Merhaba,Biliyorum İstanbul dışı fazla tavsiyeleriniz olmuyor ama sitenizin takipçisi olarak gene de yazmadan edemedim. (Eşim bile Tebernüş Bey'e sordun mu, ona sormadan almasaydık dedi. Bende ilanı zaten emlak kulisinde gördüm dedim ) Gökçeada'da DTRK inşaat'tan 2+1 66 m2 83.000 TL ye ev aldım. Cumartesi günü gidip Çanakkale'de kendileri ile tanışma fırsatım da oldu.Aslında senelerdir bu işin içindeler ama proje bazında daha yeni yeni kendi adlarına iş yapmaya başlamışlar. Referansları da iyiydi. Gökçeada'yı da severiz, oralara yapılan yatırımları da düşününce neden olmasın dedik ve aldık. DTRK inşaat ayrıca bize ödeme kolaylığı da sundu. Butik işler yapan güzel bir firma adını sanırım bundan sonra çokça duyacagız.

tebernüş bey merhaba, iyi haftalar diliyorum size. ben halkalı atakent bölgesi ile ilgileniyorum.bu civarda çok sayıda başlamış proje var. 2012 yılında bu bölgede yeni yaplacak projeler nelerdir, topraktan almayı düşünüyorum.

Sinpaş Avangarden projesinde triplex yalı dairesi ile ilgilenmekteyim. Almam halinde bana maliyeti 1.000.000 tl yada biraz üstü şeklinde olacaktır. Daire 489 m2 brüt . Teras dahil 390m2 net. Teras çıkarsa 290-300 gibi net alan kalmaktadır. Aidat bu yıl 900 tl olacak dediler. 60 dönüm alanda 135 daire var. Site doluluk durumu %80-90 gibisorularım şöyle 1) Bölge ve proje hakkında güncel düşünceniz yukarıdaki bilgiler ile nasıl olur2)Fiyat alınabilir bir fiyat mıdır , oturmak için düşündüğümden 5-10 yılda zarar riski var mıdır ?3)Aidat konusnda ne düşünüyorsunuz . MAlum ısınma ve diğer masraflarla yıllık 15000-20000 arası bir gider oluşmaktadır.Şimdiden çok teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim .

MERHABA TEBERNÜŞ BEY;Kagıthane bölgesi için ne düşünüyorsunuz ,uzun vadede ev almak ve yatırım yapmak için mantıklımı ,bilindigi üzere merkezi lokosyonlara yakın bi bölge ama dogrusu bir bilene sormak ve ona göre yatırım yapmak istiyorum ...

Merhaba Tebernüş Bey,Bir emlakçı ile Tekirdağ Şarköy Kocaali mevkiinde bir arsa satınalmak için irtibata geçtim. Alan 500m2 ve %25 imarı olduğu söylendi. Fakat emlakçı bu arsa ile Tekirdağ İl Özel İdaresi'nin ilgilendiğini ve gerekli işlemlerin buradan yapılması gerektiğini söyledi. Bu ve buna benzer yerler için neden İl Özel İdareleri ilgilenir ve bunun altında birşey aramalı mıyım? Bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim.Saygılarımla.

teşekkür ederim. sorduğunuz soruya istinaden, "Ata blokları kentsel dönüşüm nedeniyle de potansiyel taşıyor... Peki. Mevcut evinizin fiyatı ve kira getirisi ne?" mevcut evin fiyatı 525bin TL ve kira getirisi 1900-2000 civarı. konum olarak da doğu ataşehirdeki projeye direkt bakıyor. bu durumda ev , sarphandaki ofis yatırımı ile değiştirilir mi? ( 50 m2 net, 685 TL)? teşekkr ederi

Merhabalar tebernus bey,benim sorum Arnavutkoy ile alakali bundan 3 yil oncesine kadar 3 kat imar olan arsalar imara kapatildi nitekim kiptas konutlarinin oldugu bolgeyede yakin burada onumuzdeki 1-2 yil icerisideki beklenti ne olabilir?imarin kapatilmasi dolayisiyla fiyatlari asagi cekmis durumda..simdiden tesekkur ederim iyi calismalar.

benim sahintepede150m arsam var fahiş bedelinin47milyarolduğunu öğrendim 2aysonra belediye bahçe nizam olarak binayapımına izin verecek bende arsayı satıp başka yerden dağire almak istiyorum sizden öğrenmek istediğim arsayı şimdimisatsam imarizninin çıkmasınımı beklesem beni aydınlatırsanız cok memnun olurum.

son 150 milyona kadar arıyorum.aidatı yüksek olmayan maltepe kartal pendik civarı hangi projeyi öneriyorsunuz.oda sayısı farketmez benim için..şimdiden teşekkürler

Tesekkur ederim. Ofisi icin kira getirisini 4-5 bin tl arasinda olacagini ongoruyorlar. Mevcut evimin satış fiyatı 525 bin tl ve kira getirisi 1900 -2000 tl civarı. Ata blokları 24 kat olup evimin konumu 15 kat ve dogu atasehirdeki yeni projeye bakıyor.