1+1 hk.

Soru

Merhablar Tebernüş Bey, Kolay gelsin. Amacımız küçükde olsa bir yatırım yapmak bunun içinse Makrom yapının esenyurtta bulunan myes garden projesinden sevgililer günü kampanyası olan indirmden faydalanarak 1+1 42 m2 34.000 peşinden bir daire opsiyonladık, sağlık nedenlerinden dolayı bu zamana kadar imza altına alamadık, bu haftasonu inşallah gidip son noktayı koymayı planlıyoruz, ancak bu zaman içerisinde suryapının güneşlide bir projesinin başlayacağını öğrendim,evimiz güneşlide ve ben aslında bana yakın bir bölgeden yatırım yapmak isterim hazır güneşlide gelişiyorken ancak makrom yapınında fiyatları fazla cazip geldi açıkcası. Suryapının m2 leri, fiyat aralığı ve teslim tarihi belli değil. Makrom yapının 2014 Mayıs, muhtemelen suryapının da en geç buna yakın bir tarih olacaktır. M2 başına istenecek meblağda belli değil ama genelde en küçük m2 li daireler 80.000-120.000 arası değişir diye tahmin ediyorum.Bizim için bu rakam uygun. Fakat teslim sonrası kiraya verme ve teslim zamanında ki yani 2014 yılında ki projenin etrafında ki gelişmişlik önemli. Biz de kararsız kaldık. İlk aşamada 40.000 verip kalanını taksitle 2-3 yıl gibi bir zamanda ödeyebileceğimiz güneşli bölgesinde bir 1+1 mi (2012 de başka firmalarda güneşli projelerini açıklayacaklar, satışa çıkaracaklar diye okudum yoksa onlarıda mı bir beklemek lazım) yoksa şu anda elimizdeki peşinatla hiç borçsuz bir daire alıp yeniden para biriktirmeye 0dan başlayarak (malum birikim yapmak lazım) güneşli bölgesinde başlayacak yeni projelere bakıp 2013 e rotayı çevirmek mi daha mantıklı karar veremedim. İleriye yönelik hangi yatırım daha karlı olur. Güneşli çok hızlı gelişiyor. Bunu biliyoruz, güneşliye malum bedelin 3-4 mislini vererek bir daire alarak mı, yoksa Esenyurtta az bedelle bir daire alıp tekrar para biriktirmeye başlamak mı daha mantıklı olur? Ne yapacağımızı şaşırdık açıkcası, karar veremiyoruz,bize yardımcı olursanız sevinirim. Amacımız sadece bilindik markalı bir projeye paramızı bağlamak. Şimdiden teşekkürler,iyi akşamlar dilerim. Hürmetler efendim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 12:45 Ahmet Kaan Tüter 939 Kişi okudu

Kristal şehir

Soru

Cevabınız için teşekkür ederim. Kristal şehir satış ofisini bugün aradım bir problem olmadığını inşaatın devam ettiğini söylediler istanbul dışında olduğum için sizin teyidinizi almak istemiştim açıkçası )

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 12:42 ahmet muhtar 486 Kişi okudu

sizce uygunmu

Soru

hayırlı günler ben çerkezköy kızılpınarda 10.000 peşin ayda 1000 tlye 2+1 116 m2 ev aldık residance havuzlu falan sizce nasıl çerkez köyde gelecek var dediler bizde bi işe giriştik ne düşünüyorsunuz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 12:16 YUNUS İNCİ 475 Kişi okudu

esenyurtda yeni imar planlaması

Soru

merhaba tebernüş bey.esenyurtda bundan sonra planlanan ve yapılacak olan projelerde emsal olarak nasıl bir uygulama yapılması planlanıyor.malum yüksek emsal sorunları ile karşı karşıyayız.diğer sorum uluhan gurubun başlayacağı beylikdüzündeki proje hakkında bir bilginiz varmı teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 12:09 melih yavuz 171 Kişi okudu

