Sn. Kireçci, Selamlar, Narcity'den 2. el bahçe katı dublex bir daire alma aşamasındayız. Bu dublexler, bahçe hariç brüt 174 m2, bahçesi de 50 m2. M2 birim fiyata bakarken bahçe dahil edilmeli mi? Ayrıca Dublex özelliği, aynı m2 deki bir tek kat daireye göre birim fiyatı ne kadar etkiler? Saygılarımla.

sayın tebernüş bey kristal evler konum olarak nasıl prim yaparmı alırken 1+1 mi almalı yada 2.+2mi almalı acil teşekkürler

Merhabalar, Venezia projesinde yatırım amaçlı 1+1 (215binTL) veya 2+1 (325bin TL) almayı düşünüyoruz. Yaklaşık 100binTL kadarını peşin ödeyeceğimiz, kalanına banka kredisi kullanacağımız bu alımda evlerin teslimi 2014 Kasım ayı olarak belirtilmekte. Bölgede (Avrupa Konutları TEM, Finanskent) benzer projelerde %25 fazla ödeyerek bitmiş (=kira getirili) eş boyutta konut almakta mümkünken, Via port Venezia'dan fiyatlar bu seviyedeyken konut alımı mantıklı mıdır? Ne kadar prim yapmasını beklersiniz? saygılar

merhaba, innovia 2.etapa taşınıyoruz.. o civarda 2.5 yaşındaki kızımı gönderebileceğim güvenilir kreşler biliyorsanız birkaç tane tavsiye edermisiniz lütfen...

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Atakent bölgesinden oturum amaçlı 1+1 ev satın almak istiyorum. Fakat 5-6 yıl sonra prim yapmış olmasına da ihtiyacım var. hem sıfır projelere bakıyorum hem de ikinci ellere. Örneğin Soyak Park Aparts ve Soyak Evostar'a kredi faizlerinin düşüklüğü sebebi ile heves ediyorum. Evostar'da 1+1 balkonlu 50-55 m2 daire 160.000 TL civarı ve 1,5 yıl sonra teslim. Bir tarafdan da Divan residance'a aklım gidiyor. Orada, 1+1 75 m2 140.000 - 150.000 civarlarında hazır evler mevcut. Fakat anladığım kadarı ile Divan'da, yapım aşamasındaki bazı problemlerden ve de aidat yüksekliğinden dolayı kira getirisi (m2si dahayüksek olmasına rağmen) Soyak ile aynı olacak gibi duruyor. Sizce Divan residance, bir Park Aparts, Evostar veya hatta Dumankaya Halkalı Konsept kadar prim potansiyeli taşıyor mu sizce? bu arada Soyak'ı seçer isem, bir de bekleme süresi ve dolayısıyı ile kira kaybı söz konusu tabi. ama hesaplamama göre, kira kaybı, bankadan ikinci el bir eve kredi çektiğimdeki faiz kaybından daha düşük. (soyak ödeme planındaki kredi faizi ile karşılaştırdığımda). tereddütte kaldım. Görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. teşekkür ederim ve iyi günler dilerim.

İyi Günler,Taşdelende şile otobanının yanında bulunan hava lojmanları 1 hafta önce boşaltılmaya başlandı.Yanında bulunan kara lojmanları ise zaten boşaltılmıştı.Hava lojmanlarının bulunduğu arazi çok büyük.Bu arazi hakkında bir bilginiz var mı? Ağaoğlu aldı diyenler,AVM olacak diyenler var.Yolun karşı tarafına GATA geleceği basında yer aldı.Metro gelecek diyorlar.Bu haberler civardaki ev fiyatlarını çok oynatıyor.Konu ile ilgili bir bilginiz var mı acaba?Bu araziye ne olacak?Teşekkürler.

tebernüş bey merhabalar; By Concept Sultanbeyli projesinden bir yer almak istiyorum, sizin bu proje ile fikriniz nedir? teşekkür ederim.

maltepe'de eski binamizi kat karşiliği vermeyi düşünüyoruz. şu an net 120m2 büyük dairelerimiz net 85 m2 düşüyor yani kücülüyor. beklesek değişiklik olurmu sizce? bu durumda tavsiyeniz nedir? teşekkür ediyorum saygilar....

Tebernüş Bey, Fiside projesinden % 25 primli geri alım garantili daireyi 2011 Nisan ayında tamamın peşin ödeyerek aldık. Bu ayın sonuna kadar eğer böyle bir talebimiz var ise bildirmemiz gerekiyor. Fiyapı bunun karşılığında bir form doldurmamızı istiyor. Herhangi bir senet, ödeme garantisini belirten belge veya başka evrak vermiyor. Dairemi geri verirsem açıkcası hem daire elden gidecek hemde fiyapı ödeme yapmayacak. Hoş daireinin veya projenin tamamlanması kısa vadede hiç mümkün gözükmüyor. Diğer yandan fiyapı'dan parayı almakta çok zor. Elinde seneti olanları bile fiyapı süründürüyor. Hukuki olarak ise çürümüş yargı sistemi, uzayan dava süreçlerinden dolayı fiyapı bir hayli avantajlı ve kendileri de bunun farkında. Diğer taraftan kendi adıma bu bataklıktan çıkmak istiyorum ama nasıl yapacağımı bilmiyorum. Beyin fırtınasına katılarak sizin fikrinizi öğrenebilirmiyim.Fiyapıya bulaştığım için kendimi sorguluyorum ve İnanın insana tiksinti veren sıkıntılı bir haldeyim.

Merhaba Tebernüş Bey, Ginza Lavinyada 8.Kat 2+1 130 mt brüt küçük bir oda güney diğer odaların hepsi yola batı cephe 320bin TL civarı, Agena Park ise 11. teras kat 2+1 kuzey tamamen önü açık doğu iki bina arasından önü açık 165 mt brüt 210bin TL civarı... Şimdi bu durumda yatırım amaçlı ve gelecekte (2-5 yıl) oturacağımızı varsayarsak hangisi daha fazla getiri sağlar ve avantajlı olur... Yardımınız için teşekkür ederim...