Sn.Mehmet Semih beyi aydınlatma adına net rakamlar üzerinden değerlendirme yapmak isterim.Vereceğim rakamlar 1 etap için geçerli olmakla birlikte prim değerlendirmesi yaparken 1 yıl teslim süresindeki kira getirisini de hesaba katmasını buna göre değerlendirerek sonuca gitmesini tavsiye ediyorum.Ben kendi adıma aldığım daireyi yatırım için almış olsaydım bugün satıp,(satışa çıktığının 2. günü aldığım daireyi) %30 net primle hemen satacak durumdayım.Ancak oturum ve yatırım farklı çıkış noktaları tabiki.Ancak ben bundan sonraki projelerden %20 ve üzeri prim potansiyeli bu kadar kısa sürede görmüyorum.Ulaşım konusuna gelince tebernüş beyin ısrarla üzerinde durduğu yegane konudur bölge için,kendi aracınız ile ulaşım sağlayacaksanız nispeten şanslısınız demektir.En fazla 1 saat az uyku yapacağınız fedakarlıktır.Ancak toplu ulaşım ile ilgili bizim sitede ve bölge projelerden biz yönetim olarak imza topladık tüm sakinlerden,ve gerkli başvuruları yaptık.Tabiki burda en kesin çözümün mahmutbey gişelerin kalkması olduğunu belirtmek isterim.Benim şahsi fikrim tem otoyolu boyunca yapılan bütün projeler şu anda yan yol çıkışlarını kullanmak durumundalar, bunların bir çoğu 3-5 sene periyodunda sonlanacaktır.Zaten bu sürede sn editörün ıspartakule için koyduğu prim hedefine denk düşen süredir. Ayrıca tema park projesinin bölge için bir milat olacağını önünde ne mahmutbey gişelerinin nede karayolları duramaz diye düşünüyorum.

tebernüş bey iyi günler. liste önünüzde ise esenyturttaki mühürlenen şantiyeler arasında innovia nın ismi varmı acaba

merhabalar mühürlenen tüm inşaatları açıklar mısınz? bir de biten projelerde var bildiğim kadarıyla o zaman yıkılacak mı tabi böyle b,r ihtimal bence yok da yapanın yanına kar mı kalacak yoksa bir kereliğine mahsus projeler devam mi edecek sizin kişisel tahmininnizi merak ediyorum teşekkür ederim saygılarmla

mrb öncelikle verdiğiniz hizmete teşekkür ederim.ben eviva towerda n daire aldım bize inşaatın mart ayında başlanacağı söylenmişti.ama nisanın oratasına geldik halen icraat yok.nedeni belli belediye diyolar ama buğün ziyaret etim inşaat alanını yine faliyet yok orda satrış temsilcisiyle karşılaştım ve bana önümüzdeki hafta salı günü inşata baişlnacağını söyledi.sizin eviva towerla ilgili bir bilginiz varmı teşekkür ederim

nezaman avrupa konutları4 inşanına nezaman balayacak haber verilmesine isterim.

merhaba fiyapı gebzeden daire aldım ama hala tapumu veremediler sizce batarmı bu firma

tebernüş bey slm. kağıthane sadabad da bahadır inşaatın büyük bir arsası var, kazılar başlamış. burada nasıl bir proje yapılacağını biliyor musunuz ve hitap ettiği soya ekonomik sınıfı?

beylikdüzü beyaz cıty residance da giriş kat 110 m2 2+ 1 daire 200000 tl alıcam daha da çok prim yapar mı? yoksa fiyat yüksek mi siz ce?

merhabalar ne yazikki umutlar bir ay daha ertelendi esenyurttaki imar sorunundan bahsediyorum binlerce insan brikimlerini buralara yatirdi tek istekleri bir daire sahibi olmak simdi herkes topu biribirine atiyor suclu ariyor suclu bizleriz aslinda bu duzenin basindakikerinide bizler getirdik o makamlara emsal yogunlugundan insaatlarin yuksekliginden bahsediolar tamam belki normalin uzerinde bir emsal uygulandi ama bu sadece esenyurta ozel bi durummu hayir koca istanbulda ne göze batan yerler var ama ses cikarmiyorlar gormezden geliolar eee tabi esenyurt gelisen ve talebi bol tercih orani yuksek bi bolge buda bazilarinin isine geliyor istahini kabartiyor yarin birgun bu projeler iptal edilirde yerlerine toki girip ev yaparsa hic sasirmam

merhaba Tebernüş Bey, Viaport Venezia için elimde 2 seçene bulunmaktadır.Artık son aşamadayım karar vermekte zorlanıyorum.Daireyi prim yaptıktan sona satmak istiyorum.1. alternatifim A blok 45m2 net + 6m2 balkon kuzey batı cephe 6. kat (satış personeli yüksek katların etraftaki kötü yerleşimi görmesinden ötürü önerilmediğini belirtti ) bu şekilde balkonlu m2 si büyük 1+1 daire sadece A blokta ve sınırlı sayıda yapılmış.Peyzaj ve avm manzaralı Fiyatı 197 bin tl.2. Alternatif B Blok 49. kat güney cephe balkonsuz net 33 m2 159 bin tl.Fikrim şu yönde satarken her iki dairede 1+1 olduğu için alıcısı aynı olacaktır.Yani yalnız yaşayan birisi yada 2 kişilik bir ailenin tercih edeceği bir daire olacaktır.İkisi arasında varolan 37 bin tl fark satarken bana getiri sağlayabilir mi ? Nasıl olsa ikiside 1+1 olduğu için m2 için diğer daireye daha fazla fark öderler mi? Şu an vereceğim 37 bin tl prim bazında düşündüğümde erir mi ? Teşekkür ederim .