Tebernüş bey, Esenyurt'taki imar sorunuyla ilgili geçen hafta bir yazı yazdım demişsiniz. O yazıyı bulamıyorum. Nerde yazdınız, linkini lütfen kopyalar mısınız buraya? Bir de geçen haftadan bu yana yeni bir gelişme yok mu bu konuda, yüzlerce kişi hergün bu siteyi sırf bu konudaki gelişmeleri görmek duymak için takip ediyor lütfen ilgilenin Tebernuş bey. Teşekkür ederim.

Sayin Kirecci, sitenizin mudavimi olarak musadenizle bir soru soracagim. Suryapi Gunesli projesi artik belli oldu. Uzun suredir bu projeyi bekliyordum. Ancak aciklanan fiyatlar Halkali bolgesinden daha yuksek oldu. Bu da ben de hayal kirikligi olusturdu. Bana gore Halkali mevkii bu projenin oldugu yerden daha degerli. Gecekondulasma yok denecek kadar az. Her yer benzer projelerle dolu vs. Temapark avantaji var. Sizce de oyle degil mi? Dolayisi ile bu fiyatlar olmasi gerekenden daha yuksek degil mi? Halkali'ya gore daha uygun fiyatli cikacagini dusunup lansman oncesi avantajlardan yararlanacaktik. Ancak indirimli fiyatlari bile Halkali'da ilerlemis projelerden yuksek veya o mertebelerde.(m2 si 2800TL.) Ne dersiniz?

Sn:Tebernüş BeyBizlere yol gösterdiğiniz için öncelikle teşekkür ederim. Ben Afyon İlinde ikamet ediyorum.İstanbul'un hızlı büyüyen bir şehir olması sebebi ile Dap Yapının Dalga Kule projesine yatırım yapmayı düşünüyorum. Bu yapı ev otel konsepti olan bir proje.Bu konu ile ilgili videonuzu ve sohbetinizi izledim.Proje bildiğiniz üzere Maltepe bölgesinde ve deniz manzaralı bir proje. Brüt 47,47 M2 Net 25,5 M2 Studio daire fiyatları 126.000 peşin 127.000 50 ay faizsiz taksit olmak üzere 253.000 TL dir. 24 ay sonra teslim olacak dairelerin otel konseptine dahil edilmesi halinde aylık 2.000 TL kira getirisi olacağı söyleniyor. Düşündüğüm daire 19 katlı kulenin 17.katında ve tamamen deniz ve adalar manzaralı. Sorularım ise; 1- Bu bölge için brüt üzerinden hesaplarsak 5.300 TL m2 fiyatı makulmudur ? 2-Bu fiyatlar üzerinden bile prim potansiyeli yıllık bazda sizce olabilir mi ve ne civarda olabilir ? 3-Bu bölgede aylık otel konseptinden sizce 2.000 TL gibi bir gelir sağlanabilir mi ?Sizden alacağım cevap karar vermemde oldukça etkili olacaktır.Saygılarımla

Tebernus Bey,Ayni soruyu daha once de sormustum ancak eksik bilgi vermisim. Tekrar duzeltip soruyorum. Cevaplarsaniz sevinirim:Symbol Istanbul 69m2 125000 kuzey cephe 16,katta.110 m2 2+1 170,000 kuzey-dogu cephe, 2 cepheli 21,katta. Sizce yatirim ve prim acisindan hangisi daha uygun?Esenyurt bolgesi gelismeye uygun mu?Saygilarimla

Tebernüş bey sorularımızı içtenlikle cevapladığınız için teşekkürler.Kurtköydeki viaport avm nin arkasında inşa edilen viahouse-suit projesinden 1+1 199.000tl civarı daire almak gerek kira getirisi gerekse yapması öngörülen prim açısından uygunmu.ikincisi dap yapı dalga projesini nasıl görüyorsunuz yatırım için düşünülebilirmi.son olarak caprıce gold hakkındaki görüşlerinizi merak ediyorum.açıkcası yatırım için çok düşündüm ama bi türlü güvenemedim.şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkürler.hayırlı işler saygılarımla.

avrupa konutları 3 kreş yeri değişti. eski kreş yeri ticari ünite olacakmış. bunu değişme ihtimali varmı.bu çok kötü oldu site içi yol geçen hanı gibi olacak

sayın tebernüş bey hanımım emekli 70 metre karelik bir dairesi var bu arada 600metre kare bir arsası(HİSSELİ)var .belediyeden emekli indirimi yapmalarını istedik arsaları söyleyerek vergiden muaf olamayacağımızı söylediler.yaklaşık bu daireye 5 senedir vergi alıyorlar.vergiyi gene alacaklarmı hanımımın emekli maaşından başka geliri yok bunu belediyedeki memura söylediğizde vergi vereceksiniz dediler. bizlere bir yol gösterirseniz çok memnun olurum. hürmetler

Tebernüş bey merhaba,Agaoglu'nun Maslak'taki My Home projesinin toprak sahibinin, Yeşil Maslak Kooperatifi oldugunu ogrendim. Ben bu kooperatifin hissedarlarından birisinden hisse satın (devir) almayı düşünüyorum. Alacağım bu hisse, My home projesinde 3+1 daireye denk geliyor. Bu konuda nelere dikkat etmeliyim ? Almalımıyım, tavsiye eder misiniz ? Kooperatifi biliyor musunuz? Guvenilirler mi?TeşekkürlerOzgur

tahtakaledeki evler ne zaman yıkılacak

slm hocam nasılsınız?andromeda plus a olan talebin oldukca yogun oldugunu duydum.bu demektirki agaoglu ismi atasehirde hala oldukca etkili.batı atasehirdeki 1+1 lere baktik gecen hafta bir arkadasım icin.dikkatimi ceken bir hususu size danısak istedim.andromeda nitelik olarak suncity,moontown,southside,equınox gibi agaoglu sitelerinden daha iyi olmasına ragmen my world deki tum 1+1 ler arasında cok fiyat farkı bulunmamakta.bu durumda aynı durum andromeda plus,sukent ve sky towers daki 1+1 ler icinde gecerli olabilirmi? yani projeler teslim edildiginde 1+1 ler arasındaki fiyat farkı my world deki gibi zamanla kapanırmı?iyi calısmalar