Merhaba Tebernüş bey, nasılsınız?Uzun süredir soru sormamakla birlikte sitenizi sürekli takip ediyorum.2010 Kasım ayında, Ispartakule Avrupa Konutları 2 den, 145 m2 güney-batı cepheli 3 + 1 daire satın almıştım. Taşınma tarihi olarak bu temmuz ayını planlıyorum. Bu bölgeden daire almamdaki en temel etken, Bahçeşehir'e olan yakınlığı idi. Bahçeşehir Spradon Kuleler'de ikinci elde iyi fırsatlar olduğunu duydum. Bu haftasonu da siteyi görmek ve daire gezmek için Spradon Kuleler'e gideceğim.Dairemi oturum amaçlı almıştım, eğer değişiklik yapacaksam da benim için en önemli etken yine, yaşayacağım ortamın aileye uygunluğu ve güvenlik olacak. Bahçeşehir, sosyal donatılardaki gelişmişliğ açısından bana cazip geliyor. Avrupa Konutları'nın en büyük başarısının site yönetimi olduğunu biliyorum. Spradon ile ilgili ise henüz bu konuda bilgim yok. Siteler arasındaki en temel farklar, Spradon da kapalı havuz olmaması. Edindiğim ön bilgilere göre de aidatlarda sanırım Spradon 100 - 150 TL civarı daha pahalı olacak.Sorum şu, mevcuttaki konutumu satıp, aynı özelliklerde ve 30.000 TL daha ucuza, Bahçeşehir'in içindeki Spradon Kuleler den ev almak sizce doğru bir davranış olur mu? Teşekkür ederim..

Abi ben arsa almak istiyorum 350bin tl var nerelerden arsa alabilirim

Merhaba Sayın ÜstadımızArsasını kat karşılığı vermiş ve dairesini teslim almış birisi evini 5 yıl içinde satacak olursa rayiç değerle satış değerinin farklı olması halinde aradaki farkın peşin vergisi oluşur mu bu oran ne kadardır ( ben %25 diye biliyorum ) 2. sorum: evi krediyle alacak bir müşteriden rayiç değerden daha fazla konut kredisi kullanmak zorunda olunca da yine tapuda gözükeceği nedeniyle aradaki farkın peşin vergisi doğar mı?Vereceğiniz yanıtlar için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey,Halkalı atakent mahallesi menekse evlerinin tam karşısında akasya sağlık ocağı var,onun hemen yanındaki boş arazinin akıbeti nedir bir bilginiz var mı?

Tebernüş bey ıyı calısmalar dılerım. Uzun zamandır Esenyurt bolgesı hakkında yazmıs oldugunuz yorumları ve cevapları yakından takıp edıyorum.Ozyurtlar ınsaat fırmasının ntowers projesınden daıre satın almıstım.Ozyurtların nmerkez projesınınde yasanan bu sıkıntıdan etkılendıgını sızın yazılarınızdan ve fırmadan ogrendım fakat ntowers ın gectıgımız aylarda bu sorunu yasadıgını ve 3 blok ıptal edılerek bu sorunun cozulerek ınsaat oldukca hızla devam ettıgını gordum.Acaba rıca etsem yasanan bu sorundan tekrardan ntowers projesınde bır sıkıntı olup olmadıgının bılgısını verebılırsenız sevınırım.Cunku ınsaat devam edıyor ve tapular dagıtılıyor.Bende tapumu almıstım fakat bu cıkan IBB kaynaklı sorun tekrar kafamızın karısmasına ve moralımızın bozulmasına neden olmustur. Bılgı verebılırsenız sevınırım.

Merhabalar Tebernüş bey;Oğuz soydan hakkındaki görüşlerinizi rica edeceğim. Kendisinin aracı olduğu deniztepe evlerinde 3 yıldan uzun süredir satış yapılamıyor. Satamadığı evleri kiraya verdi. Bahçeli villalar 800 TL(1300-1500 arası kiraların düşmesine sebep oldu)Bildiğim kadarı ile de site yönetimize ciddi borçları var. Bu proje ve kendisi hakkında görüşlerinizi rica edeceğim

Tebernüş Bey merhaba,Kurtköy W Bahçe projesi hakkında bilginiz var mı?İnşaat firması güvenilirmidir? 3 artı 1 155 m2 müstakil, artı 20 m2 bahçesi var 420.000 tl.%30 peşin %70 24 ay sıfır vadeli.Güney cephe teslim tarihi 2013 sonu.Teşekkür ederim

Tebernüş bey merhabalar. öncelikle verdiğiginiz bilgiler için cok tesekkur ederim.. hem yatırım hem de oturmak amaçlı bir ev almayı düşünüyorum.. bekar oldugum için 1+1 suan yeterli fakat 2+1 ler daha cok pirim yapar düşüncesiyle 2+1 daire düşünüyorum.(metrekare bazlı düşünmeliyim biliyorum ancak genel projelerden bahsettigim icin oda sayısı verdim:)) proje olarak da fuaye turkuaz nish adalar ve fuayenin dier projeleri arasında kaldım.. sizce hangisini tercih etmeliyim? fuaye turkuaz kule olacagı icin yuksek katlı olanlar daha mı avantajlı olur ileride? kiraya vermek istesem ilerleyen zamanda kule mi yoksa normal katlar mı avantajlıdır? kulede de normal katlılarda da özellikle önereceginiz katlar var mıdır? ayrıca bütcem 400 bin e kadar...bana önerebileceginiz suan cazip fiyatlarda olan proje var mı acaba? tesekkürler...

ABD Jeolojik Araştırmalar Dairesi İstanbul'da olası bir deprem üzerine 6 senaryo üzerine detaylı bir çalışma yapmış. Bu çalışma bugüne kadar ülke içerisinde yapılanlarla kıyaslanamayacak kadar detaylı. En azından gerçekten de bilimsel bir çalışma... Haritalarda renk skalası maviden kırmızıya gittikçe deprem riski artıyor. Herkesin bakıp anlayabileceği şeyler. Yaşama dair belki bunları primden daha fazla önemseyenler olur :)

Tebernüş Bey merhaba,sorularıma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Fi tower dan ev alanlara öneriniz ne olur? Dairelerin kaba inşaatları bitmiş, şirketi aradığımızda fi tower ın inşatının mühürlemenmesi gibi bir sorun olmadığını söylüyorlar, doğru mu bu? bizi bekleyen herhangi bir tehlike var mı? yine de bir avukatla görüşmeli miyiz?