tebernüş bey merhaba... size bir kaç sorum var. yabancıların ortadoğudakiler dışında Türkiye'de gayrimenkul alma iştahı olduğunu düşünüyor musunuz? Bunun bir göstergesi var mı? Fiyatlar uygunken neden şirketler üzerinden veya karşılıklar yasasına uygun olan ülke vatandaşları tarafından alım yapılmıyor? yasa çıkınca x2 fiyata mı alacaklar yani sizce bu kadar hesapsız yatırımcı var mı? Diğer sorum Türkiye'de kartoncudan, borucuya, gıdadan, hizmet sektörüne kadar bir çok sektörde gelecek ve potansiyel gördükleri için yabancı ilgisi varken hatta karsız bir çok sektörde (mesela sigorta) böyle bir durum varken neden gayrimenkule yabancı yatırımcı ilgisi yok burada bir gariplik yok mu? Son sorum inşaatcıların bankacılardan çok uluslararası finans merkezini konuşması garip değil mi? Uluslararası finans merkezi sadece arsa ve bina ile mi oluyor? Dikkatinizi çekiyorum dünyada uluslararası finans merkezi diye geçen şehirler bir elin beş parmağı ve öyle olmaları sadece dev yapılardan kaynaklanmıyor; ny, londra, shangai, hongkong... mesela basit bir örnek vermek gerekirse HSBC ortadoğu, doğu avrupa kuzey afrika ve türkiyeyi kapsayan merkezini istanbula mı taşıyacak? Ya da sadece 2 banka ankaradan 1 banka maslaktan ataşehire mi gelecek ikisi arasında dağlar kadar fark var da? Eğer ikincisiyse ümraniyedeki finans istihdamı bile ataşehirden daha fazla olabilir de o yüzden görüşünüzü sorayım dedim.

slm ben fikirtepe düzlükte oturaran kat maliğiyim bizim adalarımıza varyap talip gibi bizlerle baya bir görüştüler sonra ne olduysa geri çekildiler bizlerce doğru onlarca olumsuz olan maddelere karşı tavır takındılar acaba bizlere tavsiye edebileceğiniz mütahitlik firmaları varmı

Tebernüş Bey,Kurtköy gelişmekte olan bir bölge, göçmen konutlarında yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum. Konutların bulunduğu bölgeyi etrafında yapılan projeleri de düşününce potansiyel bir bölge olarak görüyorum.Sizce doğru bir yatırım olur mu, prim için veya bu konutların yıkılarak yeni konut proje yapımı ihitimali var mıdır.Teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey , ben innovia 2 projesinden 2+1 ev almayı düşünüyorum, sizce 160000 tl ideal bir fiyatmıdır. teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, sitenizin devamlı okunuruzum. kiptaş venezia projesinden 30 ay sıfır faizli senet ile bir daire satın aldık. ancak senetleri bir bankaya verildiğini ve her ay elden parası ödenerek senetlerin teslim edileceği söylendi. ilk başta bunun üstünde durmadık ama her ay bankaya gidip elden senet almak çalışan birisi için zaman kaybı ve uğraşı verdiği için bunun değiştirilmesi ve daha eft ile bu ödemelerin yapılmasının tarafınızdan rica edilmesini acizane istiyorum. ilginiz için tşk ederim.

Merhaba,Maltepe ilçesine kat izni olarak bodrum da dahil toplamda 4 kat izni verilmektedir. Kentsel dönüşüm yasası denilen tasarı sonrası daha fazla kat verileceği söylenmektedir. Eski binaların yıkılması için müteahhitlere fazladan 1 kat bile verseler müteahhitlerle bina sahipleri arasında anlaşma sağlanabilecek. Eski binaların yenilenmesi açısından böyle bir düzenleme olabilir mi ?

