Merhaba üstadım,topkapıda imalat atölyelerinden oluşan sanayi sitelerinden birinde net 145 m2 en son kat olan 3.katta ama calaskarla zemindeki araca yükleme yapılabilen 36 yıllık imalathane tapulu dükkanı (krediye uygun ,krediyle aldım) 100.000 tl ye aldım,içinde 750 tl ye kiracı var,nasıl bir yatırım olmuş sizce? arsa payı 3500 m2 arsada 135 m2 bu arada,,,,,,,yıkılıp yeniden iş merkezi vs yapılırsa iyi bir arsa payı diye düşündüm? Fikirlerinizi rica ediyorum

selam tebernüş bey öncelikle vermiş olduğunuz bilgilerden dolayı teşekkür edrim fiyapı sosyal medyaya eleman adığını yazdınız acaba şikayetler çoğalınca karşı hamlemı yaptı sizin bilgilerınız benım için daha önemli fisıde hakkında yenı bır bılgınız varsa bızımle paylaşmanızı rica ederım havadan emlak comdan proje ile ilgili görüntü göremedım acaba çekim yapılmadımıkı teşekkür eder iyi çalışmalar dılerım

Merhaba,annem babadankalma mirastan 120 bintl para geçti,bu parayla kendine bir daire almak istiyor.Yatırım amaçlı olduğu için avrupa yakasında uzun vadede prim yapacak bir daire.Esenyurt, beylikdüzü olabilir, parada sınırlı olduğu için . Sizin tavsiyeniz ne olur . Bu konuda bilgi verirseniz çok memnun oluruz şimdiden tşkler.

selam. gecenlerde bir okurunuz beyoglu ile ilgili bir sorusuna o bolgenin uzmani olarak sorusunu Sn Mustafa Ozkavalali ya iletmesini istemistiniz. Bende Sayin Beyefendiye 1 ay kadar once bir soru sormustum.Ancak bu sorum yanitlanmadi. Gerci ne sordugumuda unuttum ama aceba bu sene icinde yanitlanirmi?

Tebernüş Bey Merhaba, 21 sene yurt dışında yaşadıktan sonra Türkiye'ye dönüş yaptım. 370.000-420.000Tl arasında bir daire alarak ailemle oturmak isteği içerisindeyim. 135net metrekareden daha az olmaması, mümkünse deniz manzarası olması ve tabiki minibüslere yürüme mesafesinde olması ve en önemlisi Depremden korktuğum için temelin sağlam olmasını istiyorum. Bu yüzden yardımınıza ihtiyacım var. Maltepe Dragos civarındaki manzara çok güzel.Ama o civarı hiç bilmediğim içinde nereden başlamalıyım karar veremedim açıkçası. Geçmiş tüm yazılarınızı okudum, emeğinize sağlık. Dairemin prim yapması önemli değil yeterki değer kaybetmesin :) Bu kriterlere uygun bana yardımcı olabilirmisiniz?

selam gecen hafta esenyurt bölgesinde dolaştım.Şehir planlayıcısı değilim ancak üçdört yerden baktığımda buranın BETONYURT olduğunu gördüm.burada birkaç yıl sonra rüzgar ve hava bulamazsınız.ben almıyorum.(silivri-çatalca)

selam. Alev Hn patara ispartkule sitesinin onunde yesil alan birakilacagi soylenen yere site yapilacak demis. pataranin onu yesil alan olarak birakilmasi gerekir cunku ustunden gerilim hatti geciyor. zannediyorum gerilim hatti ile okul arasindaki arsaya yeni site yapilacak olmali. yada bunlar gerilim hattini kaldiracaklar. 21. yuzyil evlerinin satis ofisinden sonra hicbir projede anlatilan hicbir seye inanmamayi ogrendim . adeta kaziklanma fobisi olustu bende.elim ayagim titriyor kazik yiyecegim diye

Merhaba Tebernus Bey, Burgu Kule, Dalga Kule derken nihayet Tango Kule de görücüye cıkıyor.Tango Kule'nin Burgu Kule ile aynı parselde yer almasının Burgu Kule'ye daha doğrusu projeye katkısı ne yonde olur. Burgu'da otel işi tutar mı diye düşünürken Dalga ve Tango Kule'lerde de aynı sistemin olması bölge için bir handikap mıdır.Geçen haftalarda İst'da gittiğinmde Kartal E5 'de Topselvi Betonyola ve yeni Fer yapı arsasına cok yakın yerde ticaretle ugrasan bir arkadaşım bölgedeki Divan Otel'in bile pek tutmadığını söylemişti. Benim bu konularla ilg,ili herhangi bir endişem olmamasına rağmen konu hakkındaki değerlendirmelerinizi alabilirsek seviniriz.İyi akşamlar

cevaplarınız ve vakit ayırdığınız için teşekkürler. Avrupa konutları ile ilgili çok soru cevaplandırıyorsunuz ! yok hastanemi ?yok bilmemnemi? çok sıkıldık ! Benim sorum ise my world moontown sitesinde 165 m2 dairem var. Satmak için zaman uygun mu ? yabancılara satış yasası ne kadar talebe etki eder? Finans merkezı ne zaman etkili olur? 3 sene sonra tam faliyete geçer? 30.000 kişi gelecek deniyor ? benim daireye etkisi ne kadar olur? beklemek ne kadar fiyata etkili olur ? kaç sene beklemeliyim.Bu degerdeki bir daireyi çok az miktarda kira almak bana hiç iyi gelmiyor!

Sayın Tebernüş Bey;Bahçeşehir ve yakın civarından 2+1 daire satın almak istiyorum.Limitim maksimum 185000 liradır.Ispartakule Ağaoğlu my town (açık mutfak 90 metrekare 2+1)veEfes ve Olimpos sitelerinde (ayrı mutfaklı 100 metrekare 2+1)benim limitime uyan daireler buldum.Ancak kiralar ağoğlu 750,efes 650 lira civarı.Yani biraz düşük fiyata kiraya veriliyor.Ben kendim oturacağım ama sitenizden takip ettiğim kadarıyla siz ev alırken kira çarpanınada dikkat edin diyorsunuz.O nedenle size soruyorum uzun vadede bu sitelerde kiralar artarmı bana tavsiyeniz nedir, iyi ve isabetli bir yatırım olurmu .Bahçeşehir lokasyon olarak merkeze uzak ama ben ve eşim emekliyiz oraları ferah olduğu için tercih ediyoruz ancak bu ev bizim son şansımız ilerde pişman olup satıp değiştirecek bir lüksümüzde yoktur yaşımızdan dolayı.Cevabınız için şimdiden teşekkürler.