merhaba tebernüş bey sizden bikaç konu hakkında hakkında bilgi almak istedim. floryadaki yeni projeleri inceledim. fakat yerini çok beğenmedim. E-5 yakınlarında değilde iç kısımlarda yeni projeler olacakmı. aldığım duyumlara göre süleyman bey ordaki birkaç site sahipleriyle oturup konuşmuş ve kat karşılığı daire yapacağını söylemiş bende avrupa konakları örnek dairesini dolaştım güzel olmuş kullanılan malzeme kalitesi çok iyi. dediğim gibi okadar para verdikten sonra biraz daha iç kısımlarda olmak istiyorum. bide tapu problemi olmasın diyorum. bide size sormak istedim. YEŞİLKÖY-ATAKÖY-FLORYADA az katlı oturulabilecek. projeler yapılırmı biraz dahamı bekliyeyim. bide sahil yolunda sinpaş arazisinde nasıl biproje yapar sizce . cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim . BİDE SİTENİZ NEDEN SÜREKLİ DEĞİŞİYOR TAM ALIŞIYORUZ BAŞKA RENKLER DESENLER ÇIKIYOR KARŞIMIZA BUKADAR DEĞİŞİKLİK YAPMAK SİZCE İYİMİ RİSKLİMİ? TEŞEKKÜRLER.

Merhaba Tebernüş bey, iTower'ın değerleme raporunu inceledim SinpaşGYO'nun internet sayfalarından. Arsa, 4.243m3. Emsal3. Toplam İnşaat m2 41.126m2. Kat adedi 36 (6 bodrum, 30 normal kat). Satılabilir alan 23.851m2. Arsanın tam 5.5 katı satılabilir alan var. Emsal nasıl 3 oluyor? Almak için 173nolu 24.Kat'ı inceliyorum Net 97.83'in Brüt106.02 Toplam200.13 m2 gibi bir acayiplik var ortada. Tabiki Fer yapının Boğaziçi'li patronu Sn Ramadan beyin matematiği bizden iyi olacak ama müşterileri olarak bizlerde neyi aldığımızı bilmemiz gerekmezmi? Nedir bu? Uyanıklık mı? Müşteriyle alay etmek mi? Selamlar.

tebernüş bey öncelikle selamlar.esenyurtta bulunan babil kulelerinden tamamı peşin daire satın aldım.ve yüksek katlarda dairem.sözleşme yapalı nerdeyse bir yıl olup halen temel seviyesinde olması zaten canımızı sıkarken birde duyduklarımız iyice canımızı sıkar oldu.firma sorun yok diyor ama inşaat üç beşkişi ile ilerliyor.esenyurt belediyesi ile görüştüm inşaat durduruldu firma ile ibb arasnda bizimle alakası yok diyor.dünde ibb yi aradım bizimle ilgisi yok esenyurt bld.çözecek diyor.kadir topbaş beye e mail attım sonuç olmadı cvp bile gelmedi.tekrar inşaata geldim iki üç kişi demir bağlıyor çalışma yok denecek kadar az.birde 18.kata kadar 12.kata kadar olacak gerisi iptal söylentileri.ya varlıklı biri olsam tamam buda böyle oldu diyeceğim ama bütün varım yoğum burda.kafayı yemek üzereyim firma açıklama yapmıyor.yorumlarınızı sürekli takip ediyorum necati bey havalar ısınınca başlayacak denildi böyle ikna olmuştuk ama buda olmadı ve inşaat halen yüzd beşler seviyesinde bile değil kabada.sizden ricam bizi aydınlatmanız ne oluyor neler oluyor ve ne olacak daha ne kadar sürecek bu belirsizlik ve oyalama takdikleri.söz konusu bir daire ve resmen dalga geçiyorlar.başınızı ağrıttım hakkınızı helal edin selamlar kolay gelsin...

yeni satışa cıkacak olan güneşli sur yapı hakkında daki yorumuzu rica ederim yeri ve konumu bir duyuma göre metre kare fıyatı 3000 tl olması şimdiden teşekkür ederim.

