öncelikle hizmetlerinizden ötürü teşekkür ediyorum. 2004 yılında 30.000 tl bedelle 353 m2 bir arsa aldım. Altınşehir Yarımburgaz da kuzeyinde k.çekmece gölü, sağında olimpiyat stadı,güneyinde temapark halkalı alanı var. şu andaki değerinin 180-200.000 tl arası olduğunu tahmin ediyorum. Bu arsayı nasıl değerlendirmemi tavsiye edersiniz? Civarındaki projelerden dolayı biraz daha bekleyip değerlenmesini beklemek mi,müteahhite verip,karşılığında 1-2 daire almak mı daha mantıklı ? Birde o bölge için belediye kaç kata kadar izin veriyor acaba ? saygılar

Sayın Kireçci, Kadıköy Kozyatağındabir site de 3 adet dairem var.Eski bir site.Müteahhitler de yıkıp yeniden yapmaya kendilerini kurtarmıyacak diye pek yanaşmıyorlar.Acaba bahsettiğim bölgenin emsal katsayısının artma şansı varmı.Yoksa satmayı düşünüyorum. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba üstad, yaklaşık 160.000 civarı bir parayla(%80 i peşin kalanı eş dosttan borç) ya nezih bir semtte, işime (yenibosna) ulaşımı kolay bir ev alacağım ve içinde oturacağım. ya da bu parayla yaklaşık 5-7 sene sonra realize etmek üzere gayrimenkul yatırımı yapacağım. işime kolay ulaşılacak veya nezih semtlerde bu paraya 90 metrekare civarı 2+1 daire ancak alabiliyorum. O yüzden hanım en kısa sürede bir evinin olmasını istemesine rağmen içinde oturmak üzere ev almak konusunda kararsızım. Size sorum şu bu parayla nezih ve piyasası oturmuş bir bölgede mütevazi bir ev alıp oturmak mı, ev almayı erteleyip kirada devam edip 5-7 sene sonra ev almak üzere yatırım yapmak mı daha makul. bir de böyle mütevazi bir parayla yatırım yapmak için markalı sitelerde 1 tane 2+1/3+1 daire almak mı 2-3 tane tane sütüdyo/1+1 daire almak mı tavsiye edersiniz. Yaşım 28.

Merhaba tebernüş bey. Benim öğrenmek istediğim konu ilgilendiğim bir arsa var fakat bu arsanın sınırı yüksek gerilim hattına 4-5 mt.mesafede çoğu arkadaşım bana bu arsanaın yüksek gerilim hattına yakın olduğu için imar izninin verilmeyeceğini söylüyor ben de tereddütte kaldım eğer bu konuyla ilgili bilginiz varsa beni bilgilendirebilirseniz çok sevinirim tşşkrlr.iyi günler

günaydın tebernüş bey iyisinizdir inşallah..ıspartakule ile ilgili yeni gelişmeler varmı acaba bildiğiniz yapılacak projeler? son zamanlarda ıspartakule ile ilgili haber hiç duymuyorum merak ettim..teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbulda ( tercihen Anadolu yakası ) yatırımlık dükkan bakıyorum. 250 - 350 bin aralığında bütçem var. Hem uzun vadede dükkanın kendi değer artışı, hem de maliyet / kira getirisi açısından tavsiye edebileceğiniz bölge var mı? Teşekkürler

Iyi geceler iyiki varsınız. Bulut inşaat gumuscity 1. etaptan 140m2 3+1eylul 2013 teslim tarihli daireyi 30 bin peşin gerisi 60 ay vadeli olarak toplam 130 bin tlye aldim. her ne kadar sormakta geç olsa bile bu lokasyon ve bu şartlar icin fikrinizi öğrenebilir miyim? Su an icin durmuş olan çalışmaların mart ortası gibi başlayacağını söylüyorlar bu konuda bilginiz varsa paylasabilir misiniz? şimdiden tesekkur ederim iyi geceler

Sayin Tebernus bey, Eroglu grubunun Seyrantepe'deki projesi ile ilgili sorum olacak. Sisli Belediyesinden Yapi Ruhsatinin 2012 Ocak ayinda alindigini (hatta arsada kazi calismalari devam ediyor) ancak Subat ayinda Cumhuriyet Savciligina Yapi Ruhsat'i iptali icin basvuru'da bulunuldugunu ogrendim. Bu konu ile bilginiz var mi? Siluet ile ilgili mi, yoksa Yapi Ruhsatinda Sisli Belediyesi ve IBB arasindaki anlasmazlik olabilir mi? Bildiginiz gibi Turk Telekom Arena'nin hemen yani olan bu arsayi Agaoglu 2010 yilinda iade etmisti. Hala bu arsa'da imar ile ilgili problem devam mi ediyor? Bilgi verebilirseniz cok memnun olurum. Saygilar, Burak Elvan

Sayin Tebernüs Bey, Fi-Yapi yetkilieri müsterilerinde kactiklari icin kendilerine buradan seslenmek istiyorum. Fi-Life projesinde teslimler Agustos 2011 de olacakti. Durum ortada. Proje degisikligi yüzünden iptal edilen iki dairem icin verdikleri 2 adet Ekim 2011 tarihli iki senet protesto oldu. Avukatim hacze gidecek. Bunlar yetmezmis gibi birde Van'da ki depremzedelere 2013 de 500 daire hibe etmeyi vaat ediyor Sayin Inan. Sayin Inan'a tavsiyem önce evinizdeki yangini söndürün sonra Van'a kosun ama insanlarin umut ve gelecekleriyle reklam ugruna oynamayin.

Merhaba...Öncelikle soru cevap bölümünde kişilerle birebir ilgilenerek bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim.Ben gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorum,ama yapacağım iki bölge arasında seçim yapmakta zorlanıyorum.Bu nedenle size danışmak istedim..(Sinanoba,Mimaroba) ve ( Halkalı) bu iki bölge arasında tercih yapmak istersem hangisinde yapmalıyım.Sinanoba bölgesinde yüzme havuzlu sosyal tesisleri bulunan 3+1 150 M2 daire fiyatları ortalama 270000 tl civarında ,Halkalı da ise toki evleri 3+1 150 M2 240000 lira civarında..Bu iki bölge arasında tercih yapmam gerektiğinde neleri göz önünde bulundurmalıyım...Hangi bölge karlı bir yatırım aracı olur? TEŞEKKÜR EDERİM.