merhabalar, öncelikle teşekkür ederim bizleri aydınlattığınız için.benim sorum şu: kiptaş esenyurt 6. etap projesi satışları ne zaman başlar sizce?kiptaşın resmi sitesinde başlayacağına dair bile bir bilgi yok burdaki bir arkadaşın sorusundan anladım 6. etap olacağını.cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba sn. Kirecci kurtkoyde msy yapinin turna life evlerinden 2+1 - 90m. Brut 2. Kattan bir daire almayi dusunuyorum 125000+kdv sizcedogru bir yatirimmi?

Dünkü cevabınız için teşekkür ederim kiptaş sefaköy evlerinde 3+1 evler 1000 liradan kiraya veriliyor düşündüğümüz ev 285000.ev almak çok zor bir işmiş sadece parayla olan bir olay değil oturum amaçlı düşünüyoruz ben yenibosnada eşim bakırköyde çalışıyor bu semtlerde sitede ve sıfır evler çok pahalı geliyor bize halkalı sefaköy alternatifimiz ama bi türlü karar veremiyoruz:((

1-ya hocam bu emlak sektoru ne dipsiz bir kuyudur icine girdikce dahada derine cekiyor insanı :)..son konustugumuzda hemfikir oldugumuz 3 proje hakkında dun usenmeden soru cevapların hepsini okudum.kafam dahada karıstı....birde gozlerim bozuldu ekrana bakmaktan..bana bir gunes gozlugu borclusunuz dunden sonra gunese bakamıyorum artık :))(malum yaz geliyor :))saka bi yana salı gunu icraata gecicem hayırlısıyla ıspartakulede..acele etmiyorum birkac emlakcıya teklif sundum bekleyıse gectim..m2 fiyatı-kira carpanından ziyade aidat ucretleri sonucta etkili olacak gibi.. 2-sn huseyin gevrek in sordugu W BAHCE projesi ile ilgili bilgilendirme yapayım.projeyi yapan erguvan insaat atasehir tacspor bolgesinde erguvan 1-2-3-4-5-6-7-8-9 erguvan gold ve erguvan platin sitelerinin mimarı.sitelerde doluluk oranı %100 kiralanmada ve satılmada sorun yasanmamakta.agaoglu my towerland ile karsı karsıya projeleri.yaptıgım arastırmaya gore agaoglunun bolgeye gelmesiyle erguvan projeleri hatrı sayılır prim yaptı..erguvan evlerinde hem kiracı olarak oturdugum hemde konut alıp sattıgım ıcın ayrıca lokasyona ve insaat firmasını iyi tanıdıgım icin yardımcı olmak istedim....NOT:SADECE BİLGİLENDİRME AMACLIDIR.

merhabalar öncelikle bu platformu cok basarılı buldugumu ve hergün takip ettiğimi belitmek istiyorum sorularımıza üşenmeden sıkılmadan tek tek cevap yazmaktasınız allah ömrünüze bereket versin:) bende esenyurt magdurlarındanım ama şu an atese körükle gitmiyorum ve bekliyorum sürecin en kısa zamanda bizler adına olumlu sonuçlanmasını temenni ederim. sizden bi ricam olcak 35-40 bin tl bi birikimim var bi arsa almak istiyorum uzun vadede kar ettirebilecek yatırımlik bi arsa nerden önerirsiniz ve arsa alırken neye dikkat etmek lazım esenyurttan dilimiz yandı malum size danısmak istedim şimdiden tesekkür ederim

bizde daha 2 gün önce babil kuelerinden ev aldık.12.kat..ama bunları duyunca çok şaşırdım ne olcak şimdi peki..

