Tebernüş Bey Merhaba,Ömer Faruk Bey ile olan programınızı www.emlakkulisi.tv den seyrettim.Açıkçası Bosphorus City' deki son durum ile ilgili sorunuzu merak ediyordum. Sağolun sizde bizler adına soruyu sordunuz. Ancak Ömer bey' in cevabı programın 1.bölümü ile 2. bölümü arasında kalmış ve bir kısmı kaybolmuş ama yinede cevabın neredeyse birçoğunu seyretmiş olduk.Sorum şu Siz Ömer bey' in "bizim müşterimiz biraz farklı herşey bitsin öyle içeri girerim mantığı var" cevabını nasıl değerlendiriyorsunuz.Teşekkürker...

Tebernüş bey merhaba. Arnavutköy Taşoluk'da bulunan Osmanlı Konaklarının içinde 600 m2 arsa içinde 120 m2 temeli olan ve kullanım alanı 480 m2 olan villalardan almayı düşünüyorum. Villalar dışı sıvanmış, içi sıvasız (kaba) olarak satılıyor. Fiyat olarak da 350 bin TL isteniyor. 3 Boğaz köprüsü yolunun bölgeye yakın geçeceği de düşünülürse yatırım olarak değer kazanır mı acaba? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Günaydın, nasılsınız ? Ağaoğlu'nun biraz gaza basması gerekiyor tebernüş bey. Bahçelievlerdeki club binası hala bitirilemedi, 212 geç teslim ediliyor, ikitelli'deki my world europe inşaatı çok yavaş, keza ataşehir'de öyleymiş. işler böyle olunca da otomatikman dedikodu mekanizması devreye giriyor tabiki (inanmadım tabiki) güya ağaoğlu'nda işler iyi gitmiyormuş. Sayın ağaoğlunun değerli yöneticilerine sesleniyorum, sanırım tüm konsantrasyonunuzu maslak projesine aktardınız, diğer projeler unutulmasın ve gaza basma zamanı diyorum. kolay gelsin kendinize çok iyi bakın lütfen ...

yılan hikayesine dönen bu samsun towes harabesi ile ilgili sizin görüşleriniz nerelerdir,bizler için görüşme yapacaktınız,sizde bu kötü senaryoya dahil olmamak için mi görüşme yapmıyorsunuz, yani bu projenin gerçekleşemeyeceğini bildiğinz için mi?

Tebernüş Bey merhabalar,Doğalgaz meselesi ile ilgili konuyu size kısaca özetleyeyim. Garden City 3. Etap'ta 2 blok Özidaş ünvanlı bir kuruluşun kooperatif üyelerine arsa karşılığı yapılmış bloklardır. Blokların gazı açılmış ve yaklaşık 15-20 gün boyunca sorunsuz çalışmasına rağmen türlü sebeplerle -ki hiçbiri beni ilgilendirmiyor- Özidaş personeli dairelerini teslim almamaktadır. Bu nedenle de binada ısınma amaçlı kullanılan doğalgazın bedelini ödememektedir. Yönetim de ödeme yapılmaması nedeniyle gazı açmamakta ve ödeme yapılana kadar bekleyeceğini belirtmektedir. Ben de bu bloklardan daire almış biri olarak (Özidaş personeli değilim) izninizle birkaç soru sormak istiyorum.1) Siz şirket olarak bir projeyi bitirdik diyorsanız2)Bu blokların yönetimini yürüten beyefendi sizin eski genel müdürünüz ise3) Tapuları çıkmış ve 3. şahıslara satılabilen ya da kiralanabilen bir durumda ise4) Bu bloklarda 3 yada 5 sayısı ne olursa olsun aileler oturuyor ise5) Bu bloklarda oturan kat maliklerinden 1 tanesinden dahi olsa abonelik bedelleri vs. tüm ödemeleri almış isenizHangi bahane ile olursa olsun ısınma hakkına nasıl müdahale edersiniz? Kat mülkiyeti kanunu açıktır.Nasıl bir taraf tapusu çıkmış bir daireyi ben teslim almadım diyerek aidat ve ortak ısınma giderini ödemekten imtina edemez ise siz de 1 kişi dahi oturuyor olsa -ki daha fazlası var- kimsenin ısınma hakkını elinden alamazsınız. Burdan sizin vasıtanız ile sayın Tamer Özyurt'a sesleniyorum. Özidaş ile Özyurtlar'ın tırnak içinde tepişmesinin bedelini 3. şahıslar ödememeli. 30 kasım'da teslim edileceği taahhüt edilen bir daireyi 20 gün geç teslim almak dert değil ancak tüm abonelik bedellerini yatırmış,teknik ofisleri tarafından dairesini imza karşılığında teslim almış ki ayrıca belkide en önemlisi bu saçmalık üzünden 4 günlük bebeği ile evi yerine otelde kalmak zorunda olan birisi olarak bu gerekçelerin beni ilgilendirmediğini bir kez daha buradan belirtiyorum. - biliyorum pek kısa olmadı ama durum budur-

merhaba ben b çekmece tepecikte eski belediye yeni üniversite ye bitişik 1998 de arsa aldım imarı 12 50 iken 1999 da 6 50 ye düşürüldü 322 metrekare olan arsamı bekletmem doğru olurmu yoksa satayımmı sizce imar değişikliği eskisi gibi olurmu

İyi günler Tebernüş bey. sizden öğrenmek istediğim. Ümraniye Çakmak mah. civarındaki arsalar veya eski yapılar 2+1 ve 5 katlı müstakil bina şeklinde imarlı iskanlı bir şekilde küçük inşaat şirketleri tarafından projelendirilmektedir. bunu gözönünde bulundurarak. topraktan güvendiğimiz bir firmaya 8 ay sonra teslim noter sözleşmeli bir daire almak istesek sizce bu daireye kendi değerinden yüzde kaç altına teklif verirsek bizim açımızdan bir yatırım aracı olur. yada sizce kurumsal bi firmadan büyük projeleremi değerlendirelim... şimdiden teşekkür ederim

merhaba tebernuş bey bu ağaoğlunun şu an satmadığı guyya tamamını araplara sattığı boynuzlu binaların 20.katından itibaren salınım sorunu olduğu yönünde söylentilere ne diyorsunuz??? Tünel kalıp hatası doğrumudur? şimdiden teşekkürler

küçukyalıda eski bina çok fazla proje içerisinde yenilenmesi yapılacakmı

esenyurt 5etap b7 11.kat kuzey dogu cephe ev cıktı.sızce gunes alırmı bıze artısı nedır hangı saatler gunes alır. bılgılendırılmesını ıstıyorum tesekkur ederım .