Merhabalar Tebernüş bey,Deneyimlerinizi bizlerle paylaştığınız için teşekkür ederim.Bilginize ihtiyacım olan konu şu; yaklaşık 250.000TL lik bir yatırım yapmak istiyorum gayrimenkule,Sizce Yeşilpınar Vialand a çok yakın lokasyonda yeni yapı bir binada 3+1 daire almak mı yoksa Maltepe nish adalar projesinde 2+1 'kuzey cephe' bir daire almak mu prim açısından daha mantıklıdır.Veyahut bu bütçe ile önereceğiniz lokasyon ve proje ismi var mıdır(Reklama gireceğinden Proje ismi vermek istemeyebilirsiniz anlayışla karşılıyorum)Bu konuda deneyimsel yorumlarınızı merak ediyorum.Teşekkürler

Tebernus bey; Merhabalar Ongorulerinizin genelde dogru ciktigi konusunda bilgiler aldim, yakin zamanda oturacagim bir ev satin alma planim var, iki alternatifim var hangisinin daha dogru olacagi konusunda fikir verebilirseniz sevinirim, 2+1 200 bin tl civarinda 90 ila 100 m2 arasinda serifali bolgesinde finans merkezine yakin yeni bir binada daire almak mi daha dogru yoksa atasehir merkezde sedef cad uzerinde ki sitelerde eski bir daire almak mi daha dogru olur, bu dairlerin ilerki yillarda yenilenme durumu olabilcegi gibi duyumlar aldim ne kadar dogru bilmiyorum, yahut bunlarin disinda anadolu yakasi icin alternatif basaka bolgeler varsa onerebilceginiz sevinirim fikirleriniz icin simdiden tesekkurler

Saolsun Fiyapı bir ucuz konut furyası başlattı ! Bunu takip eden nice firma aynı yolla konut taahüt edip kartondan evlerle daireler sattılar.Fiyapıdan daire almış ve o bölgeyi sürekli gözlemleyen biri olarak sonucun tam bir fiyasko olduğunu düşünüyorum.Fiyapı 2011 de teslim ettiği ve etmesi gereken projelerle stres kaynağı oldu müşterileri için.Bir firma düşünün 1 sene önce teslim ettiği tuzla3 projesinde müşterilerinin doğalgazını bağlatmasın.1 koca kış doğalgazsız geçirilsin ama fahiş aidatlar talep edilsin.Fiyapı esenşehirde toprak sahibinde daire almış tapusu elinde ama mahkemelik olduğu için evine giremeyen daire sahipleri var.Filife keza ,Fiyapı belediyeye güvenmiş hacizli arsayı almış 1000 küsür müşterisini riske atmış. sonuç Ruhsatı alınmadan satılan daireler.Çıkan sorunla 600 küsür dairesi iptal,parasını alamayan müşteri geri kalan 500 küsür ruhsatsız bir projeye para yatırmış tapusunu alamamış müşteri.FİTOWER 2011 Haziran erken teslimi açıklayan Fiyapı ,Temmuzda insanları kandırmak için temmuzda daire teslimi yaptığını sitesinde ve basında açıkladı.İnternet sitesinde nedense Fitower ı tamamlanmış proje olarak gösteriyor. ,Eylül 2011 de teslim edeceğini söylediği tarihten bu yana sürekli yalan söyleyerek hala projeyi teslim edemedi ve ne zaman teslim edeceği belli değil.Sözleşmeye göre ödemesi gereken kira rayicini ödemeyip tek taraflı uydurduğu bir mutabakatla şuana kadar hiçbir projesinde almadığı iskan bedelinden ve abone bedellerinden düşürmeyi düşünüyor.1700 kişide fitowerda mağdur olmuş Fiyapının keyfini bekliyor.Fiside ın durumu ortada .Mayıs teslim ama Projenin kabasının yarısı yapılmamış.2400 kişide sıkıntı yaşayacak.Bunlar Fiyapının yaşattığı sıkıntılar.Diğer ucuz satan firmaların müşterilerine verdikleri sözleri,proje hızları ve bugüne kadarki oluşan sıkıntılarda müşteri ile ilişkilerini gördükçe alınan dairelerin ucuzluğu ,ucuz alındığı pek anlamlı gelmiyor.Alındığı süreden teslime kadarki geçen süre maliyeti+yaşanılan sinir,stres buna değermi derseniz tecrübeyle sabit asla derim.Bu tür yatırım yapacaklara önerim lansmandan ev almasınlar.Proje ilerledikçe 2.elde çok çok uygun fiyatlar bulunabiliyor.Bu şekilde yarılanmış yada bitmeye yakın projelerden çok uyguna az riskle daire sahibi olabilirsiniz. Size başlıktaki soruyu yönlendireceğim tebernüş bey.Elinizde tek daire alacak kadar yada bakiyenin çoğunu banka kredisiyle tamamlayacağınız paranız olsa bu tür firmalardan daire alır mıydınız yoksa bu riske girecek kadar zengin değilim mi derdiniz ? (sizin konumunuzda olan biri için zor bir soru değildir umarım)

bunu soru olarak değilde verdiğniz güzel bir yanıt olarak ,alkışlıyorum sizi . Saygılarımla.

sayın kireçci sur yapı eksende 36 metre kare bir ofis var resıdence 7 kat 200 000 tl 15 ay sonra teslim kirası da mutemel 1500 tl olacak bıraz pahalı geldi sizin fikriniz almak istedim başarılar

İstanbul Esenyurt?ta bir alışveriş merkezi inşaatının şantiyesinde işçilerin yatakhane olarak kullandığı çadırlarda çıkan yangında 11 işçi hayatını kaybetti. Şantiyede vinç operatörü olarak çalışan bir işçi, yangında hayatını kaybeden işçiler arasında Van depreminden kaçıp gelenlerin de olduğunu söyledi. Bizler aman Proje zamaninda bitermi insaat cok yavas illerliyor diye kafamizi yorarken ayni zamanda gariban insaat iscilerinbunun icin nekadar caba harcadiklarini unutuyoruz öyleki adamlar birak 8, 10 saat calismayi Insatta yatiyorlar...ve mahlesef böyle aci olaylar oluyor..vallah ben ahladim...

Günaydın ve hayırlıhaftalar size ve tüm okurlarınıza...Piyasada bir sürü irili ufaklıfirmalAR gerçekten ucuza evsatıyorlar yanlızbunlara kavuşmakdoğum gibisancılı geçiyor.Yokinşaatlar yavaş çalışıyor,yok firma para sıkıntısında battı batacak yok geç teslim olacak vıdı vıdı..Büyük firmalardateslimve teslim sonrası hizmet harikulade yanlız bunlarda ucuza satamazlarmı? Yani ucuz konuta sahip olmak için sağlam kalp milazım?

Merhaba, Tebernüş bey, bu yazıyı size ikinci yazısım kusura bakmayın ya sıze yazım ulaşmadı yada hala inceleme halindesiniz bir bilgi verirseniz cok sevinirim. Lütfen Ben koşuyolu ibrahimaga mahallesine oturuyorum evim cok eski satmak istiyorum fakat duyumlarıma göre ögretmenler sitesinden itibaren yıkım varmıs bilginiz varmı varsa hangi insaat yardımcı olursanız sevinirim. Saygılarımla, Dilek ZOB

slm tübernüş bey eminevim den ev almak istıyorum grşlerınızı beklıorum

Selamlar Tebernüş Bey. Halkalı Atakent 4'te arsa sahiplerinin daireleri var. Bu arsa sahiplerini dairelerini birinci elden kim satıyor bilginiz varmı? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.