Seyrantepe hk

Soru

Merhaba Tebernüş bey, biz seyrantepe metrosuna çok yakın, belediye yapılacak alanın karşısında bir binada daireyi inceledik. Bina yeni yapılmış, 110 m2 dubleks ve 190.000 tl. Yatırım anlamında görüşleriniz nelerdir? Ne kadar sürede ne kadar prim yapar görüşleriniz bizim için önemli. Şimdiden teşekkürler,Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 11:48 Serap Deniz 340 Kişi okudu

mucellıt ısletmesı acmak ıstıyoruz

Soru

kıraları merak ediyoruz efednm bir bilgi verblrmısınz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 11:39 enes çelebi 157 Kişi okudu

Kristal Şehir esenyurt

Soru

Merhabalar, Tebernüş bey esenyurttaki imar problemi olan projelerin içinde ihlas holdingin yaptığı kristal şehir projesi de var mı yoksa inşaat devam ediyor mu? cevabını için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 11:33 ahmet muhtar 917 Kişi okudu

kartal e-5 kuzeyi emsal artırımı

Soru

Kartal belediye E-5 Kuzeyi ile ilgili plan değişikliği için ilçe meclisinde emsal artırımına daire plan değişikliğini ibb ye gönderdi. Fakat bu konuda sonuç ne oldu takip edemedik. sizin bu konuda bilginiz var mı? Varsa nekadar bir sürede sonuçlanmasını beklersiniz? saygılarımlaaa teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 10:56 Adem KARACA 675 Kişi okudu

Maltepe Bölge Parkı

Soru

Bölge parkı hakında son durum nedir ?Park içinde bulunan özel mülklerin durumu hakkında bilgi verebilirmisiniz?Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 10:16 Muhammed Akyıldız 211 Kişi okudu

eroğlu İstanbul Lounge2'de 59 metrekare 163 bin TL

Soru

tebernüş bey, iyi çalışmalar. istanbul launge 2 de bir yakınım için daha önce belirttiğim 1+1 59,50 m2 giriş kat (alt katta bahçe katı daire mevcut) kuzey doğu daireyi her şey dahil 163 bin TL ye firmaya senetli aldık. fiyat ilk bakışta yüksek geldi ancak yapmış olduğum araştırmada teslimin yakın olması ve fiyat ve ödeme koşulları bakımından iyi olması nedeni ile bu dairede karar kılındı.alanlar umarım sonradan üzülmez. sonuçta araclılık yapan benim. bu süreçte atakentteki diğer projeleri tekrar inceleme fırsatı da buldum. teras temayı (anlattıkları kalitede yaparlarsa) kullanılan malzeme bakımından diğerlerinden ayrı durduğunu söylemeliyim. kullanılan beton c-50 ve konvansiyonel sistemle inşa ediliyor ve kat yüksekliği net 3 metre olacakmış.satış ofisine ulaşmak biraz zor oldu. bu arada o bölgenin tam anlamıyla dereler bölgesi olduğunu görmem beni şaşırttı. ilerde bu dereler sorun çıkarır mı bilmiyorum ama m2 3100 den başlasa da imkanı olan için alınacak güzellikte bir proje olmuş. tabi proje bittiğinde katalogdaki gibi olursa bölgenin iyileri içindeki yerini alır. bu arada ümraniyedeki evidea da bir yakınıma gittim.mükemmel bir peyzaj yapmışlar. binaların konumlandırılması da çok iyi olmuş. iç malzemeler ortalama olsa da güzel proje çıkmış ortaya. ağaoğlu ayazmada elektirik direkleri henüz kaldırılmasada inşaatta gözle görülür bir hızlanma var ancak satışa çıktığı hızı henüz yakalayamadılar.cephesi biten kısım oldukça güzel görünüyor.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 10:13 hilal bayram 844 Kişi okudu