hill nasıl bir bproje önerirmisiniz.captainhill

İyi Günler,Murat Yılmaz Beyin İspartakule için yaptıgı analizde bir hata var. Avrupa Konutları İspartakulede 1-2 de m2 si 2000 tl ye konut yok. Eğer varsa ben hemen ama hemen peşin para ile almaya hazırım. Murat Bey Avrupa Konutları için nasıl bir ort 2000 tlm2 fiyat analizi yaptı bilmiyorum. Ama o fiyata Avrupa Konutlarında daire olmadıgını bölgeyi yakin zamanda iyi incelediğim için çok iyi biliyorum. Eğer Murat Bey site istinat ve cevre duvarlarına bakan konumu çok kötü olan 1-2 daireden bahsetmiyorsa ki (benim göremediğim) , ben o tip dairelerde bile o m2 fiyatını göremedim. Öyle bir m2 fiyatı kesinlikle yok. İnsanları yanlış olarak bilgilendirmeyelim diye söylüyorum. Bence Avrupa Konutları 3 un başlangıç fiyatları en çok Agaoglundaki az sayıdaki bazi dairelerin fiyatlarıni toparlamaya yarar. Çünkü bazı daireler Avrupa Konutları 3 ile kiyaslaninca su anda neredeyse bedava denilecek seviyede satılıyor. Bölgeyi son zamanlarda iyi inceleyen birisi olarak paylaşmak istedim

elimizde toplu düzenli bilgi olsun.bu bilgiyide en iyi sen verirsin.2012 yılı konut projeleri neler.hangi firmalar neler yapacak. bakıyoruz bazı firmalara ama tabi atladıklarmız oluyor. yada internette nadir adı geçen,bulunmayan ama yeni projeler yapan firmalar da oluyor.şöyle toplu bir genel bilgi versen.

tebernüş bey cevaplarınızda dahasamimi ve aydınlatıcı olursanız sevinirim çünki fikirtepelilerin sizin gibi bilgili insanlara ihtiyacıvar şimdiden teşekür

tebernuş bey,benim çatalca muratbeyde sitnak yakınında ana yola 2.parsel düşümleri yapılmamış 9400m2 arazim var şu anki değeri nedir,halkalı gümrüğü muratbeye ne zaman taşınır bilginiz var mı,ikinci sorum ise çerkezkoy velikoy hakkındaki düşünceleriniz neler yatırım yapmamı tavsiye eder misiniz

istanbulda yeni yapılan projelerde kira carpanının 300 lere varmasıyla yüksek site aidatlarının bir alakası varmıdır?yatırımcılar normal sartlarda 2 liraya kiraya verecekleri evleri sırf aidat ödememek icin 1.5 liraya vermeye razı duruma geldiler.buna birde banka kredisi ile bu konutun alınmıs olma durumu eklendiğinde yatırımcılarda bir telaş oluşmakta.özellikle gelişme akslarında studyo ve 1+1 lerde tam anlamıyla yüksek aidat şoku yaşanmakta.ismi lazım degil bir gelisme aksı bölgesinde yeni yapılan sitelerde stüdyo evleri 300 tl ye kadar dusmelerine ragmen kiracı bulmakta zorlanıyorlarmıs.hatta piyasada ciddi kiracı bile yokmus dogru dürüst..aidat bedeli ise 110 tl imiş..300 lira kira 110 lira aidat..bu aidatı hangi yatırımcı cebinden ödemek isterki?o yuzden 3 e 5 e bakmadan gelen ilk kiracıya evi veriyorlar...bu durumda kira carpanının 300 lere varması cok normal..demekki yatırım yaparken evi teslim aldıktan sonra da zamana ihtiyac var.. sizin sürekli emlak yatırımı uzun vade gerektirir.en az 5 yıl demenizi şimdi daha iyi anlıyorum ))

tolga beyazıtın yazdıgı yoruma katılmamak mümkün değil. altına imzamı atarım. kira çarpanı, faizler ve konut fiyatları arasında kurdugu denklem akılllı bir yatırımcının her zaman dikkate alması gereken bir eşitlik

Tebernüş Bey; Varyap-Çalık projesi satışa çıktı galiba. 1+1 daire fiyatları hakkında ne düşünüyorsunuz. Fiyatlar uygun mu?

iyi akşamlar tebernüş bey imarda yola terk kaldırıldımı teşekkür ederim.

banka ile yapılan mamak 2.etap konutlarınınön sözleşme net ödenecek para nekadar ve kotutlar nezaman teslim edileck yardımınız için teşekkür ederim