selamlar ukra city ikinci elde iyi konumda yuksek kat 90.000TL ye bulduk 60+-m2 lik... ne dersiniz değerli yorumlarınıza ihtiyacımız var! tesekkurler...

Merhaba Kisa bir soru sorucaktim, su ana kadar biriktirdiklerimle ,yaklasik 350bin lira, yatirim amacli bir ev almak istiyorum. Ozellikle Istanbul'un Avrupa yakasinda. Yatirim amacli dusundugum icin aklima ilk once Mecidiyekoy,Gayrettepe,Besiktas, Ayazagadaki Oyak sitesi geliyor, ozellikle de Oyak sitesi. Alacagim evin malumunuz deprem bekleyen Istanbul'da yeni, guclu yapilan evlerden olmasina oncelik veriyorum tabii ama benim yukarda siraladigim semtlerde genelde hep eski 15-20 yillik evler var. Ha obur yandan da bu parayi bankada aylik vadeliye koysam 2000 liraya yakin getirisi var. Ama Oyak'tan ev alsam ayda maximum 1.400 kira alicam, o da kiraci bulursam.. Siz ne onerirsiniz? Zaman ayirip cevapladiginiz icin simdiden cok tesekkur ederim. Saygilarimla...

Tebernüş Kiraççi Bey merhabalar; Innovia 4'ten 2013 Aralık teslim yatırım amaçlı arka cephe 1+1 35 metrekare brüt 70 bin liraya daire satın aldım. Size bazı sorularım olacak; 1-) 4-5 sene sonra satmayı düşünüyorum, verimli bir yatırım mı, kar elde edebilir miyim? 2-) Ortalama ne kadar kira geliri elde ederim? 3-) Esenyurt ilçesindeki bahsi geçen sorunlar beni etkiler mi? 4-) İyi ki varsınız 5-) Teşekkürler 6-) İyi Çalışmalar...

Marina meselesine gelince..Merkezde bulunan İskele mah. marina nın temeli nisan ayında atılacak..havaalanına gelince ..o ancak belli bir potansiyelden sonra olur kanısındayım..şu an Datça yrd adasının tamamına yakını belli kişilerce toplandı..vatandaşın elinde az miktar arazi kalmış durumda..gerisi zaten orman alanı ve hazine..öyle bir noktaya gelinir ki yatırımlara start verilir..yatırımlar bir noktada start alırsa ..altına hücum başlar ..işte o nokta Datça için çok ama çok yakın..benim tahminim önümüzdeki 5 yıl tamamen Datça konuşulacak..başlangıçta bu yazdır..Neden..; Karaköydeki marina başlandı..Nisandada şehir merkezindeki başlanacak bunların bitiş zamanı seneye turizm sezonundan önce olacak..bitince ne mi olacak..500-600 yat limanı kapasitesi..girip çıkan yatlar..ve esnafın otelcinin yüzünün gülmesi..Karaköydeki limanla..Bodrum arası hızlı feribot seferleri..dolayısı ile Milasta ki hava alanının Datça ya bağlanması..( Milastan - Datça arası 30-35 dk inecek..yani havaalanından çıkan bir yolcu 35-40dk sonra Datça..da )..birde Marmaris ve Bodrumun tamamen dolduğunu talan edildiğini unutmamak gerek...2012-2017 Datça yılıdır...start verilmiştir...Yater ki diğerlerinden ders alınmıştır..ve bu yrd adada talan edilip çirkinleşmez..adam gibi projelerle..turizme kazandırılır - hizmet eder..çünkü Dünyada başka Datça yokk....Ne dersiniz Tebernüş bey..?..saygılar.

