5 ay önce belediyenin satışa çıkardığı 1041m2 arsa ihalesi tarafıma kalmıştır.belediyenin satışa çıkardığı arsa;belediyenin o bölgede 18 uygulayarak kendine pay edindiği alandır.bu arsa aslında toplamda 1358 m2 olup üzerinde hazinenin tapu tahsis belgesi düzenlediği 317 m2'de 4 adet gecekondu vardır.dolayısı ile tapu hisseli olup 317 m2 hazneye tecsilli olup gecekonduların şerhide tapuya işlenmişdir.ben belediyeden arsayı 5 taksitli aldığım için henüz tapuyu adıma tescil ettirmedim.şimdi ödemelerim bitti.bende belediyeden bu arsanın üzerindeki gecekonduları kaldırmasını ve tapudaki şerhlerin silinmesini istiyorum.belediye bunu benim yapmam gerektiğini söylüyor.arsa üzerindeki gecekondu sahiplerinin beklentileri yüksek oldugu için satış düşünmüyorlar.ne yapmam gerektiğini bilmiyorum...sonuç alamaz isem mahkemeye verip belediye beni kandırmış diye ihale iptali ve tazminat istesem olurmu?

Sayın Tebernüş bey merhaba,İstwest konutlarından daire almış daha sonra vazgeçmiş ve şu anda da pişmanlık içerisindeyim zira hem peyzaj cepheli kalmamış hemde fiyatlar-alım şartları değişmiş durumda.Bu aşamada istwestte dış cephe 12.kat 3+1 152 m2 711.000 tl oturmak amaçlı alımda uygunmudur yoksa Biskon yapının Bakırköy-Osmaniye de başladığı bir proje var orayı bekleyeyim mi.Orada nitelikli konut yapılır mı?Çok kararsızım lütfen cevap yazarsanız sevinirim.

merhaba tebernüş bey .Mart ayının sonunda ek kömür almamız için yönetici anlaşılan firmaya belli bir miktar yatırmamızı söyledi.Yatırdık.Yalnız hemen hemen 3 te 1 i bu kömür parasını yatırmadığı için yönetici kaloriferleri kapattı.Ne yapabilirim?

mrb tebernüş bey 2 ay sonra düğün yapıcam inş ancak kayaşehirde fiyatlar uçmuş 75 metrekareye bile 60 bin peşin istiyolar bizde düşündük onurkentte 117 metrekare güneycephe 5 kat bi ev onunda degeri 125 bin lira degerinde fakat tapusu yok tapauları dagıtılıyormuş bide 6 yıllık evler kim yaptı depreme dayanıklımı bilmioum daha bakmadık ama bu ay içinde alıcaz imş 120 e kadar peşin var yada sizin degerli görüşlerinizi alıp ona göre hareket etmek istiyorum soruma cvp verdiginiz için tşk ediyorum

Kandilli yatırım için uygunmudur? yaşamak için ne dersiniz? Ofton elysium serene de zemın ustu katı ıcın havuza bakan cephede 140m2 burut, 122m2 net olmak uzere 18 ay sonra teslim Net metrekareye göre 5900TL m2 fiyat hakkında görüşleriniz nedir Tşk ederim

Merhabalar Tebernüş Bey. Size birkaç sorum olacak. Öncelikle şunu söylemeliyim Esenyurt bölgesinde yatırım ve birikim amacıyla ev bakan orta gelirli bir insanım. Bu amaçla Makromtek projesiyle ilgili Makrom İnşaat ile görüştüm. Kendime uygun olarak 41 m2 1+0 stüdyo daire ile ilgilendim. 56.000 Lira fiyat verildi. Bunun bir mkısmı peşin bir kısmı taksitle alabilirim. Temsilci arkadaş inşaat bitiminde daireden yüzde 30 prim beklediklerini söyledi. Bu da aşağı yukarı 70-75,000 civarında bir rakama ulaşabileceğini gösteriyor. İnşaat bitimindeki abonman masraflarıyla ilgili ev 60.000 civarına maloluyor. Öncelikle;2 yıl için yüzde 15-20 civarında bir prim makul mü? Daha fazla mı yoksa daha az mı olur?İkincisi o bölgede daire tesliminde hemen kiraya vermek mümkün olurmu sizce? Çünkü ben ancak kiraya verilirse mantıklı bir yatırım olabileceğini düşünüyorum. Bu konularda düşüncenizi paylaşırsanız sevinirim.Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey,Halkalı Konutbirlikte 2 dairem var. Şu an bu bölge bildiğiniz üzere çok yoğun bir şekilde yeni yapılarla kaplanıyor. Bizim evler ise onların yanında eski kaldı. Size sorum, bu evleri sizce satmalı mıyım yoksa değeri ileride artar mı? Burada her kafadan bir ses çıkıyor. Kimi diyor kentsel dönüşüm bize de uğrayacak ve evleri alacaklar. Sizce bu bizim için olumlu mu olur yoksa rayiç bedeli verip bizi gönderirler mi? Bu işte tam olarak mekanizma nasıl işliyor bilmiyorum. Artık binalarımız yavaş yavaş yaşlandığından deprem konusunda da çekincelerimiz var. Siz olsanız bu evleri satıp yeni projelerden ev almaya çalışır mıydınız? Ancak malumunuz iki daireyi satsak da yeni projelerden bir ev almak için üzerine yine para eklemek gerekiyor.

selam. hrkes için kaliteli yaşam30 aldık 300 satmayız.anadolu hareketidemrem bölgesine 503 konut gibi palavralar ; müşteri paralarını reklam adı altında har vurup harman savuran. müşteri güven ve memnuniyetine önem vermeyen bir firmanın yaşam alanı ne kadardır.bilgilendirebilirmisiniz?

Tebernus Bey MerhabaOncelikle Bu Hizmetten Dolayi Size Tesekkur Ederim Osmanli Insaatin Beylife 1 Projesinden 1 Daire Aldik Fakan Son Donemde Duydugumuz Haberler Nekada Dogru Bilmiyorum Forumlarda Insaatlarin Baslamasinin Zor Oldugunu Hatta O Boygede FiYapininda Projesinin Durdugunu Yaklasi 430 Daire Sahibin %10 Fazlasiyla Odemelerinin Geri Yapilacagi Yaziyor Bizde Biran Panikledim Osman Nuri Beyi Sizin Vemis Oldugunuz Cep Numarasindan Aradim Ama Servis Disi Satin Aldigimiz Ofiside Aradigimizda Gerekli Bilgi Verilmiyor Sizden Ricam Bu Konuyla Ilgili Bizlere Yardimci UlursaninIZ Mutlu Oluruz SaygilarIyi Calismalar

Tebernüş bey iyi akşamlar, emlakkulisi'nde ayazma 2.etap ihalesi ile ilgili bir haber bulunmakta. Ayazma 1.etap bildiğim kadarıyla agaoglu my world europe projesi, doğru mudur? 2.etap buraya komşu parsel midir. Bu ihalede en yüksek nihai teklifi makro+akyapı ortaklığı vermiş. Burası ticari imarlı bir arazi. Buraya ne yapılacağı hakkında size ulaşan bilgi ya da bir çıkarımınız var mı? Kayaşehir benzeri makro hilton otel yapar mı? Ya da akyapıdan dolayı bir avm ihtimali var mı?