Merhaba Tebernus Bey, yaklasık bir sene once bir insaat firmasından Mortgage sistemiyle bir ev satın aldım. gecen hafta firmadan evimin kdv si ile ilgili kendilerine ödeme yapma talebi geldi.Evin tapu masrafları ve iskandan sonra gereken tapu masraflarını zaten odedim ve tapuyu aldım. Evi alırken hic bir sekilde bu bana teblig edilmeden boyle bir talepte bulunmaları normalmidir? sonucta ben evin pazarlıgını nihai sekilde yapmıstım. yardımınız icin simdiden tesekkurler

Tebernüş bey selamlar, öncelikle bilgilendirmeleriniz için size teşekkür ederim. Ben Ankarada ikamet ediyorum, 29 yaşındayım. Kamuda çalışıyorum. İstanbulda, şuan metrosu olan ya da metro geçecek olan bir semtte 80-90 bin aralığında 1+1 ev almak istiyorum. Amacım hem yatırım, hem de kısmen orda kalmak. Hangi semtlerdeki projeleri önerirsiniz? Spesifik bir proje adı varsa öğrenmek isterim. Buna ek olarak sormak istediğim husus, ulaşım ve metro güzergahları açısından Beylikdüzü, Bahçeşehir, Esenyurt bölgeleri hakkında ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim.

samsunda bulunan eski konutlar için geçerli olacakmı 18 hanelik bir apartman yaklaşık 40 yıllık bina tam müteahitle anlaşıyoruz derken bir hane sahibi hayır diyor olmuyor olmuyor samsun içinde

kolay gelsin herkez gibi bende dertliyim bu konuda DÖNER SERMAYE 163 TAPU HARCI 2.043 HİZMET BEDELİ 400 İPOTEK 724 İGDAŞ 660 İGDAŞ 658 BEDAŞ 70 İSKİ 482 İSKİ KANAL KATILIM BEDELİ 380 SAYAÇ KONTROL SİSTEMİ 850 FİBER OPTİK SİSTEM 100 DAMGA VERGİSİ 0 KDV 1.238 EMLAK VERGİSİ 300 EMLAK VERGİSİ BEYANI bu nedir hala anlamış değilim ev alırken size yannış bilgi verilmiş diyolar başka yerlerden ev alanlara soruyorum alakasız şeyler söylüyolar tapu harcı için yarı yarıya ödiycez dediler oda hemen hemen 2.200 olur dediler evi alırken ama şuan 3600 diyolar yarı yarıyamı bu diyorum evet size düşen bu diyolar yani toplamda hemen hemen 8.000 ödiycem ve bi saçmalıkta 400 hizmet bedeli diyolar ya bu projeden okdar sorunlar yaşanmış herşey olmuş bu masraflar çıkıyo bide hizmet bedeli diyolar kimse kusura bakmasında özyurtlar şimdiden daha bi hizmet vermeden bütün güveni kaybetti bide buna bedel biçiyo yardımcı olcana ve bir muhattap yok tamer bey satış aşamasında heryerde konuşuyodu ama şuan çıt yok ortada yok.bukadar kişi yannış düşünuyosa en azından biri çıkar güven tazelerdi ama oda yok anlaşılan çok güzel kandırıldık.ev bitincede artık o gördüklerimidende eser olmıycak diye inanıyorum ben..siz bu işlerin içindesiniz sizce ne kdar etik bu davranışlar ve şu fiyatlarla ilgili ne düşünüyorsunuz

İyi akşamlar tebernüş bey, önceki soruma cevap verdiğiniz için öncelikle teşekkür ederim. İzninizle bir soru daha sormak istiyorum. Biz ukra city den 2+1 daire almayı düşünüyoruz. Ukra kredi kullanarak 60 ay sıfır faiz. Fakat ukra tapuyu ev teslimlerinde değilde ukra kredi borç bitiminde verileceğini söyledi. Tapuyu borç bitmeden ev teslimatlarında alma imkanız varmı ? çünkü böyle durumlarda tapuyu zamanında alamayıp mağdur olan çok oluyor. Diyeceğim o ki ukra kredi kullanarak ev teslimlerinde tapu alma imkanımız varmı ? var ise nasıl yapmalıyız. Yardımlarınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

merh.tebernüş bey ben osmanlı inşt.beylik evler projesinden daire aldım son proje değişikliğinden sonra en geç 2011 aralık ayında teslimdi fakatteslim edemediler 120 günlük uzatma haklarıda bu ay bitiyor sözleşmede yazan teslim edilmediği sürece her ay kira bedeli alıcıya ödenir diye anlaşmamız var bu hakkımdan nasıl yaralanabilirim yardımlarınız için teşekkürler

eviva yaşam merkezi esenyurt projeden 1+1 peşin olarak daire satın aldım.ilğili firma kasım 2011 de temel atılıp inşaata başlayacağını söyledi sözleşmeyi buna göre imzaladım.4,5 aydır hiç bir çalışma yok.31.12.2012 de daireyi teslim edeceklerdi.sizden ricam inşaat neden durduruldu,hiç yapılmama gibi bir durum olurmu.ne zaman ruhsatı verilecek. bizi aydınlatırsanız sevinirim.esenyurt belediyesi eviva yaşam merkezi pafta-f21 d24 c1c ada-2870 parsel-6 saygılarımla

merhaba tebernüş bey, esenyurt kiptaş 5. etap projesini yeri, konumu, inşaat kalitesi yönünden değerlendirebilirmisiniz? cevabınız için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernuş bey , bu hafta sonu yine İstanbul'daydım. Sun city , 6. kat (Southside'ın havuzuna bakıyor)Kuzey doğu cephe , 1+1 daire , brüt=67m2 . Komisyon ve alım satım masraflarıyla bana maliyeti = 319,600-TL . Ağustos ayına kadar kira getirisi olmayacak. Sonrasında mobilyasız olarak = 1,350-TL . Mobilyalı olarak da = 1,900-TL civarı kira getirisi olacağını düşünüyorum ( araştırmalarıma göre ) . Yatırım amaçlı düşündüğüm için , sizce uygun bir alım olacak mıdır ? Selamlar,

Sizi dinledim ve orhanlıda bulunan arsamı satttım,Çorludan m2 sı 40 lıraya tarla almayı düşünüyorum,4000 m2,Sızce uygunmudur,