Merhaba Umarım iyisinizdir. 2024'de borsa beklentiniz nedir, teşekkür ederim. Hangi sektörlerde pozitif ayrışma olacak sizce? teşekkür ederim.

1.Kirayı yatırması için MEVCUT HESABIMIN BANKA İBAN NUMARASINI kontrata yazdım.Kirayı almak için ayrıca bir banka hesabı açmam gerekiyor muydu? 2. E- Devlette adıma yapılan kira ödemeleri diye bir kısım var.Eski kiracının ödemeleri o linkte çıkarken bu son bankaya yatıran kiracının ödemeleri gözükmüyor.Sanırım kirayı eft yaparken kira ödemesi diye seçmiyor.Bu ancak kiracının her ay gönderdiği dekont baka uygulamasında eft diye çıkıyor.Bu durum bana bir ceza doğurur mu?

Merhabalar bir tane daire ile görüşüyoruz 25-30 yaşında yaklaşık 2-3 ay önce babası kızına ve kızının çocuklarına bağış yolu ile tapuyu devretmiş kızının çocuklarının imza yetkisi de annede,bu daireyi alsak ilerde çocukları veya kızının kardeşleri dava açıp mahkeme yoluyla rayiç bedel geri yatırılıp tapunun iptal olma şansı varmı mesela 5-10 yıl sonra bir risk teşkil eder mi teşekkür ederiz.

Tebernüş bey merhaba, 2014 yılında inşaat firmasından satın aldığımız ve o tarihten beri ikamet ettiğimiz evimizin borcunu 2018 senesinde bitirdik ancak tapunun devrini bu ay alacağız. Evimizi satmak istiyoruz fakat tapudan itibaren 5 yıl içinde yapılan satışlarda gelir kazanç vergisi alınıyormuş. Biz sözleşmeye göre daireyi 10 sene önce aldık ve 6 yıl önce de borcunu bitirdik yine de bu vergiyi ödememiz gerekiyor mu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İyi günler bir sorum olacaktı sizlere bizim arsa tapulu 3 katlı binamız var babam hakkım olanı %33 lük kismini bana devir etmek istiyor. Satış bedelini ne yazmamız gerekiyor? Yüksek göstermek veya düşük göstermenin ne gibi avantajları veya dezavantajları var teşekkürler.

Memlekette dededen kalma bir evimiz var .Evle yalnızca babam ilgilendi yaklaşık 45 sene eve bakım yaptırdı ,kardeşleri oralı bile olmadı.Yarın bir gün diğer kardeşleri hak iddia ederlerse ki kanunen haklarıdır ;bizim yaptığımız harcamaları nasıl gündeme getirebiliriz ? Sonuçta masraflar bizden çıktı ve bunun bölüşülmesi gerekiyor. Yanıtlarsanız sevinirim.İyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? Özellikle İstanbul da seçimden sonra gerçekleşmesi planlanan büyük kentsel dönüşüm projeleri borsada işlem gören çimento firmalarına nasıl yansır? Burada malum fiyatlamalara devlet denetimi ne derece etki eder, karlılıkları nasıl olur? Özelllikle hep konuşulan Bobet gibi butik iş yapan firmaları 2024 ve sonrası için nasıl görüyorsunuz. sağlıkla ve güzellile kalın

Ankara eryamanda 60 m2 büyük tip 1+1 evimizi değiştirmek istedik ancak 30 yıl üstü ve masraf isteyen evler.. kararsız kaldık....evimizin lokasyon güzel her yere yakin...alacağımız ev 2 ve 3 odalı....eski olunca kafamız karıştı...hem de borçlanacagiz....lütfen bir fikir sizi yıllardır takip ediyoruz teşekkürler

Tebernüş Bey, Önceki sorumu kentsel dönüşüm azınlık hakları ile sormuştum ve cevap vermişsiniz. Öncelikle teşekkür ederim. Buradan çok uzun uzadıya yazamıyorum. Yıllar süren bazı çekişmeler sonrasında ne müteahhitle, ne de diğer maliklerle anlaşma zemini bulmamız mümkün değil. Kanunen benim dairemi küçültmeye hakları var mıdır? En üstte ben iken, benim üstüme daire yapmaya hakları var mıdır ? Bunun için şu aşamada ne yapabilirim? Bilgi paylaşmanız mümkün müdür ?

Merhaba Tebernüş Bey, 40 yıllık binamız yakında kentsel dönüşüme girecek. Şuan riskli yapı ilan edilmiş ve boşaltılmış durumda. Parselimizde "emsal" söz konusu. Yükseklik 10 kata kadar çıkılabiliyor ancak emsal sorunu nedeniyle müteahhite verilecek ekstra bir inşaat alanı çıkmıyor. Ancak parayla yaptırmamız durumunda şuanki m2'mizi aşağı yukarı aynısını alıyoruz. Binamızdaki maliklerin çoğu (arsa payı yönünden %51'den fazlası) küçülerek en üst kattan bir kaç daire vererek az para ödemek suretiyle bu işi yaptırmak istiyorlar. Ancak ben küçülmek istemiyorum. Parası neyse verip, aynı dairemi yaptırmak istiyorum. Ancak benim dairemi de zorla küçültüyorlar. Ayrıca binada en üst kattayım şuan. Bizim üzerimize dublex daire yaptırıp, bunu müteahhite verip, çatı kullanımının da dublexlere ait olduğuna dair sözleşmeye imza attılar. Sorum şu ; Beni zorla küçültebilirler mi ? Ben en üst kattayken, üzerimize daire yapıp benim şerefiyemi bu şekilde azaltabilirler mi ? Buna karşı ne yapmamızı önerirsiniz? Şunu tekrar vurgulamak istiyorum ki, normalde emsal nedeniyle binamızın toplam inşaat alanı artmıyor. Diğer malikler hem kendilerini, hem de bizi küçülterek müteahhite ekstra daire çıkarıp, bizim üzerimize koyuyorlar.