İyi günler Tebernüş Bey. Ataşehir finans merkezi kapsamında bankamızın genel müdürlüğü İstanbula gelecek. Ben finans merkezi civarında ev satınalmak istiyorum ama ataşehir-ümraniye civarlarında nerelerde yaşanabilir bunu bilmiyorum.Benim için önemli olan kriterler ulaşım ve güvenlik. Ayrıca bana önerilen mahalleler Armağan evler, Çakmak, Tepeüstü, Şerifali mahalleleri. Bu konuda cevap verebilirseniz çok memnun olurum. Çok teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba Göztepe Soyakta 3+1 daire almayı düşünüyoruz. Sağlamlığı, prim yapma durumu ve genel tercih edilme durumu ile ilgili görüşlerinizi rica ediyorum. O bölgede ve sitede olan veya olması gereken metre kare birim fiyati ne olmalıdır? Sizce tercih edilmeli midir? Çok teşekkürler

Tebernüş bey, Esenyurtta ve Beylikdüzünde emsalin 3 ile sınırlandırılması konusunda anlaşma yapıldığını söyluyorsunuz ama bölgede yapımı devam eden ve emsali 3 ustunde birçok proje hiç problemsiz devam ediyor. ayrıca kaç m2 poroje alanı 3 ile sınırlandırlıyor. proje alanı büyüdükçe emsalde yükselmiyor mu ? istanbululun başka bölgelerinde ki projelerdede bu kadar yoğun olmasada emsal değerleri 3 un çok üstünde değil mi ? Sanırım benim gibi bölgedeki yapım aşamasında olan projelerde konut alanlaraın birçok kişinin kafası oldukça karışmıştır. İnşaatta faliyet yok ama firma problem yok diyor. Bu konuda kafa karışıklığını giderci ne bilgiler verebilirmisiniz. iyi çalışmalar...

tebernüş bey günaydın.sorum dün sizden öğrendiğimiz esenyurt için emsal 3 kararı.daha önceden ruhsatı alınmış ve inşaatı başlamış satışı yapılmış projelerdede aynı kuralmı geçerli olacak yoksa bunlar bir seferlik göz yumulup bundan sonraki projeler için mi geçerli olacak emsal 3 kararı.lütfen sizden rica ediyorum bizi aydınlatın.babilden daire sahibiyim son katta ve bütün birikimim bu olduğu için gerçekten huzursuzum artık.

günaydın sayın kireççi.günlerdir ağzımı bıçak açmıyordu.neyseki esenyurtta sorunun çözülmüş olduğunu söylüyorsunuz.detaylara girerek sabah sabah sizi yormak istemem.son gülen iyi güler diyeyimmi gönül rahatlığıyla teşekkürleer.

satılık daire az var. 4 daire satılık 200-240 aralığında sene önce de en yüksek 170 bindi. cevabınız için teşekkür ederim bu arada. gerçekten de kooperatif olan yapılar diğerlerine nazaran %40-50 daha ucuz olabiliyor. bunu kimse bilmiyor çünkü müteahitin en az %40lık arsa payı olmamış oluyor. iyi günler dilerim

Tebernüş Bey.. Emlak sektöründeki bilgi paylaşımınıza teşekkür ederim. Fakat sizlere katılmadığım husus var. Onu paylaşmak istedim yanlış anlamazsanız. Özellikle Esenyurt ve Beylikdüzü bölgelerinde brüt m2 2000 tl civarında konutlara 5 yıl odeme kosullarında fiyata iyi diyorsunuz. Ben katılmıyorum. 3 sene önce alanlar prim yaptılar karlı satabildiler. Fakat bu tarihten sonra orada zaten prim yapmış haliyle satışa çıkıyor konutlar.. Zaten 2 2,5 senede elimdeki parayı başka türlü yatırım yaparak kazanç saglarım. cevre ve Sehircilik Bakanı dün ne dedi 1,5 milyon İstanbulda konut yapılacak.. Yani artık konut fiyatları iyice düşecek inşallah, ki dar gelirli vatandaşlar da ev sahibi olabilsin. m2 fiyatı 2000 tl e teeee Esenyurtta daire mi alınır?? Özür diliyerek şuan bu yatırımların yanlış olacağını düşündüğümü belirttim. Umarım k.bakmazsınız. Saygılarımla...

Tebernüş bey tekrardan merhabalar. Daha önceki soruma cevap vermiştiniz. Kentsel dönüşüm yasası 4 İlçe ile başlayacak aceba Bakırköy bunlardan sonra mı yoksa anlaştıktan sonra Bakırköy olarak bizde talepte bulunabılırmıyız dıye sormustum.beledıyemızın yardımcı olabılecegını soylemıstınız fakat beledıye hiç sıcak bakmıyor ve kesinlikle yardımcı olmayacaklarını ifade ediyor. Yasa çıktıktan sonra bizlerde faydalanabilirmiyiz? 7.000 metrekarede ortalama emsal ne beklenebilir. tekrardan ilginiz ve cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

iyi akçamlar Tebernüş bey.sorum Silivriden arazimi alsam yoksa imarlı arsamı alsam daha iyi olur? fikirlerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, 2011 ocak ayında bir yazınız karşıma çıktı; "SERKAN YİĞİTTÜRK Beylikdüzü yakupluda tevd sağlık sitesi diye bir site var. 3+1 200 m2 civarı dubleks dairelerden oluşuyor. 15 yıllık binalar. daire fiyatları 140 160 bin tl aralığında bu fiyatları içerisinde önerebileceğiniz bir bölgemi yoksa biraz daha bekleyip halkalı yada ıspartakule gibi bölgelerde 2+1 110 m2 civarı dairelermi önerirsiniz. beni binanın yaşı korkutuyor.birde ambarlı bölgesi zemin olarak biraz sıkıntılı galiba. yorumlarınız bekliyorum. Sağlık sıhhatli iyi yıllar. Tebernüş Kireçci Teşekkür ederim. Size de iyi yıllar... Bence yeni bir eve bakın.. Tahmin ettiğim siteyse kooperatif yapımı... Kooperatif yapımı sitelerde sorun çok olur... " bu soruya verdiğiniz cevap ne yazık ki bilgi edinmeden varsayımlara dayandırılmış. size soru soran insanlar fikirlerinize değer veriyor çünkü araştırmadan cevap vermiyorsunuz. bu soruya cevabı sizin vermediğinizi düşünüyorum özellikle hiçbir sorunu olmayan aksine 327 dairenin "1" tekinin bile aidatları geciktirmediği, aidatların her yıl düzenli olarak yükselmeyi bırakın tam tersine azaldığı, siteyi inşa eden koop ortaklarının %80'inin hala sitede oturduğu, çalışan personel sirkülasyonunun olmadığı çünkü maaşların düzenli ödendiği, havuza herkesin hijyen amacıyla bone ile girdiği ve daha sayamadığım bir çok şeyin bulunduğu bir site hakkında "sorun çok olur" dediğinizde sitedeki 327 emsalsiz dairenin biraz olsun hakkını yemiş olmaz mısınız sizce? saygılarımla