Hocam slmlar,Burda birçok kişinin yorumlarını sıkıntılarını okuyorum, tamam mağduruz sıkıntılarımız var peki alırken biz nekadar piyasa araştırması yapıoruz veya fizibilitisini yapıoruz bunları konuşmuyoruz hiç, bilinçli tüketici olmak lazım neyi nekadara nerden hangi koşullar altında alacağımızı kestirip ona göre riskler almamız lazım gerekir diye düşünüyorum. Örnek vermek gerekirse ben Yeşil Gayrimenkul İnnovia 2. projesinden 3.5 sene evvel 1+1 65 M2 faizsiz düşük ödemelerle dairemi aldım, gelgelimki daireyi geçen Ağustos ayında teslim almış bulunmaktayım. Yönetimsel olarak ciddi sıkıntılarımız var sosyal tesislerimiz bitmemiş yani sistem henüz oturmamış bu durumda yönetimden sağlıklı bilgi alamıyoruz. Benim burdan çıkardığım ders kesinlikle ben topraktan ev almam, şöyleki benim aldığı daire 75-80 bin TL ye bana geldi ve şu anda innovia bitmiş daireleri kendileri 90-100 bin tl arasında satışa sunuyor. Varsın %10-15 pahalı olsun ama bitmiş olsun ben razıyım, zaten yatırım yapıyorsak sizin de dediğiniz gibi 10 sene unutmamız gerekiyor sabır sabır sabır. Bu kadar risk almaya değermi???

merhabalar tebernüş bey biz ev alacağız ama tapu masrafları hakkında ve ev alırken nelere dikkat etmek gerek hiç bilmiyoruz bir bilgi verebilirmisiniz şimdiden teşekkürler

sayın kireçci n merkezin ruhsatı varmıdır.daha önceki yazdıklarınızda baktım bulamadım haberiniz olsun hani onlara bakın dersiniz diye yazıyorum.tşk

180.000 lira gibi bir bütçe ile 2+1 daire sahibi olmak istiyorum. İstanbul beylikdüzü, esenyurt civarındaki projeleri araştırdım ancak kafam çok karıştı. Özellikle tamamlanmamış projelerin ruhsat problemleri beni tamamlanmış projeleri düşünmeye itti. Örneğin İnnovia 2 de benim için ideal daireler mevcut. Sizin bu konuda önerileriniz nelerdir? Teşekkürler.

beylikdüzü esenyurt cumhuriyet mah sultan konutları 2+1 98 metrekare net 195.000 düşüncenizi alabilirmiyim sizce alınabilir mi teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey Silivri Değirmenköy'de Gayrimenkul Danışmanlık Ve Aracılık Hizmeti Yapmaktayım Ve Doğal Olarak İşim Gereği Bu Bölge Hakkında En İnce Ayrıntısına Kadar Bilgi Sahibi Olmam Gerekirki Yatırımcılarımı Doğru Yönlendirebileyim.Zaten Bu Bilgiye Sahip Olduğumu Düşünüyorum.Değirmenköy 80 Bin Dönüm Üzerine Kurulmuş Bir Bölgedir Değirmenköy'de İmarlı Tarla İmarlı Bağ Yerleri Konut İmarlı Arsalar Villa İmarlı Arsalar Sanayi İmarlı Arsalar Ve İmarsız Tarlalar Mevcuttur.Siz Hep m2 Birim Fiyatı 10 Tl Üzerinden Değerlendiriyorsunuz Yatırımcılar Bizlere Geldiğinde Buralar 10 Tl Değilmiydi Diyorlar.Değirmenköyün Her Tarafını Aynı Keseye Koyuyorlar.Soruyorum Size Sanayi Arsaların Hemen Bitişiği Yani Potansiyel Sanayi Bölgesinde 10 Tl Ye Yer Almak Mümkünmüdür.Değirmenköy'de 10 TL Ye Yer Araplı Bölgesinde Başka Hiçbir Yerde Yok.Bağlar Bölgesi Merkeze Ortalama 2 km Mesafeye Kadar Olan Yerler 30-35 TL Ye Gidiyor M2 Birim Fiyatları.Yani Fiyatlar Merkeze Yakınlık Ve Uzaklığına Göre Sizde Takdir Edersinizki Değişmektedir.Mutlaka Yatırımcılar Alırken Kazanmaları Gerekir Fakat 30 Tl Olan Yeride 10 Tl Ye Bulmak Mümkün Değildir Artık Bu Bölgede.Evet Bazen Fiyatlarda Bir İstikrarsızlık Olabiliyor Fakat Yarı Yarıyada Değişmemektedir Fiyatlar.Şöyle Bir Hesap Yapalım Bu Bölgede Konut Arsaları 2003 Yılında 500 m2 Arsa 3050 TL'ye Satılmıştı Şuan 80000 Tl İle 150 000 Tl Arasında Değişiyor.Sebep Nedir Peki Ben Hemen Açıklayayım Bu Böçlgedeki Konut Arsalarının Alt Yapıları Hazır Olduğundan Dolayı İnsanlar İstedikleri Gibi Evlerini Yapabiliyorlar.Alt Yapısı Olmayan Yere Neden Ev Yapsınki İnsanlar.Bir Diğer Gelişim Aşamasıda Sanayi Bölgesinden Dolayı.Değirmenköy'de Sanayi Bölgesi Çok Planlı Olarak Tasarlanmış Ve Yapılmıştır.Yerleşim Alanlarıyla İç İçe Değildir Ve Sanayi Arsalarımız Sanayi Ve Ticaret Bakanlığından Onaylıdır.Değirmenköy'de 1 Dönüm Ortalama Fiyatlar 10 000 TL İle 60 000 TL Arasında Değişmektedir...Saygılarımı Sunar İyi Çalışmalar Diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey,Nihal Ozay' ın sorusuna "dünkü mesajıma bakın demişsiniz" ama ben de aynı konuyu takip ediyorum, dünkü mesajlarınızda görmemiştim. Yine baktım ama göremedim. Rica etsem dünkü mesajınızı yeniden yazmanız mümkün müdür?Nedir My Dreamland de son durum?Teşekkürler.İyi çalışmalar.

Tebernüş bey,Ağaoğlu Dreamland projesi en geç Nisan başında satışa çıkar diyordunuz ancak sanırım halen satış başlamadı, burada gecikmenin sebebi nedir bir bilginiz var mı? Ne zaman satışa çıkar? Teşekkürler

merhaba,15000 peşinle tokiden ne şartlarla daire alabilirim.asgari ücretle çalışıyorum.ssk asgari ücretten yatmaktadır.

merhaba tebernüş bey. g.o. paşa keçesuyu seçkinler konutlarında 2 artı 1 net 80 metrekare daireler 8 ve 10. katlarda fiyatı 230 binlerde sizce çok mu proje hakkında bilginiz var mı?