kentsel dönüşüm

Soru

İyi akşamlar Tebernüş bey...Size sormak istediğim Ataşehir Belediyesine bağlı yenisahra da kentsel dönüşüm projesi ya da büyük inşaat firmalarının buraya yaklaşımı hakkında bir bilginiz var mıdır??? Şimdiden tşk.ler...D.Baycan

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2012 | 15:32 DİLEK BAYCAN 402 Kişi okudu

iyi akşamlar

Soru

tebernüş bey;size bir sorum olacak, tavsiyeniz benim için çok önemli.yaklaşık 4 yıl önce silivri akören den değişik parsellerden olmak üzere 57000 m2 arazi almıştım. o zamanlar tavsiyenize uydum ve 4,5tl/m2 den bu arazileri almıştım. şimdi satmam gerekiyor ama yine yatırım amacıyla olacak.).bölgedeki değişik emlakçılara alıcısı olarak sorduğumda 25tl/m2 arası fiyatlar verdiler.sorum şu;2B yasası çıkmadan önce bu fiyat dan satmam uygunmudur.yoksa dahada yükselirmi.?ayrıca satıştan gelecek parayı edirne lalapaşadan 1tl/m2 tarla yatırımı için uygunmu?istanbul dışı bir araziye yatırımı nasıl buluyorsunuz?vereceğiniz cevap çok önemli.çünkü sayenizde kazanıyorum. Teşekkürler.kerem demir-büyükçekmece/ist.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2012 | 14:38 kerem demir 499 Kişi okudu

arsa

Soru

ntowersın yanındakı ensar vakfına ait olan ve satılan arsayı uluhan grubumu yapacak?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2012 | 14:25 fahri can 703 Kişi okudu

GÖKTÜRK - RIVERSIDE PROJESİ

Soru

Merhaba, Gül İnş sahibi Mehmet Gül'ün oğlu ve 2 ortağının kurmuş olduğu Paralel gayrimenkul'ün yapmakta olduğu ve Haziran başında oturuma hazır hale geleceği belirtilen Göktürk Riverside Projesi'nden ev almayı düşünüyorum. Proje sağlam mıdır?Yeri mevki olarak yatırım için uygun mudur? Depreme dayanıklı mıdır?(Kayma vs olabilir mi?)Karlı bir yatırım olarak düşünülebilir mi? 3. havaalanı, köprü vs. ileride o bölgedeki fiyatlar artar mı? İnşaat firması güvenilir midir? Bilgilerinizi rica ederim. Saygılarımlai

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2012 | 14:17 AYŞE YILMAZ 765 Kişi okudu

Kira ve tapusuz,kaçak bina hk

Soru

Slmlar Sizden yardım bilgi istiyorum. Oturduğumuz ev üç katlı olup,tapsu bir kat üzerinedir,bu kattada babam oturmaktadır,diğer iki kat kaçaktır tapuda kaydı yoktur,ama belediyeye vergsi yıllardır ödenmektedir,bu kaçak katlardan orta katta ben oturmaktayım,belediyeye vergisi tarafımdan ödenmektedir,ben bu evimde 35 sene oturduktan sonra burayı kiraya verip başka bir ile taşınıp buradada kirada oturmaktayım,sizden ricam benim daha önce oturmuş olduğum yerde tapu olmadığına göre ben bu kiraolayından nasıl faydalanabilirim lütfen bana acil yol gösterin,neler yapmam hususunda bilgilendirmenizi talp ediyorum,saygılarımla. NOT ÖNEMLİDİR (bir önceki yazım yanlış oldu,doğrusu budur,lütfen buna yanıt bekliyorum)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2012 | 13:42 Şener Kızıltan 464 Kişi okudu

Kampüs & İnnovia 4

Soru

İyi akşamlar sayın Kireçci, Kampüs projesi şuan 1+1 peşin ödemeli 69 000 TL civarlarında düşünüyoruz, yatırım amaçlı olacak, ileriki yıllarda satarak oturulabilecek daha büyük bir ev alma düşüncemiz var, diğer tarafta ise seçenek olarak innovia 4 projesi var bu projede 3+1 60 000TL peşin 60 ay vade toplamda 205 000 TL civarında metroya ve havaalanına ve metrobüse yakın, iki projede ödeme şartları açısından bütçemize yakın. Bizim iki proje içinde alıp 5-10 yıl sonra satmak düşüncemiz var, bu çerçevede sizin öngörünüz hangi projenin daha çok kazandıracağı olur, her iki projeninde m2 birim fiyatları birbirine yakın görünüyor şu aşamada.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2012 | 13:36 Cemil Tonbak 720 Kişi okudu

fiyapı

Soru

İyi akşamlar Tebernüş Bey,Fiyapının Fitower ve Fiside projelerinden dairelerimiz var.Fitower da bulunan dairemizi yarım,yamalak teslim aldık.Teslim aldığımızda eksiklerin 20 gün içinde tamamlanıp oturumun ise Kasım ayında başlayacagını söylediler..Mart ayına geldik ama...Pazar günü her iki projeye ugradık,gördüklerimiz hayal kırıklığı idi..Fitower aylardan beri aynı şekile durmakta ve hiç bir çalışmanın olmadıgını gördük.Dairemizin eksikleri ise hala tamamlanmamıştı..İyi bir çalışmayla maxsimum bir,iki ayda bitecek bu proje nedendir bilinmez olduğu gibi duruyor.Fiside ise gördüğümüz birkaç kişi dışında terkedilmiş bir yer gibiydi.Öğrendiğimiz kadarıyla yaklaşık iki aydır hiç çalışma yokmuş.Mayıs sonu teslim denilen bu yerin bu çalışmayla 2013 Mayısına yetişmesi bile zor görünüyor.Bizim gibi Fiside kontrole gelen bir sürü insan gördük..Hepsi mutsuz hepsi umutsuzdu...Sizce umudumuz devam etmeli mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2012 | 11:25 Vildan Tokay 215 Kişi okudu

Evimin parası ile başka ev almak

Soru

Sayın Tebernüş Bey Ben sizin söylemlerinize çok güveniyorum. Sizden bir konu hakkında yardım rica ediyorum. Benim Kozyatağı Kadıköy da bir apartman dairem var (3+1) 280.000 tl satabiliyorum.Bu para ile İstanbul' un avrupa yakasında bir ev almama yardımcı olurmusunuz bu ev 2+1 ve yeni bir site olabilir. Yönlendirmenize göre hareket edeceğim. Saygılarımla Kemal Altınmakas

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2012 | 09:40 Kemal Altınmakas 232 Kişi okudu

TeberNüş Bey;

Soru

tebernüş kardeşim . ben 4 sene önce cerkezköy pınarlıdan 10bin tlye yaklaşık 200 dönüm arsa almıştım . şimdilerde İmar cıkcakmı o bölgeye beklemelimiyim ilerde güzel bi fırsata dönüşebilirmi . fikrinizi ögrenmek istiyorum . ve o bölgede dönüm fiyatları tarla çapında hangi fiyat aralıklarında ilerliyor ögrenebilirmiyim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2012 | 09:23 Kemal başbuğa 127 Kişi okudu