AYTEKİN TUĞRUL: Merhabalar Tebernüş bey Diğer sorulara vermiş olduğunuz cevap kısmında Şua inşaat Yönetim kurulu başkanı Nimetullah bey'i programınıza çağıracağınızı belirtmişsiniz.Rica etsem aşağıdaki soruyu kendisine sorarmısınız.Şua inşaat'ın Kartal Yunus tren istasyonu yanında yaklaşık 7-8 aydır ofisleri bulunmaktadır ve yeni bir proje üzerinde çalışılmaktadır.Bu proje ile ilgili detayları sorarmısınız.(Daire karşılığı arsalarımız istenmektedir)Şimdiden teşekkür ederim.- 14 Kasım 2011, Pazartesi 11:04:30 -Tebernüş Kireçci :Merhaba. Rica ederim. Peki. Bu hafta Fransa'ya gidiyorum. Haftaya yada ondan sonraki haftaya davet edeyim.Bir gelişme varmıdır.Programınıza geldi mi acaba ?

Rami kuru gıda toptancılarının Bio istanbul projesi, Kayabaşı kiptaş konutları ve Kayacity projesiyle komşu olacağı söyleniyor bu doğrumudur?

merhaba tebernüş bey . tavsiyenize uyarak silivri taraflarında tarla yatırımı için araştırmalar yaptım. gördümki gerçekten en azından 10 dönüm üstü yerlerde özellikle tekirdağ il sınıra yakın yerlerde m2 5 tl ye kadar tarla bulabiliyosunuz fakat tarla yatırımı ile kafama takılan bazı şeyler var. ilk olarak tarlanın müşteri kitlesi dar ve şehir dışına uzak olması tarla olarak tekrardan satmayı çok zorlaştırabiliyor hele uzakta oldugnuz da emlakçı vasıtasıyla satmak tam bir işkenceye dönüşebilir :) ikinc olarak reel anlamda tarlanın değerini yükseltecek bölgeye makro yatırım yapılması veya bölgenin imara açılması çok çok uzun sürebiliyor. burda bazen 4- 5 yıl önce sorulan eski soruları okudugumda size sorulan metro-tramvay planlarının hala temeli atılmamış bile :) yani ben kendim bu beşiktaş - tekstilkent metrosunu duyalı tam 3 sene oldu hala ortada hiç bişey yok hele imar olmayan bir yerin imara açılması ise 1 5000 hazırlanmaya başlayıp 1 1000 uygulamaya tamamen geçmesi en aşağı 5 sene bu şehirde. sizin dediğiniz gibi hele tarla yatırımları için 5 sene değil 10 seneden kapı açılması gerekir sanırım :) ii günler dilerim

Tebernüş Bey, Esenyurttaki sorunun bir inşatının temelinin 2 metre çökmesinden sonra ortaya çıktığını ve bu olaydan sonra ibb nin çoğu inşaatın ruhsatını iptal ettiğini duydum. Bu asılsız bir söylenti mi yoksa doğruluk payı var mıdır? Bölgedeki mevcut ve yeni yapıların zemine uygunluğu ve deprem güvenliği hakkında sizin samimi düşüncelerinizi öğrenebilir miyim? Bölgeye çok yüksek binalar yapılıyor, acaba bunlar ne derece güvenli?

Merhaba Tebernüş Bey; İstanbul Beyoğlu ilçesinde rahmetli babamdan kalan bir gecekondumuz var.Babam vefat edince veraset ilanını aldık ancak üzerimize devir yapmadık.Ayrıca bu yerin tapusu ve imar izni yok.yaklaşık 250 m2 olan bu yerin tapu tahsis belgesini alabilir miyiz?Teşekkür ederim, saygılar

ustad merhaba.nişh adalardan sizinde tavsiyenizi alarak şerefiyesi cok ıyı bır daireyı 3+1 195m2 2200tl m2 fıyatla 430,000tl ye topraktan aldım.dairede kullanılan işcilik oldukca kalıteli .merak ettıgım husus 2.elde sizce olması gereken fıyat ne cıvarlarda olmalı.satma nıyetındeyım ve tavsıyenıze ıhtıyatım var.satıs ofısı aynı muadıl daıre ıcın 650000 tl rakamları telaffuz edıyor.teşekkurler

Tebernüş Bey merhaba, İBB nin Esenyurttaki bazı inşaatların ruhsatlarını iptal etmesiyle ilgili bir sorum var size. Fi Tower, sitede tüm binalarını tamamladı, sadece bazı binaların iç kısımlarının tamamlanmadığını biliyoruz. İBB nin ruhsat iptali kararından fi tower etkileniyor mu etkilenmiyor mu? Fi towerdaki evimin tapusunu almamıştım henüz, bu tapuyu almamı etkileyen bir durum var mı?

günaydın ben izmirde yaşıyorum kızım ist.ünvs. kazanınca orada kendi başına yaşasın diye,uygun fiyatlı hem de güvenilir bir firma diye esenyurt fi-life tan daire satın aldım(peşin)hiç gidip görmedim telefonla satış işlemini gerçekleştirdim.izmirde bu tip inşatlarda hemen kkat irtifakı tapusunu satış anında teslim ediyorlar.istanbulda sistem böyle mi işliyor.reklamlara güvenip aldım ist.u da izmir zannettiğim için çok pişmanım ilk işim o evi satmak olacak.Esenyurt Belediyesine sygılarımı gönderiyorum ve bizi daha fazla magdur etmeyeceğine inanıyorum.teşekkür ederim.

mesala 100.000 tl ye aldığımız bir evi 500 tl ye kiraya verirsek yaklaşık 17 senede kendini amorti edebiliyor. sizce böyle bir menkul değerlimidir.

Merhaba Tebernus Bey, Zekeriyakoy'de Orman Ada yakininda butik bir proje olan Iroko Konaklarini (Osman Ekinci) taniyor musunuz? Kalitesi ve soz verilen sekilde bitirilip bitirilmeyecegi ve iskan alip alamayacagi konusunda arastiriyoruz. Fikrinizi almak istedim. Bir de Zekeriyakoy'de yeni yapilanma, yeni bahsedilen alisveris merkezi, etc. acisindan bakildiginda, bu mekan onu kapanip, sikisip kalir mi? yeni yerlesim yerleri hakkinda bilginiz var mi? Su anda onu acik ve yemyesil. cok tesekkurler.