selam.tebernüş bey esenyuttakı mühürlenen inşaatlarda herangıbı bır gelişme varmi.görüşmeler ne aşamada sizin bizden daha bılgı sahıbısınız.sizden ricam bu olayları bızım için takıp edermısınız vede bizi bilgilendırırmısınız.bızım bilgi alma imkanımız kısıtlıdır ancak sızın ımkanlarınız daha geniş bu yüzden.sizlere güvenıyor vede inşallah hayırlı haberler beklıyoruz teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Merhaba Tebernüş bey Öncelikle Bir Önceki Yazdıklarıma Verdiğiniz Cevaplar için Teşekkür Ederim.İnsanlar Yatırım Kararlarını Vermeden Önce Neye Göre Fiyat Araştırmaları Gerekir Bunu Merak Ediyorum.Benim Gözlemlediğim Ve Uyguladığım Geçmiş Yıllara Bakılır Yanlışım Varsa Düzeltin Lütfen.Bakarsın Arazi Veya Arsa 5 Yıl Önce Nekadardı 3 Yıl Önce Nekadardı Geçen Yıl Nekadardı Kafanda Bişeyler Tasarlarsın Ortalama Getirisini Ve Riskini Hesaplarsın Bu Doğrultuda Yatırımını Yaparsın.3 Bin Tl lik Arsaları Ben Size Örnek Olarak Vermiştim Fiyatların Şişip Şişmemesiyle Alakalı Değil Aksine Her Geçtiğimiz Yıl Belli bir Miktar Artış Olduğuyla Alakalıdır.Öncelikle İnsanlar Bi Yatırım Yapacaklarsa Risk Almak Zorundadırlar.Risksiz Hiçbir İş Olmaz.Nekadar Risk Varsa Okadarda Getiri Vardır.Tabi Kesinlikle Körü Körünede Arazi Almış Olmak İçin Yatırım Yapılmaz Mütlaka Araştırma Yapmak Gerek.Siz Demişsinizki M2 Si 60 TL olan Arsayı Nekadara Satmayı Planlıyorsunuz.Yazımdada Belirttiğim Gibi Sanayinin Hemen Bitişiği Demiştim.Neden Hemen Satmayı Düşünüyoruzki Yokmudur Uzun Zaman Bekletmek İsteyen Yatırımcılar.Çoluğa Çocuğa Mantıklı Bir Yerde Arsa Arazi Bırakmak İsteyenler.Tabi Genelde Hemen Alıp Satıp Kısa Zamanda Para Kazanmak İstediğimiz İçin Hep Kısa Zamanlı Düşünmemiz gerekir.Alıp Belli Bir Süre Bekletmek İsteyen Yatırımcılar İçin Uygundur Mesala o 60 tl m2 fiyatı olan arazi.Sanayinin bitişiği olduğu için hiçbirzaman değerini kaybetmez.tabi aksi bir durum olmadığı sürece.Sanayide Ortalama Fiyatlatlar m2 Fiyatı 150-200 Tl Aralığında Olduğunu Varsayarsak Bu 60 tl lik arazi bekletilirse çok çok prim yapar bana göre.fiyatlar sabit durmuyor çünkü her geçen yıl belli bir miktar artıyor.Kesin kazanç Demişsiniz Tebernüş Bey Kesin Kazanç Varsa Getiri Oranıda Ona Göre Düşüktür.Banka Faizleri Gibi Düşünebiliriz Mesela.Önemli Olan Risk Alıp Kazancı Arttırmaktır.Ben Kendimde Yatırımlar Yapıyorum Bu Bölgeye Almadan Önce değerlendiriyorum bu aldığım arazilerden 1 gün içinde sattığımda oluyor 24 ay beklettiğimde oluyor.beklettiğim arazide değer kaybetmiyor tabiki o da belli bir miktar artıyor.Aldığını 1 Günde Satarken İyide 24 Ay Bekletincemi Kötü...Önemli Olan Riski Üstlenmek Diye Düşünüyorum...Ben Şimdiye Kadar Değirmenköy'den Bugünkü Değerinde Aldımda Ben Zarar Ettim Diyen Duymadım...

bakırköy yenimahalle askent sitesi 4 bloktan oluşan bir sitedir.binalarımız 1975 yılı yapımıdır.konrol ettirildi riskli binalar olduğu belirlendi.imar artışı verilerek müteahhide vrebilirmiyiz. Bakırköy belediyesi ancak 1kat imar artışı verebiliriz diyor bize 3 veya 4 kat artış verilirse müteahhitler yaparız diyorlar. bizi bilgilendirmenizi rica eder saygılar sunarız.

Sn.Tebernüş Bey iyi günler toki kayabaşı konutlarında en iyi bölge benim baktığım kadarı ile 17. Bölge sanki sizin gözleminiz nedir.