Halkalı Toki Akasya konutlarında 132 m2 dairem var. 700 TL'ye oturan kiracım var. Evi satmak istesem piyasası nedir. Evi kiracılı mı kiracısız mı satmak mantıklı.

Sayın Tebernüş bey,evviva yaşam merkezinden projeden bir daire aldık.Ancak,inşaatın ruhsatı olmadığı için inşaat ibb tarafından mühürlenmiş.Firma sorunu çözeceğiz diyor.Ama tatmin edici bir cevap ve tarih vermiyorlar.Bu konuda bilgi verebilirmisiniz.Sorun çözülene kadar ödemeleri durdurma şansımız varmı?Teşekkürler.

Arsa sahibi olarak müteahhit ile kat karşılığı daire sözleşmemiz var. Şuan bina inşaat aşamasında,henüz bitmedi.4.katta olan dairemin konumunu beğenmeyerek müteaahhitle konuşup 7.kata çektik. müteahhit benim 4. kattaki daireme müşteri buldu ve bu dairenin sahibi olarak satışı ben verdim(rayiç üzerinden satış yapıldı)(bina hala inşaat aşamasında, kat irtifakı yazıyor tapularda) aynı gün müteahhatin bana verdiği 7. kattaki daireyi diğer arsa sahibinden benim üzerime satış yaptık(rayiç üzerinden) yani ben aynı gün rayiç üzerinden hem daire sattım hem daire aldım. benim sorum, rayiç üzerinden yapılan işlemlere vergi dairelerinin sonradan gerçek bedel üzerinden vergi istemesi, ceza ödetmesi. henüz inşaat aşamasında olan, kat irtifakı olan bir inşaatta yapılan bu işlemler ilerde bize rayiç üzerinden yapıldığı için sorun teşkil eder mi? Teşekkürler

Merhaba; Gebze kirazpınar mevkiinde organize sanayi yakınlarında emlak konutun yaptığı projeler var, ayrıca kocaeli belediyesininde aynı bölgede başlayacak olduğu projeler var. belediye projelerinde 2+1 80m2 daireler peşin 73.000 tl civarında, sizce ileriye dönük nasıl bir yatırım olur?

tebernüş bey merhabalar, ben 3-5 yıl sonrası oturum amacı ile, bu arada yatırım içinde düşünüyorum, halkalı civarında yada yeni sağlık kompleksinin düşünüldüğü ikitelli taraflarında en az 150 m2 lik ev almak istiyarum. tahmini bütçem 400-450 TL civarı. siteyi takip edin, yazıları baştan okuyun dediğinizi duyar gibiyim.) bana nereleri tavsiye ediyorsunuz. teşekkürler.

Selamlar; İzmirde yatırım amacıyla hangi bölgelerden ve projelerden konut alınabilir? Bayraklı bölgesine diğer inşaat şirketleri ne zaman girecek bir bilginiz var mı?

merhaba Tebernüs bey şimdiden sorumu cevapladığınız için teşekkür ediyorum. ben merterde E5 kenarında migrosun hemen arkasında 32 yıllık bir binadan daire almayı düşünüyorum. evin fiyatı 140 bin lira 120 m2. benim asıl amacım 10 yıl sonrada olsa o bölgenin kentsel dönüşüm projesine dahil olmasını beklemek. acaba kentsel dönüşüm projesi uygulanırken bina binamı karar verilecek yoksa bölgesel mi bir karar verilecek. mesela bir bina deprem riski taşıyorken diğer binanın deprem riski taşımaması gibi bir durum söz konusu olur mu? deprem riski taşımayan binalarında yıkılıp yerine yeni bina yapılabilinir mi? kafamdaki bu sorulara cvp verebilirseniz çok mutlu olurum. iyi çalışmalar.

Merhaba zekeriyakoy toki projesi hakkinda bilginiz varmi 800-900 konut deniyor proje detaylari satis tarihi fiyatlandirma konusunda bilgi edindiginizde paylasirmisiniz kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederiz. Biz yatırımlık ev almak istiyoruz. Şişli Plaza da B blok 5.kat 2+1 102 m2 bir daire bulduk 475000 $ fiyatı.. Bu arada 500000$dan düşmüş...şişli plaza ve burdaki daire için düşünceleriniz çok önemli.. Bizim için kira getirisinin olmasi ve gelecek yıllarda değerinin artması çok önemli. Birde etiler civarında da bu fiyatlara eski sitelerde daireler var. Uçaksavar gibi yıkılıp yeni binalar yapılacağı söylentileri var.. Acaba bunlar için düşünceleriniz neler? Yada sizin yatırımlık önereceğiniz yerler var mı?Şimdiden teşekkur eder saygilarimizi sunarız...

Sayın Kireçci, Fikirepe kentsel dönüşümde 2/3 oranı yasallaştı mı? Yasallaştı ise apartman bazında mı, ada yada parsel bazında mı? Şayet yasallaştı ise katılmak istemeyenlerin durumu ne olacak? Yardımlarınız için teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılarınızın devamını temenni ederim. Saygılarınla Nevzat Kav