2B konusunda sorduğum soruda topu gene taca atmışsınız. Ben mevzuatla ilgili birşey sormadım ki. Önceki sorum da sizeydi ama nedense bir yerlerde filtrelenmiş anladığım kadarıyla. Sizin haberiniz olmadığına göre... Madem cevap verilmiyor, müsade ederseniz ben doğru bildiklerimi yazayım. Hükümetin muhalefetle el ele kolkola çıkaracağı bu bana göre talan yasasıyla İstanbul'un ciğerleri Beykoz ormanlarının bulunduğu Çavuşbaşı rayiç bedel olan m2'si 10 ila 14 TL'lerin %40'ı olan m2'si 4 ila 5 TL'lerden işgalcilere verilecek. Bu işgalciler daha önceleri de birçok defa biz bunu nasıl öderiz diye yaygara koparmışlardı. Vah vah ne yazık, nasıl öderler, bir dönüm boğaz dibi yer 5 bin TL... Bizler de burada habire dişimizden tırnağımızdan artırdıklarımızla ev alalım da prim yapsın diye çırpınalım, tartışalım duralım. Bu şekilde arazileri değerlerinin binde birine işgalcilere vermek dünyanın her yerinde kanunsuzluktur, talandır... Bu ülkede çalan çırpanın hep yanına kar kalıyor. İki kesim zenginler(sermaye) ve siyasetçilere, cemaatlere sırtını dayayan gecekonducu, orman talancısı halk memleketi yiyip bitiriyor, sürekli zenginleşiyor; arada kalan kendisine oku dendiği için okuyan, üniversiteler bitiren, diplomalar alan beyaz yakalı çalışanların da (beyaz türklerin de) arada canına okunuyor.

Merhaba,katkınız için şimdiden teşekkürler... İstanbul metropelde yapılması planlanan alışveriş merkezine bakan home-ofis stüdyo net 27 brut 46 m2fiyatı 335 tl ve kat bahçeli stüdyo ise 28 net 14 m2 kat bahcesi ile brüt 65 m2fiyatı 440 TL bu durumda yatırım ve kira getirisi için alınabilirmi? Yada home-office yerine rezidans bloğunu mu tercih etmek gerekir...teslim tarihi bildiğiniz gibi 2014 sonu. Sağlıcakla kalın...

Günaydın Avrupa konutları 3, site içindeki ticari üniteler için satış Ofisindeki arkadaş hastane olacağı için mecburen içeri alındığını söylüyor.yani sizin dediğiniz gibi siteden talep geldi yanlış.ayrıca daire alanların çoğunun bu olaydan haberi yok.Türkiye klasiği oldu bittiğe getiriliyor.bu yaklaşım Süleyman bey 'in müşteri memnuniyeti her zaman önemlidir düşüncesiyle ters düşüyor .

Mrb.Sevgili Kireççi İnnovia 1 aidatları için küçük bir notta ben düşmek istiyorum.Bunu maalesef karşılıklı konuşma ve anlaşma ile asla çözemezsiniz.Bu konuda katı bir tutumları var.Zaten ne yaptıkları ne hizmet verdikleri de belli değil.Denetimde onlar da yönetim de.Vur patlasın çal oynasın.Verilen hizmet çöp toplama güvenlik vs. rutin işler onlarda orta kalıtede.Yapıldığından beri bir çivi çakılmadı.Yaptıkları tek icraat "site sakinlerimiz aidat ödemelerinizin ödeme tarihi gelmiştir" demek.Zaten zam dan önce %85 olan ödeme oranı %55 cıvarına düşmüş.Site 2. el falan umurlarında değil nasılsa binaları bir şekilde satıyorlar.Tepkiye gelince millet olarak önce biraz kabarıyoruz sonra zaman geçincede herşey unutulup gidiveriyor.Bunlarda bizlerin bu zaafını iyi görüp bastılar zammı.Eminim oranı biraz daha yükseltseler bile biraz zaman geçinçe herşey sütliman olur.İnsanlar devamlı şikayet ediyor ama kongre zamanı bir tek kişi bile oy vermeye gelmiyor.Bu yönetim zaten bu kararları 9 ve ya 10 kişi çoğunluk işle aldı.Ne kadar acı ama maalesef gerçek.Bizde değneği eline alan başlıyor kendine yontmaya ne yapalım buda Türkiye gerçeği.Saygılarımla.