir daire yada blok satışa çıkarılabilir mi ? Yada NTowers projesindeki 3 blok izin alınmadanmı satışa çıkarıldı ? Bunu nasıl öğrenebiliriz?Yardımınız için teşekkürler.Saygılarımla

İstanbul Suites'i yapan Rumeli Gayrimenkul Yatırım hakkında bilgi almak istiyorum. Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler...

Merhaba;Dün akşamda aynıdaire ile ilgili bilgi almıştık sizden fakat dairemiz 105 değil 96 m2 brüt ve 80 m2 nettir.Görüşlerinizde bir değişiklik olur mu? Birde bölge olarak ne düsünüyosunuz acaba? (Ataşehir girişi Memorial Hastanesi civarında 800m2 toplam arsa içerisinde (8 kat-16 daire) balkonlu yüksek giriş 2+1 1000TL kira getirili sıfır bir dairenin nakit 220.000TL'ye alınması konusundaki düsüncelerinizi acilen öğrenebilir miyiz?)Teşekkurler...

Bilgileriniz için şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum. Başakşehir 4.etap 1. kısım arakatlardan 6. kat 87 m Güneycephe 2+1 600 TL kiracılı 145 000 TL yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.Lokasyon, kira çarpanı vb unsurlar açısından değerlendirirseniz sevinirim.Düşünceleriniz benim için çok önemli .Başarılarınızın devamı dileklerimle saygılarımı sunuyorum.

ilker beyin atasehirde yatırım yapma konusundaki kararsızlıgını cok iyi anlıyorum ve haksızda değil çünkü;bugün kagıt üzerindeki rakamlar atasehirdeki gercekleri yansıtmıyor henüz..benim kişisel fikrim doğu ataşehir batı ataşehirden çok daha değerli bir lokasyon..fakat zamana ihtiyacı var..bunun en guzel ornegı batı atasehiri dogu atasehire baglayan koprunun yapılması...bu kopru dogu atasehir icin degil batı atasehirin niteliklerini arttırmak icin yapılmıstır.hastane ,okul,carsı,vs....diger yandan lokasyonda yukseliş tam gaz gidiyor... butun insaatlar projeler bitene kadar bu yukseliş sürecek gibi... lansman fiyatları cok yuksek!.her yeni başlayan proje fiyatları dahada şişiriyor... ,atasehir girisindeki yeşim sitesi en eskisi lokasyonun..ama son zamanlarda ne duydularsa 25 yasında eve 750 bin tl istemekteler )) araplar atasehiri keşfetti' sözünüzü mü duydular acaba....su an sky towers 1+1 300 bin tl 67 m2 satılmakta...lansman fiyatı 250 binden baslayan fiyatlarla idi..henuz degerini bulmadı..kira carpanı 250.nitelikleri fazla tam bir residence...öbür tarafta emlak bankası evelrinde 1+1 ler 200-250 bin arası..onlarında kira carpanı 200-250 arası...ee onlarında yıkılıp yapılma ihtimali var !! şimdi yatırımcı hangisini tercih etmeli sizce?bakın yesım sıtesı sakınlerı bekleyıse gecmısler.1 daireye karsılık 2-3 daire alacaklarını dusunenler varmıs!! kımı emlakcıya gore anlasma yapılmıs.mytowerland bittiginde sıra oaradaymıs falan filan....hangisine yatırım yapmak daha kazanclı ??birde batı atasehir secenegi var son derece düzenli son derece lüks projeler ..spa merkezleri spor merkezleri dünya standartlarında bir spor salonu var ülker sports arena.. ama bir tane çarşısı,bir tane manavı ve kasabı gece acıkınca yemek yiyecek acık bir yer yok..isimleri aynı olsada birbirlerinden gercekten dogu ile batı kadar farklı iki lokasyon!!batının hala dogu atasehire ihtiyacı var....konu boyle olunca yatırımcıların kafası karısıyor her adımı size sormak ihtiyacı duyuyorlar normal olarak...çünkü şu an satranç oynamakla konut yatırımı yapmak aynı şey ...özelliklede dogu atasehirde )) bugun atasehir tacsporda yeni yapılan bir bina gordum ... maritza residence 120m2 2+1 350 bin dolar!! yaklasık 680 bin tl...yanında 120 m2 5-10 yıllık binada ev 250 bin tl..obur tarafında gecekondu var (onun fiyatını sormaya korktum 5 milyon dolar der dıye)..bu kadar karmasık ve bir o kadar cezbedici bir lokasyon daha varmı acaba hocam dunyada )) bu durumu yaratan acaba biz yatırımcılarmı yoksa insaat firmaları ??birde dediğiniz gibi araplar atasehire gelirse telafuz edilecek fiyatları inanın kestiremiyorum ))

Tebernüş bey merhaba; fikirtepede bulunan selimoğlu group adlı şirketle görüşme halindeyiz. bu şirket hakkında çok fazla bilgi sahibi değiliz. bize bu şirketle ilgili düşüncelerinizi ifade edebilirmisiniz? birde bir şirketin tanımak adına öncelikle nasıl bir yol izlememiz gerekir. değerli düşünceleriniz için teşekkürler...