merhaba, 2011 yılında VARYAP grubunun seyrantepe oto sanayi ile ilgilendiği haberleri çıkmıştı, bu haberin son durumunu ve bu bölgenin geleceği ile ilgili güncel bilgiyi talep ediyorum. Bu bölgede 2 dükkan sahibiyim, teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konusunda verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim, hergün sayfanızı inceler oldum. Yatırım olarak düşündüğüm bir miktar var ve bunu değerlendirmek için belli projeler yöneliyorum idealistkent te oturuyorum ikinci el daire fiyatları 100-140m2 daire fiyatları 300-400 arası ama yumurtaları aynı sepete koymamak bakımından bu siteden ikinci bir ev yatırımı yerine,özellikle avrupa yakasına yönelmek istiyorum fakat çok mantıklı proje bulamamaktan yakınmaktayım. Halkalı bahçeşehirin trafik vs sorunlarını gördükçe o bölgeye girmek dahi istemiyorum gelecekte ne olacağı belli olamaz zira yatırım yaptığım yerde oturmakta zorunda kalabilirim. Benim sorum fuaye turkuaz,nish adalar ve güneşli tarafındaki batı şehir arasında sizce hangisi çok prim yapar,batı şehir konum olarak çok güzel gibi görünüyor en azından halkalı basın ekspress yada bahçeşehir trafiğini olmayacak gibi,onun dışında bölgede önerebileceğiniz başka proje var mı? Tavsiyeniz ne olur. Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. Bu arada soru ve yanıtları tek tek takip edip bilgi sahibi olmaya çalştığımı bilmenizi isterim. teşekkürler

merhaba tebernüş bey. veliefendide yükselmeye başlıyan the istanbuldaki koç gruba ait daireler sizce satışa çıkarmı duyduğum bilgilere göre satılmayıp kiraya verilecekmiş doğrumudur

Merhaba temernüş bey,uzun zamandır proje bakıyorum ama inanın anlıyamıyorum bu brüt ve net farkını!! Adam yapmış bir proje 150 m2 brüt diyor ama net 'i 105m2 mesela innovia 2 128m2 daire'nin net'i inanın 85 m2. Özyurtlar n towers .3+1 140 m2 daire net'i 90 bile değil! Regnum 138 m2 3+1 daire net'i 92! Sizin devamlı söylediğiniz şey oda bazlı değil m2 bazlı düşünmezseniz hep kaybedersiniz, biz nasıl böyle dusunucegiz? Adamlar inanın hava boşluklarınıda, kaldırımları,otobüs duraklarınıda katıyorlar galiba! Tamam yeşil alanı kat ama canını çıkarma kardeşim dürüst iş yapın. Yazık günah insanlara bu şekilde insanların hakkını yemesinler. Benim okurlarınıza tek tavsiyem ayaklarınızla veya metre ile ol?um öyle alımlarınızı yapın sonuçda bakkaldan ekmek almıyorsunu! Alt'tan hesaplarsanız %50 gibi fark üst'den hesaplarsanız %35 fark ?ok abartılı. Sizin en büyük fanınızım benim diyebilirim, az ama öz konuşuyorsunuz,laf fazlalığı ve kirliliği yapmıyorsunuz , tebrik ederim. Birde Hülya Hanim galiba fi Yapi hakkında olumlu konuşan tek kişi olduğu için azınlık kelimesini kendisi icin söyledi galiba,ben çok büyük uğraşlar ve zannedersem sizin sayenizde paramı iptal edilmiş projeden zar zor alabildin değilde kurtarabildim. Fi Yapi kesinlikle amatörce davranıp insanları mağdur ediyor, inşallah Fikret bey kendine gelirde düzelirler. Teşekkür ederim.

merhaba, ben mimarsinan kentplus sitesindeki devirli satış ile ilgili sorum olacaktı. Orda bi daire beğendik ödeyemeyen birininin borcunu devir alacağız. Tapu yada ödemelerle ilgili problem çıkarmı devirle ev almak kafamda biraz soru işareti oluşturdu ( yarın ev için bizden cevap bekliyorlar çoook kararsız kaldım yardımınıza ihtiyacım var.. şimdiden teşekkür ederim...

iyi akşamlar tebernüş bey...zeytinburnu çırpıcı da ( real istanbulun arkası) 75 m2 bir dairem var ve satmak istiyorum.sizce doğru yapmış olurmuyum yoksa beklemek daha mı doğru olur.bu bölgede herhangi bir kentsel dönüşüm olacak mı olursa zeytinburnunun tamamında mı olacak yoksa belli bir bölgede mi olacak,ayrıca kentsel dönüşüm fiyatları artıtır mı.Teşekkürler