Tebernüş Bey iyi akşamlar. Öncelikle bu kadar soruya ayrı ayrı, aynı içerikte olsa da cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Benim sorum da Beylife 1 hakkında. Ruhsat sorunları yok demişsiniz. İnşaat 3 aydır durmuş vaziyette, kışın çalışamadıkları süreyi anlıyorum ama ya şu an? Satış ofisi sorduğumuzda denetimden dolayı çalışamıyoruz diyorlar. Sorum şu; denetim yapılması inşaatı durdurmak için sebep teşkil eder mi, inşaat devam ederken denetim yapılamazmı? Yoksa bizim bilmediğimiz başka bir sebep olabilir mi? Varsa da biz net olarak bilgi alamıyoruz.Sizin bahsi geçen denetim hakkında bilginiz varmı? Şimdiden teşekkür ederim..

hayırlı akşamlar;tebernüş bey avrupa konutları-3 projesinde 139 m2 daire sahibiyim.ne zaman satayım;çünkü temapark projesinden daire almak istiyorum proje ne zaman satışa çıkacak fikriniz nedir ? saygılarımla ;

yeni başlayanlar için tebernüş kireççi.com.tr1-) ev alırken oda bazlı değil metrekare bazlı düşün.2-) yeni başlayan bir projeden ev alırken civardaki benzer yeni başlamış veya bitmiş projelerle fiyat karşılaştırması yapın bunu yaparken elma ile elma karşılaştırın(site yönetimi,emsal yoğunluk sosyal donatılar vb.)3- yatırım yaparken eğer kira getirisine ihtiyacınız varsa dükkan veya daire eğer daha uzun vadeli yatırım planlıyorsanız 5-10 yıl arası yatırım için gelişme akslarından arsa 10yıl ve üzeri yatırım için gelişme akslarından tarla yatırım yapın4-) gelişme akslarında kasıt o bölgede yeni projelerin başlaması(okul,hastane,adliye sarayı,finansmerkezi vb)ile birlikte nufüs artışının ortalamanın üzerinde artmasıdır5-) daire satın alırken fiyatını belirlemek için kira*200 yapın eğer ödeyeceğiniz değer buna eşit veya altında ise yatırımınızı yapın değilse fırsatları araştırmaya devam edin6-) dükkan satın alırken fiyatını belirlemek için kira*160 yapın eğer ödeyeceğiniz değer buna eşit veya altında ise yatırımınızı yapın değilse fırsatları araştırmaya devam edin7-) alacağınız evi eşiniz çok beğendiyse bu dairenin onu çok mutlu edeceğini söylüyorsa bu durumda 5. kuralımızı dikkate almayıp eşinizi dinleyebilirsiniz:)8-) yatırım yaparken panik hareketler yapmayın unutmayın ki hiç bir zaman fırsatlar bitmeyecektir.9-) yatırım yaparken bütçenizi zorlayan yatırım yapmayın bu gibi durumlarda fazla stres yaratıcığından huzurunuzu ve sağlığınızı tehdit edeceğinden gelecekteki fırsatları kaçırmanıza sebep olacaktır.10-) mutluluğunuz, huzurunuz ve aileniz bu hayatta yapacağınız en büyük yatırımınızdır. devam edecek :) üstad yanlışımız varsa düzeltirsiniz

Merhaba,Fi-life projesinin durumu nedir?Arsada hipotek var mıdır,tapu almak için daire sahipleri olarak topluca dava açılsa bunun bir anlamı ve daire sahipleri için bir kazanımı olur mu?beklemek mi lazım? saygılarımla...

Merhaba tebernüş bey; öncelikle sitenizdeki beyin fırtınasını uzaktanda olsa takip etmek benim için bir hobi olduğunu belirtmek isterim. Emeğinize sağlık. Sorum sur yapı exen projesi ile ilgili olacak. Projeyi yakın zamanda takip etmeye başladım. Daha önce yazılanları da okudum. Exen den büyük metrekare daire alımının isabetli olacağı fikrinize katılıyorum. Yalnız bölge biraz farklı. Son büyük parsel olduğu söyleniyor. Ataşehir ile karşılaşıtırdığınızda ilerisi için neler söyleye bilirsiniz. Bu gğnlerde m2. 5 bin tl den güney cephe 3 cepheli ara kat (4,5,6. katlar olabilir) bir daire için opsiyon yaptırabilirim. Bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz. Herkesin vaktini aldığım için kuura bakmayın. teşekkürler.

