merhaba tebernüş bey geçenlerde bi soru sormuştum sizde şaşırmıştınız su ile emsal ilişkisine benim orada anlatmak istediğim su havzalarının bazı bölümleri koruma altında oluyo bu yüzden imara açılmayan yerler olyo.. o zaman bu soruyu merak ediyorum imar ve emsal neye göre belirlenir? ayrıca kentsel dönüşümde yüksek emsal vererek devlet buradan çok ciddi mevlalar kazanamazmı inşaat şirketleriyle anlaşıp emsal devletten inşaat şirketlerden yasalarla birlikte orada oturan insanlarında çırakırılması zor olmasa gerek..

Merhaba Gardencity esenyurt (özyurt inşaat) evleri hakkındaki fikriniz nedir? teşekkürler.

Sn.Kireçci silivri fenerköyde 715 m2 tarla vasıflı taşınmaz 20.000 tl den alınabilirmi? Su havzası dışında kalmaktadır.İleriye dönük düşünceniz nedir?Teşekkür ederim.Saygılarımla

92000 tl kredi sabit faizle 120 ay da geri ödemesi 161000 tl tutuyor. ama aynı parayı gene sabit faizle artan ödeme yöntemiyle ilk yıl 1250 tl giğer yıllar 200 tl artarak 8 yılda 148000 tl tutuyor. sizce hangisi mantıklı. bana artan ödeme yöntemi geldi ama banka bunu neden yapsın diye de düşünmüyor değilim. iyi çalışmalar

Merhabalar osmanli insaat ELISA premium life tan ve Almak uzereyiz AMA yorumlar ve haberler Kafamizi karistirdi osman nuri bakirci ya ulasmaya calisiyorum Burma verdiginiz numara kullanilmamakta.sozlesmeyi noterden yapmiyorlarmis daha once hic bi bilge verilmedi sozlesmelerin noted onayli Olmasi gerekmiyormu her hangi bir sorun yasarmiyiz.

merhaba ben babil kulelerinden ev bakıyorum 1+1 ama şuan topraktan satıldığı fiyatın baya üstüne çıkmış sizce dahada getirisi kazancı olurmu kiraya vermek için için yatırım amaçlı daire düşünüyorum önericeğiniz başka bir yer varsada olur teşekkürler

Tebernüş Bey merhabaEsenkent NTepe’den oturmak için ev almayı düşünüyorum.145 m2 2+1 fiyatı 220.000 tl Kira getirisi aylık 850 tl sizce satış fiyatı uygunmudur.Diğer bir konudaNtepe Sitesinin hemen yanında Esenyurt Doğalgaz Termik Santrali var. Bu santraldenEsenkent’e sıcak su veriyorlar.Bu santralin çevresindeki evlere olan riskini hem hava kirliği hemde Doğalgazın burada fazla olması açısından nasıl tespit edebiliriz. Emlakçılara göre hiçbir risk yok sadece fabrikadan gelen ses var. Bu durumu kime sormak danışmak gerekir.Şimdiden Teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey. Size son zamanlarda gelen sorularda, birkaç yıl önceki yatırım iştahı ve heyecanı ile yeni ev alıyor olmanın sevinci gibi ruh hallerinde azalma hissediyorum. Hafif bir tedirginlik ve iştah azalması var gibi. Emlak arzının ve talebinin dalgalanarak da olsa önemini hiç kaybetmeyeceğine inananlardanım. Çünkü ülkemizdeki konutların ve binaların büyük çoğunluğu maalesef rezil durumda. Umarım hasar büyük olmaz ama sonunda bir orta şiddetli depreme bakar. Kuvvetli sarsıntıyı anmak istemiyorum. Bu yüksek ihtimal bile tek başına yetersiz binaları hemen terketmek için yeterli bir sebep. Evlilik, boşanma ve göçten dolayı süregelen talep bir yana..Ülkemizde konut konusundaki bugünkü yukarıda bahsettiğim ortalama ruh hali sizce ne anlama geliyor? Tabii benim algım doğru ise.. Gelirler mi artmıyor? Gelecek kaygısı ve risk algısında değişiklikler mi oluyor?

Tebernüş bey selamlar. Size gene bir soru sorucam: kent merkezinde, havuzlu, sosyal donatılı 1000 konutluk bir sitede 1+1 daire oranı %40 , 2+1 3+1 3+1dublex ler ise geri kalanları oluşturuyor. bu sitede 1+1 ler açısından yaşam tercih edilebilir mi? neye göre diyeceksiniz? % 80 i 11 olan sitelere göre. Bir de prim potansiyeli açısından ideal daire kompozisyonu var mıdır? Sitenın genel fiyat seviyesini ağırlıklı daire tipi ve fiyat düzeyi belirlemez mi? az sayıdaki konutların satışı üzerinde fiyat baskısı oluşturur mu 11 daireler. teşekkürler .

merhabalar hasılat paylaşımında satışlardan sonra elde edilen gelir taraflara nasıl dağıtılmakta