saolun soruma cevap verdiginiz icin tebernus bey..ama sunuda merak ediyorum yani diyelim ki x bir projeden ev alicam atasehirde birim metrekare fiyati net olarak diyorum yani brut metrekare degil kac para olmali maksimum ve minimum..bu araligi anlamadim ben su ana kadar baktigim projeler 7-9 bin tl arasi net metrekare fiyatlari ama bitmemis halleri yani bittikten sonra prim getirebilirlermi yada cok mu pahalilar ne dersiniz? sizce alinabilirlik fiyat araligi nedir metrekare basina atasehirde?

Merhaba Tebernüş Bey istanbul loft projesisinden 2.5 yıl önce 2 adet 1+1 satın aldık peşin parayla hala başlamadılar dolandırıldığımızdan şüpheleniyorum arsada yapılan herhangi birşey yok toprak yığınından başak birşey değil bu projenin son durumu hakkında bilg alabilirmisiniz neden başlanmadı yapılmıyor ? saygılar

merhabalar ilk kez ev almaya bukadar yaklaşmışken size danışmak ve kendimi biraz rahatlatmak istedim şimdiden teşekkürler dumankaya kurtköy konsept istanbulda arakat güneycephede 1+1 daire için 144 .000 tl istenmektedir kira getiri olarakta 550 tl ediyormuş aidatı 150 tl buevi eşyalı kendi güzel eşyalarımla 800 tl gibi bir kiraya vermeyi düşünüyorum bide eve % 75 0.98 den kredi çekiceğim60 ayda ödeyeceğim yapacağım iş mantıklı olurmu

Merhaba dostum ! tebernuskirecci.com.tr'nin İSKİ su havzasındaymis dogru mu ))) hahahah cok hosuma gitti bu espri, eksik olma sen emi ... kolay gelsin ...

Merhaba, Bahcesehir ntepe den 200 bin liraya 3+1 175 m2 daire sizce uygunmudur.alinabilirligi konusunda fikrinizi alabilirmiyim. Tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba..Haftasonu Innovia 4 satış ofisini ziyaret ettik. m2 fiyatı 1800 TL civarında olan 1+1 daireyi yatırım için önerirmisiniz? (Daire havuza değil, site dışına bakıyor.) İnnovia 4 projesi için yatırım süresi öngörünüz kaç yıldır? Yeşil İnşaat ile teslimatlarda yaşanan gecikmelerden ve problemlerden çeşitli yerlerde bahsediliyor, sizin bu konudaki düşünceleriniz ve duyumlarınız nelerdir? Cevaplarınız için teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, İşyeri almak üzere İkitelli bölgesindeki san sitelerini dolaştım beğendiğim sorunsuz bir kaç sanayi sitesinde ki fiyatlar 330.-350.000 civarı seyreden işyerleri 1500 TL kira getiriyor 100 m2 taban oturumlu tek katlı işyerleri bunlar bana biraz değerlerini bulmuş gibime geliyor sizce nasıl birde kira çarpanı demiştiniz bu açıdan değerlendiremedim hesaplamayı bilmediğim için sizin tavsiyeleriniz benim için çok değerli Bu yüzden şimdiden yardımlarınızı esirgemeden paylaştığınız için Teşekkür Ederim Kagan Korey

Tebernüş Bey, öncelikle forumunuzda vermiş olduğunuz yararlı bilgilerden dolayı teşekkür ederim. Crystal Park Kurtköy projesinden 155 m2 3+1 daireyi oturmak üzere almayı planlıyoruz. Ödemeyi düşündüğümüz fiyat ise 240 bin tl. Sizce bölgenin gelişim ihtimali var mıdır, ileride en azından şu anda ödediğimiz tutarı karşılayacak şekilde değerini korur mu bunu öğrenmek istiyoruz. Ayrıca bu proje ile alakalı forumda önceki yazışmalarınız birinde proje hakkında önyargı ve dedikodulardan bahsetmişsiniz. Satış başarısızlığı ile alakalı dedikodulardan mı bahsediyorsunuz? Yoksa projenin 10 ay gibi kısa sürede bitirilmesinin kaliteyi göz ardı etmesi şeklinde önyargılardan mı bahsediyorsunuz? Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernüş Bey, iki güç gün önce yamıştım, anlaşılan yayınlamamayı daha uygun bulmuşsunuz. Çekinilecek bir durum mu var? Ben özetle gene sorayım Maslak'ın Boğaz karşıtı Çavuşbaşı'nda 1000 m2 işgal eden bir kişinin yanına kar kalan nedir (bunun arsa değeri nedir), %40-%50 rayiç bedelden devlete buna karşılık ödeyeceği meblağ nedir? Burada sizi takip edenetmeyen tüm vatandaşın bunu bilmeye hakkı vardır diye düşünüyorum...

Tebernüş bey merhaba, Şerifalide Aziz bulvarı üzerinde, Merit Life Bulvar projesi ile karşılıklı, 3 bloklu Hellenium Park sitesinde (havuz, basketbol sahası,fitness,sauna,kapalı otoparkı, güvenliği bulunan) 2008 yılında bitmiş sitede 3+1 brüt 148 m2 olan bir ev beğendim.148 m2 ev için 318.000 tl istemekteler. Önünden toplu ulaşım araçları geçmektedir. Krediyle alacağım için bölgenin prim yapmasına önem veriyorum. Kira getirisi 1100-1250 arası olarak görülüyor. 2. alternatif olarak da, yine şerifali de, tek bloklu havuzlu, kapalı otoparklı bir bloktan oluşan, 145 m2 3+1 daire 320000 lik, tem yan yolu gören bir ev var. Sizce m2 değerleri makul seviyelerde mi? Bölgenin prim yapması konusunda ne düşünüyorsunuz? Tem yan yola yakınlık ileride artı bir değer katar mı? Teşekkürler