SAYIN TEBERNÜŞ..İZMİR 35. SOKAK EVLERİ HAKKINDAKİ DÜŞÜNCELERİNİZİ ÖNEMSİYORUM LÜTFEN CEVAPLARMISINIZ..HAYIRLI İŞLER

merhabalar tebernüş bey uzun zamandır sesim çıkmıyordu ama sizi hep takip ettiğimi biliyorsunuz.via port venezia projesinde 1+1 60m.kare 39.kat b blok doğu cephe 176 bin lira.Diğer arkadaşların yazdığı gibi ana sözleşmede ve tapuda 47+13 m.kare olarak görünecekmiş.genel olarak ne dersiniz.sevgilerimle.

Üstadim, Almanyadan Merhaba. Ucus ekibine ve havadanemlak videolarini yayina koyan arkadaslara bir ricam var,iletirseniz sevinirim. Güncel cekilmis görüntüleri varsa eger, Elite City ve Ist Lounge 1 projelerinin görüntülerini 4 gözle bekliyorum. Iyiki varsiniz,uzaktanda olsa siz ve tüm ekip sayesinde gelismeleri takip edebiliyorum. Bu arada demeden edemeyecegim ve yayinlarsaniz sevinirim, zira iyi olanada iyi demek gerekiyor, bu konuda millet olarak biraz eksigiz galiba. Elite City icin Sua Insaat'a ve Lounge projeleri icin Eroglu Yapi'ya cok tesekkürler. Anladigimiu kadari ile insaatlar cok iyi gidiyor ve su ana kadar herkes halinden memnun. Acik iletisim uyguladiklari ve Facebook ortaminda dahi daire sahiplerini sürekli bilgilendirdikleri icinde her iki sirketede ayri tesekkür ederim kendi adima. Demekki olunca oluyor. Merak ettigim icin sormak istiyorum. Esenyurt bölgesideki IBB ile yasanan emsal sorunu konusu nedir acaba? Bu konuda cahilim ve aydinlatmanizi rica ederim. Buralardan oralara Selamlar ve hem Sizin hemde birlikte calistiginiz ekibin ellerine saglik.

Tebernus bey merhaba,Sorumu paylasmıstım ama belki teknik nedenlerle sitede goremedim. Finanskent tem konutları projesinde ikinci elden 2+1 370.00 TL degerinde daire opsiyonları buldum bu fiyatlar fırsat olarak degerlendirilirmi? Bu projedeki dairelerin tapuları verilemediginden sadece tek bir banka kredi verebiliyorlar oranıda piyasanın cok uzerinde. Size bu proje ile alakalı bir kac sorum olucaktı. 1)Projenin imarı planı iptal olmustu ve bunun haricinde baska bir kisiye ait ariziye tasıldıgında dava konusu olmustu. Bu arazi sahipleri davalarından vazgectikleri ve yeni imar planın belediye sunuldugu soyleniyor sizce tapuların teslim edilmesi hangi zamanı bulur hangi sürectetir bu daireyi 2-3 senelik yatırım ve icinde yasamak icin dusundugumu belirtmek isterim. Kiptas proje sahibi oldugundan yeni imar planın onaylanmasını yuksek ihtimal olarak goruyorum ama basaksehirdeki projede besinci senin sonunda tapular yeni dagıtılıyor.2)Dairelerin tapuları durumunda Avrupa konutlarındaki daire bedellerini gorme ihtimali varmı ? 3)Projede hem kiptasın elinde adetli daireler satılıyor hemde yakında yine bir bankadan farklı bir yontem ile Kooperatif dairelerine kredi imkanı saglanarak satıs yapılması planlanıyor bu kadar daire satısından dolayı daire bedelleri nasıl bir ivme icine girer ?4)Hasdal tem cıkıs yoluna yapılması planan baglantı yolu sizce ne zaman tamamlanır buda uzun bir burokrası sürecine girecekmidir.Saygılarımla,

merhaba bişey sormak istıyorum . ümraniye ilçesi cemil meriç mahlesınde kentsel dönüşüm olurmu ögerene bılırmyım. tşk kler kolay gelsın