Halkalı-Başakşehir

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Halkalıdan bütçemize göre (2+1 daire için 100 bin TL) Konut Birlik, Bezirgan Bahçe gibi sitelerden ev almak istiyoruz. Site konumu, bina kalitesi, oturan profili vb. düşünüldüğünde tavsiyeniz hangisi olacaktır ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 07:39 Özcan Özkök 578 Kişi okudu

Balat'ta 55 bin TL'ye dükkan alınır mı?

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle sitenizde verdiğiniz bizler için çok aydınlatıcı olan bilgiler için çok teşekkür ediyorum.Balat Çarşı içerisinde 30 yıl ve üzeri olan bir binanın alt katında bulunan kira getirisi aylık 350 TL olan 30 metrekare bir dükkan 55.000 TL?ye yatırım amaçlı olarak alınabilir mi? 10 yıl sonra yapacağı prim açısından öngörünüz ne olabilir? Kira çarpanı iyimidir? Bu konuda vereceğiniz cevap bizim için çok önemli. Çok teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 07:34 Sabiha Labioğlu 441 Kişi okudu

inşaata talep var,biten ev alıcı bulmuyor...

Soru

merhabalar,birçok proje topraktan satılıyor,bir sürü inşaat yapılıyor fakat bitmiş evlere talep yok , oturum için değil sanki istanbulda yatırım için alınıyormuş gibi,biten projelerde evler boş kalıyor satmak zor oluyor, bunun sebebi ve sonu nereye varır sizce..teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 06:52 oktay önel 255 Kişi okudu

Dumankaya tuzla

Soru

Selamlar,yakın arkadasım 3 yıl once 40.000 tl ye dumankaya tuzladan bır studyo almıstı.Teslım oldu suan 50.000 cıvarında aynı evler satılıyor.Aradan 3 yıl gecmıs olmasına ragmen % 20 artmıs fiyat ama enflasyn yada banka faızıne gore reel olarak zarar etmısız.Sızce bukadar guzel evler ve bu kadar ıyı marka olmasına ragmen evlerın prım yapmaması zarar ettırmesının nedenı nedır?Arz fazlalıgından mı kaynaklanıyor?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 06:24 Mert basaran 679 Kişi okudu

yatırım

Soru

Tebernüş bey daire mi home office mi daha karlı bir yatırımdır.Home office'lerin geleceğini nasıl görüyorsunuz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 06:06 rüya 294 Kişi okudu

hümeyra erdoğan

Soru

hümeyra erdoğan hanfendi ortada temel değil inşaat var demişsiniz ne inşatı var size sorarım orada 1500 +..Rezidans tan bahsediliyor ve basedilen zamana 1 yıl kalmış 1500 konutun hangisinin temeli atılmış birde bu işten anlıyormuş gibi buişin profosyonellerini de yanınıza almaya çalışıp at gözlüğü vb kelimelerden bahsetmişsiniz rica ederim sizin kedinizi ve bakış açınızı kontrol etmenizde fayda gözlemliyorum umarım tebernüş bey sizde bunu yayınlarsınız

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 05:37 gülden balcı 433 Kişi okudu

Oyakkent

Soru

Sayın Kireççi; Bir daire satın almak istediğimde sizin yorumlarınız bana yol gösterdi ve bunun üzerine Başakşehirdeki Oyakkent 2. Faz 2. Etaptan 3+1 daire satın aldım. Daire için 283.000 TL ödedim. Bu gün şirket bana bir mektup göndermiş ve bu mektupta Tapu masrafları ve Ankastre ürünlerde dahil olmak üzere bir takım ödemeler talep ediyor. Bu konuyu ben yasal mercilerde de araştıracağım ama sizinde bilginize başvurmak istedim. Bana gönderdikleri mektupta dairemin fiyatını 281.046 TL. göstermişler ve benden bunun üzerinden KDV istiyorlar. Halbuki ben daireye 283.000 TL. ödedim. Ayrıca satış ofisinde bizlere daire fiyatının içine mutfak ankastreleri dahil demişlerdi şimdi onlarında parasını istiyorlar. Bu nasıl bir uygulamadır. Böyle bir hakları varmıdır. Beni aydınlatırsanız aynı zamanda benim nezdimde bu siteden daire alan diğer vatandaşlarıda bilgilendirmiş olursunuz. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 05:26 Sadettin ÖZYAZICI 509 Kişi okudu

Oyakkent 3. Etap

Soru

Merhaba. Oyakkent'in 3. etabının başlama tarihi ne zamandır? Bu bölgede yatırım amaçlı düşünüldüğünde mevcut etaplardan almak yada 3.etabı beklemek hangisi daha mantıklı olabilir? Bir de İkitelli Sağlık Kompleksinin bölgeye katkısı ne düzeyde olabilir. NOT Oyak İnşaat yetkilileri Emlak Kulisi TV'ye ne zaman çıkacaklar?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 04:47 Recep Kıran 1012 Kişi okudu

konut yatırımı

Soru

Tebernüş bey kolay gelsin, markalı projelerden konut yatırımı yapmak sizce iyi bir yatırım aracı mıdır ? Siz olsanız bu ekonomik koşullarda konuta yatırım yapar mısınız. Son olarak, acaba sanal bir dünya da mı yaşıyoruz. Yoksa gerçekten şirketlerin söylediği, şu kadar kazandırdık bu kadar kazandırdık sözleri gerçek mi? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 04:36 selim doğan 267 Kişi okudu

Konut danışma

Soru

Merhabalar Tebernüş bey,Deneyimlerinizi bizlerle paylaştığınız için teşekkür ederim.Bilginize ihtiyacım olan konu şu; yaklaşık 250.000TL lik bir yatırım yapmak istiyorum gayrimenkule,Sizce Yeşilpınar Vialand a çok yakın lokasyonda yeni yapı bir binada 3+1 daire almak mı yoksa Maltepe nish adalar projesinde 2+1 'kuzey cephe' bir daire almak mu prim açısından daha mantıklıdır.Veyahut bu bütçe ile önereceğiniz lokasyon ve proje ismi var mıdır(Reklama gireceğinden Proje ismi vermek istemeyebilirsiniz anlayışla karşılıyorum)Bu konuda deneyimsel yorumlarınızı merak ediyorum.Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2012 | 04:25 Ferit Çetin 731 Kişi okudu