Tebernüş Bey İyi akşamlar.Kentsel dönüşüm planı bugun Meclis komisyonundan geçti.Yakınında yasalaşır.Size sorum kentsel dönüşüm neticesinde yıkılacak çok sayıda bina sonucunda İstanbulda kısa vadede kira artışlarını uzun vadede ise daire fyatlarına çok etkisi olurmu yukarı veya aşağı şekilde.

Merhaba, Elit Grand Palas'ta 24 ay sonra teslim 44metrekare, 150.000 TL. vade farksız Stüdyo Home Office daire almayı düşünüyorum, yatırımlık. Sizce bu bölgede ofis ihtiyacı oluşur mu? Bu tarz küçük ofislerin prim yapması ve iyi bir kira çarpanına sahip olması mümkün mü? Bir önceki proje henüz teslim edilmemesine rağmen şimdiden prim yapmış görünüyor. Bu suni bir fiyat mıdır yoksa sağlam zeminli midir? Teşekkür ederim.

selamlar esenyurtta birçok projenin ruhsatlarının iptali veya düzeltmeye gidildiğini duyuyoruz acaba makrom inşaatta bu firmalardan birimi makrom cit veya my es garden gibi projelerde sorun varmı acaba şimdiden tşk iyi çalışmalar

mrb.sayın tebernüş bey, esenyurt ta çok hızlı bir yapılaşma var acaba 25000 konuttan bahsediliyor acaba bu yapılaşmaya orantılı olarak okul,inşaatı varmı ben göremedin, sizin havadan daha detaylı inceleme şansınız var. teşekkürler iyi yayınlar

su an itibariyle trt nin haberine gore kentsel donusum yasası bayındırlık bakanlıgınca kabul edildi..herkese hayırlı olsun.peki mutekabiliyet de gecmiş oluyormu bu durumda?

Tebernüş Bey merhaba, Esenyurt'ta 25 bin konutun iptaline ilişkin yazıları internet üzerinden okuyoruz. Sizden ricam bu konuda bizleri aydınlatmanız. Konu ile ilgili bilginiz var mıdır? Biraz önce ev satın aldığımız Newista Rezidans'ın proje müdürü ile telefonda görüştüm. Çalışmaların devam ettiğini (Şu an oturduğum ev yakınında olduğu için ben de görüyorum), herhangi bir durumun kendilerine intikal etmediğini söyledi. Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler...

merhaba, ben Recep Sancar,firma esenyurt belediyesi'nden alınmış 25 katlık ruhsatları olduğunu söylüyor sürekli ama duyumlara göre büyükşehir belediyesi bu ruhsatı iptal etmiş. son durum hakkında bilgi alabilir misiniz? bizler zamanı geldiğinde kat irtifa tapularımızı alabilecek miyiz? ben 22. kattan bir daire satın almıştım. Emlak bilgilerimiz yeterli olmadığı için sizden rica ediyorum firma ile bu konuyu görüşüp bizleri rahatlatabilir misiniz? saygılaırmla

Teberbus bey merhaba.sayfanizi her zaman özelliklede son bir kaç aydır heran takip ediyorum ve sizi takdir ediyorum.Babil kulelerinden daire aldım.teslime on dört ay var ve ortada görünen gercekten bizi korkutuyor.firma sorun yok diyor İnsaat ilerlemiyor.firmayı arıyorum ama yardımcı olan yok bilgi verilmiyor durum nedir nasıl sonuçlanacak bu is kat eksilmesi daire sayısında bir eksilme olacakmi.rahatlatırsanız bizi bir tek siz rahatlatırsınız teşekkürler şimdiden

Merhaba Tebernüş Bey, İşim artık Zincirlikuyu'da. Eşim ve yeni doğacak çocuğumla oturabileceğim ve işe fazla zorlanmadan gidip gelebilmek için Anadolu veya Avrupa Metrobüs hattında ev bakmak istiyorum fakat bu lokasyonlar ile ilgili pek bilgim yok. 300bin TL bütçem var. Tavsiye edeceğiniz lokasyon veya projeler olabilir mi? Yoksa seçeneklerimi çok daha aza indirdiğimde mi size sormalıyım? Veya hangi yolu izlemeliyim? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Merhabalar, sorum son paragrafta olacak ama ilk paragrafta yazacaklarım Çekmeköy/Taşdelen bölgesinde yatırımlık ev alan/satan/kiralayanlar için faydalı olacaktır. İşime yakın diye Çekmeköy-Taşdelen civarı sitede oturumluk ev bakıyoruz uzun zamandır. Beğendiğimiz, yaşayabileceğimiz bölge Şile Otobanının üst tarafı sadece. Sancaktepe, Baraj yolu vs alt bölgeyi hiç beğenemedik. Ayrıca Taşdelen'i Çekmeköy'den daha fazla beğendik çünkü Taşdelen yaşamak için daha derli toplu bir halde, daha bir mahalle havasında. Başı sonu belli olmayan, dağınık Çekmeköy'e göre yani. Taşdelen'de en çok beğendiğimiz Carpe Deim Konutlarında 2011 sonuna doğru baktığımızda 155m2 brüt (net en az 120m2 diye umuyoruz, çünkü bilgi yok!) 3+1 ler 310 bin TL idi (3. kat) ve 2011 sonunda teslim edilecekti. Site bitip herşeyiyle tam faaliyete geçmeden almak istemedik (çünkü kiradayız ve hem kira hem taksit ödeyemiyoruz) ve beklemeye başladık, Mart 2012' de teslim edilecek deniyor şimdi (olursa sosyal tesisler vs tam faal olacak mı bilmiyoruz). Şu an fiyatlar aynı ve bu arada bu dairenin kirasını sahibinden.com da 1100 TL olarak gördüm. Çarpana göre ya fiyatı yüksek ya da kiraı düşük! Siz başka bir projeden yatırımlık alıp satmak isteyen birine satması için en uygun zamanın tüm daireler teslim edildikten sonra olduğunu yazdınız, sanırım sebebi toprak sahibi ya da firma teslimattan sonra elindekileri satıp fiyatlar düşüyor diye. Bu öneriniz bu proje için de geçerli midir? Yani ben bir alıcı olarak sizin önerinizin tersini yapıp teslimatların yapılıp fiyatların oturmasını/düşmesini mı beklemeliyim? Buradakilerin "teslimattan sonra fiyatı düştü" ya da "beklendiği kadar prim yapmadı" diye şikayet ettiği projeler bana daha uygun gibi duruyor, bildiğiniz böyle projeler var mı bu civarda? Sabrınıza teşekkürler.