Slm sayin Tebernüs bey fikirtepede cikan son haberlede 27 katan simdie 17 kata indirlmesi konusuluyor dogrumudur.Öyleyse demeki artik fikirtepe pembe bir hayal hatirasi oldu, cevaplariniz icin simdilikten tskrl saygilarimla

yasım 38 su an guzel bır yasantım var zaten))ev onun yuzunden gıttı dıyebılırım ...45 yasına kadar bırseyler yapayım ondan sonra guzel bır hayat yasayacagımı zannedıyorum)) sımdıden yorumunuz ıcın cok tesekkurler...ne dersınız 80 bın tl ye uygun bır yermı alayım yoksa 2 yıl daha bekleyeyımmı...

merhaba benim bakırkoyde 6 adet ev mulkum vardı sıkısınca bırını sattım..ama yaklasık bır yıl oldu sattıgım evin yerıne bır ev almam lazım su an nakıt 50 bın tl var sattıgım ev 1 oda 1 salondu ve cok kotu konumda ve masraflı bır yerdı 65 bın tl sattım ..su an 50 bın tl nakıtım var yıne boyle kucuk olceklı(80 bınayarında) kıraya verılecek evmı almamı tavsıye edersınız yoksa 2 yıl daha bekleyıp 180 bın tl ayarında ev alıp kıraya vermemımı tavsıye edersınız...

iyi çalışmalar tebernüş bey,gördüğüm kadarıyla tc de özellikle istanbul da talep doğrultusunda bir konut çılgınlığı yaşanıyor,buda türkiyenin geliştiğini ve iyi yolda ilerlediğini gösteriyor.ancak avrupa yakasında e-5 ve e 6 aksları civarında yapılan yapıların aşırı yoğunlukta olması ilerki senelerde alt yapı ve yolların yetersizliğinden istanbulu bu günlerde yaşanan trafik sıkıntısından daha kötü günlere sürüklemezmi?bugün dahi otoban dediğimiz mahmutbey-köprü çıkışı,bayrampaşa-bahçeşehir çıkışı genelikle felç.ileride bu bölgelerde (bahçeşehir-esenyurt)aksı daha büyük sıkıntılar yaşamazmı?sizce vatandaşların az katlı yapıları keşfetmesi,az katlı yapı bölgelerinde yaşaması ne zaman başlar.avrupa bölgesinde gördüğüm kadarıyla büyükçekmece alkent ve tepekent bölgesi bulunduğu konum itibarı ile(göl,deniz,e-5,e-6)ve düzenli villa yapılaşması ile örnek bir bölge.sizce bu bölgelerden alınacak arsa prim yaparmı?villa projelerine talep ne zaman yoğunlaşır?bu bölgelerin geleceğini nasıl görüyorsunuz?çok teşekkür eder, başarılar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey Gümüş City projesinden daire aldık.Ama duyduğumuz bildiğimiz kadarıyla şuan proje durmuş.Hiçbir çalışma yok diyorlar.Sorun IBB kaynaklı deniyoramane kaynaklıolduğunu nve GERÇEK yada YALAN olan sebebin ne olduğunu bilmiyoruz.!!Bu inşaatlar neden durmuş durumda?Neden IBB kıllık yapıyor?Eee başdan sorunlu birşey varsa neden 4 blok için fore kazıkları çaktırdınızda şimdi durduruyorsunuz?Kazanılmış olduğunu düşündüğüm hakkımız neden yeniliyor?Bu durum için IBB şikayet edebilirmiyiz?Nereye şikayetde bulunabiliriz?Sizin bilginiz vardır yebernüş bey yardımlarınızı rica ederiz.

Sayın kireçci merhaba, Öncelikle emlak sektörüyle ilgili bilgilendirici faaliyetlerinizden dolayı teşekkür ederim, dumankaya modern vadi projesinden daire almayı düşünüyoruz. Aklımızda kalan tek konu ses yalıtmı , örnek daire olmadığı için kullanılan malzemeleri de görememiz ayrı bir konu ama marka bilinirliliği olan bir firma olduğu için problem olmaz diye düşünüyoruz. Fakat, yetkililerden ses yaltımı ile ilgili alınan önlem ve kullanılacak malzeme hususunda alacağınız bilgiler bizleri rahatlatacaktır. teşekkürler iyi çalımalar