Metro-Finanskent-Yeşilvadi-NishAdalar-viavenezia ve Fikirtepe

Soru

Merhaba. Lütfen biri beni aydınlatsın . Lokasyon derken Yukarıda saydığım Kiptaş projeleri Fikirtepe'nin bu anlamda çok uzağında kalır.. Medeniyetler semti Fikirtepe'de %35 %40 ın üzerine çıkamayacağını söyleyen Kiptaş. Düşük kar marjlarıyla dayanıklı ürettiği daireleri ucuza satacağından anlayabilirdim.Lakin Yukarıda bahsettiğim projelerden metro ve finanskent projelerinin 85 m2 daire değeri 300.000 tl civarlarında geziniyor. ve diğer projelerde ise 1.000.000 tl ve üzerinde rakamlar var..Sonuç itibarıyla modern ve lüx binalarda üretilmektedir. Bu değerli projeler + lokasyonları ile bunlara paralel kar marjları Fikirtepe için bir model yaratamaz mı ? Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 16:33 Turgut Cebeci 1074 Kişi okudu

gümüş cıty

Soru

ıyı geceler gümüş cıty son durum ne sorun halledırdımı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 15:28 elif çakar 185 Kişi okudu

N merkez

Soru

sayın kireçci ben N merkezden bir daire aldım ama sizinde bildiginiz gibi inşaat durdu ve ben belediyeyi aradıgımda N merkezin sorunu inşaat alanıyla alakalıymış.şimdi bu sorunun çözümünde hangi yol izlenecek proje degişecekmi yani alan küçülecekmi.birde ricam tamer beyi programınıza çıkarmanız. tşk

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 15:11 ayşegül şık 399 Kişi okudu

İşin içinden çıkamadım

Soru

Tebernüş bey , fanatiğinizim .Ancak Danışma gereği duymamdaki asıl sebep işin içinden çıkamayışımdır . İhtiyacınız olan tüm detay bilgileri vereceğim .Yardımlarınızı esirgemeyin . Ataşehirde oturmaktayım ,Neredeyse tüm projelere hakimim .Bölgenin potansiyel getirisini gözardı etmeyerek Doğu Ataşehirde Brandium projesi 1+1 ve 1+0 yatırım gerçekleştirdim .İlave olarak BATI ATAŞEHİR E de yakın olsun diye deluxia 1+0 düşüncesindeyken vazgeçtim .Sebep 1+0 ların geleceğinin ne olacağı belli olmayışı ve nasıl olsa Brandiumdan o tip daireye yapmış oldugum yatırımdır . Hal böyleyken 1+1 50 metrkarelik SKYTOWERS gören gardenyalara yoğunlaştım .Bana olası maliyeti 225 .000 tl civarı ve kira getirisi 1000 tl .Tam da bu noktada çıkmaza girdim . Çıkmazım Çorlu ERGENE VADİSİ projesi 1+1 64 metrekare 80.000tl ve 475 tl kira getirisi olan daire ile mukayese etmem . Gardenyadan 225.000 tl ile alacağım(1000 tl kira getirisi olan ) 1+1 yerine 165.000 tl ye çorludan alacağım 2 ADET 64 metrekare (925 tl kira getirisi olan ) daire mukayesesini yapamadım .60.000 tl de cebimde kalacak .Ergenedeki kiralama hızı ataşehirdekinden inanılmaz daha hızlı . 1 HAFTA İÇERİSİNDE dairelere talep geliyor . Zira iş çevresi yoğunluğu ve çevrenin tek uydukent projesi oluşu talebi fazlalaştırıyor . Akıl fikir verin .. saygılar Not kira geliri hemen olan bir yere yatırmak istemekteyim .Fikir olarak kafanızda bitmiş potansiyel prim imkanı sunan proje varmı ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 14:10 Fatih Ömürlü 1313 Kişi okudu

slm

Soru

slm ben izmirde oturuyorum sizin şhow tv de reklamınızı gördüm hiçb.r şart istemeden ev ala bilcemizi söylüyor ben 1000 tl maaşla çalışan biriyim evim yok bir evim olsun istiyorum bana bu konuda nasıl yardımcı olursunuz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 13:59 cemal topçu 144 Kişi okudu

Karar verememek

Soru

merb tebernüş bey benim sorum 130 bin nakitim var.yatırım amaçlı daire almak istiyorum.avrupa konutları atakent 3 de 1+1 daire 80 m 260 bin liradan başlıyor. bu fiyattan ev alınır mı daha fazla prim yaparmı şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 13:58 ceyda demir 667 Kişi okudu

kurtköy loca konutları

Soru

Bir önceki sorumu yanıtladığınız için teşekkür ederim,yalnız kurtköyün tam merkezinde bulunan loca konutları hakkında sizden yorum rica etmiştim,bilgi amaçlı yorumlarınızı bekliyorum teşekkürler kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 13:23 ömer karatop 292 Kişi okudu

dumankaya kampus

Soru

merhaba tebernüş bey dumankayanın kampus projesı hakkında ne dusunuyorsunuz .kiraya verme amacli studyo yada 1+1 daire almayı dusunüyoruz.Sizce mantıklı bir seçim olur mu? teşekkur eder iyi çalışmalar dilerim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 13:07 duygu keleş 366 Kişi okudu

kurtköy loca konutları

Soru

merhabalar tebernüş bey size sorum şu olucak kurtköy loca konutlarında 1+1 80m2 dairem var kira getirisi 800tl satmak istiyorum fakat fiyatını belirlemekte zorluk çekiyorum yardımcı olursanız sevinirim.Birde kurtköy loca konutlarıyla ilgli yorumlarınızı alabilirmiyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 13:03 ömer karatop 269 Kişi okudu

Esenyurt mu? Tuzla mı?

Soru

açıkçası emlak konusunda çok cahilim tüm birikimimle yatırım amaçlı ev almak istiyorum esenyurtta bir kaç cazip proje var sizce esenyurt mu yoksa tuzla aydınlı tarafımı yatırım açısından daha karlı olur şimdiden ilginize teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2012 | 12:49 türkan tezcan 424 Kişi okudu