merhabalar tebernüş bey,sancaktepe meclis mahallesinde normal bir binadan ev almayı düşünüyorum. Daha önce yine aynı bölgeden site içi ev alamyı düşünüyordum. metre kare olarak küçük ve yüksek fiyatta olmalarından dolayı normal bir binadan ev almaya karar verdim. fakat halen acaba site içi bir daire alsam daha mı iyi olur diye düşünmeden duramıyorum. bu durumu kıyaslarsak artıları ve eksileriyle... ne söylersiniz, çok teşekkürler.

Tebernüş bey herseyden önce sizlere ve ekibinize tesekkur ederim.FiYapı'nın müşterisi ve magduru olarak sizinle bircok yazımı paylastım. FiYapı baska alanlarda cok iyi calısyor, Fi-İnönü,Fi-Muhtesem Yüzyıl, Fi-Avukatları..ama birgün dahi müşterilerini aramıs degiller...Ellerinde ne mühendislik projeleri var ne reklamrıyla asılları birbirini tutuyor...neler neler...En kötüsüde arkadaslar artık uyansın bizim Tüketici Haklarında Noterden yapılması zorunlu Gayrimenkul Satıs Vaadi Sözleşmesin bir süresi var..Toplam 30 ay..eger 30 ayı gecen bir müşteri yargıya gittiğinde yargı zaman asımına sokuyor..Bu tüketici yasalarında bir mal olarak degerlendirilip Son Kullanma Tarihi olarak beyan edilen bir zamandır..Biliyorsunuz Son Kullanma tarihi gecince ürün raftan kalkar ve üreticiyi baglamaz...32. ve diger aylarda FiYapı derse ne arayan var ne soran bu sahsa ben teslim ettim gelmedi..vs vs hersey olabilir...hakları yanmaktadır..Binaya bakarak degil ellerindeki sözleşmeye bakarak durumu degerlendirsinler...Yoksa Jet konutları-emlak konutları ve adını duyuramayanlar gibi tarihe gecerler..saygılarımla

Merhaba Tebernüş beyKurtköy tarafında 2B arazisi ile ilgilenmekteyim. Satan şahısla satış işleminin nasıl gerçekleştiği konusunda bir görüşmem oldu. Kendisi bana, daha önce Noterde yapıldığını, ama kanun çıktığı için bu aşamada işlem yapılmadığını, sadece noterde satış sözleşmesi yapıldığını ve sonrasında burayla ilgili işlemler için, satın alan şahısın Ziraat odası sanırım oraya müracaatla burayı kullandığını ve satış sözleşmesini sunması gerektiğini kayıt olunması gerektiğini söyledi. Tabi bunlar alışık olunmadık tapu dairesi dışında risk içeeren işlemler. Böyle bir yer aynı anda birkaç kişiye de satılabilirmi, bunu anlamak için en doğru çözüm, ziraat odasındaki kayıtları inceletmekmi, nasıldır bu işin doğrusu , yada bu işle ilgilenen bir uzman tavsiyeniz varmıdır, bu işlemleri takip edecek. Bu konuyu nasıl sorunsuzca çözebilirim.

Tebernüş bey biz FiYapı-FiLife magdurları olarak yahoo'da grubumuz var:magdurlar buraya mesaj atabilirler : [email protected] yada http:groups.yahoo.comgroupFi-Life

meryem çınar: merhaba köklü bir inşaat firmasından 3+1 daire aldık sözleşme yapıldı altında hem firmanın kaşesi ve yetkili ortak imzası hemde bizim imzamız atıldı,daha sonra dairelerin kura çekimini bekledik ogün banae 4 kişiye 2+1 daire vericeklerini söylediler itirazlar falan derken öyle kaldı ne yapmalıyız--------------------------------------------------------------------------------Tebernüş Kireçci: Merhaba... Firma köklü de olsa prensipsiz iş yapmış:)) Nasıl oluyor da 3+1 daire yerine 2+1 daire veriyorlar... Bu olacak şey değil... tebernüş bey cvp için tşk ederim peki bundan sonraki aşamada ne yapabilirim hakkımızı nasıl aramamız doğru olur?

Sözleşme yaparak bir daire satın aldım.Teslimat tarih:31,01,2012 (60 gün opsiyonlu)gittim.Opsiyon süresinin bitiminde sözleşmede belirtilen kira bedelleri tarafımıza ödenmedi.Müteahhit noter tarafında tutanak tutturularak hava şartlarından dolayı çalışamadıklarını tespit ettirmiş.Bundan dolayaı kira bedellerini ödeyemeyeceklerini söylediler.Sorum şu:Opsiyon süresininde bir opsiyonu varmı?

muhittin adiyeke: gardencity esenyurttan ev almayi düsünüyorum.3+1 165e verecegini soylediler yetkili.isyerim güneslide ve orada bu niteliklre sahip ev yok.bu hususta sizin görüslerinizi alabilir miyim--------------------------------------------------------------------------------Tebernüş Kireçci: Alacağınız 3+1 kaç metrekare? Kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur? Bunlar önemli detaylar...NET KİRA GETİRİSİ 700 tl...alıp kiraya mı vermemi mi taavsiye edeceksiniz acaba :)

Merhabalar Tebernüş bey,tahmini bir yıldır sitenizi her gün merakla takip ediyoruz,çok faydalı bir iş yapıyorsunuz sizi tebrik ediyorum.Benim sorum şöyle,Ağaoğulu my Europe sitesine bir daire beğendik,oturmak için ve herkesin istediği gibi prim de yaparsa tabi ki çok iyi olur.Sizin değerli fikrinizi almak istiyoruz,bizim için çok önemli, 203 m2 4+1 GD-GB yönü TEM'e bakıyor 6.kat , şuan ki liste fiyatı 553.800 tl imiş,hatta 3+1'ler ve 4+1'ler satışta değillermiş .Biz bir emlakçı vasıtası ile bulduk bu daireyi,istenilen fiyat 550.000 tl + %3 emlakçı komissiyonu 15.000 tl, bize maliyeti 565.000 tl civarı olacak,metrekare fiyatı 2.780 tl gelmiş olacak. Sizin sitenizden öğrendik,çıkış fiyatı 1.900tl imiş,yani bu hesaba göre % 46 prim yapmış durumda,araplar kadar çok paramız olmadığından ince eleyip sık dokumaya çalışıyoruz.Bu fiyattan aldığmız zaman ileride satmak istesek çok mu zarar ederiz ,veya kendimiz otursak çok fahalıya mı oturmuş oluruz? Birde Halkalı Ihlamur evlerinde 163 m2 3+1 GB yönü site dışına bakıyor 3.kat bir daire beğendik 525.000 tl isteniyor,iki siteyi karşılaştırmak doğru olur mu? Bize seçme konusunda yardımcı olursanız seviniriz . Teşekürler

tebernüş bey merhabalarsize bir şey danışmak istiyorum mümkün iseyakın zamanda fatihteki evi sattım.eski birikimlerle elimde 260 bin birikimim var.fatihde yeni evler pahalı diğer semtlerde bana yabancı geliyor alıp pişman olmak istemiyorum.ama işimede uzak kalmak istemiyorum.eski bina tavsiye edermisiniz.yoksa başakşehir beylikdüzü gibi yerleremi bakmalıyım.o bölgelerden önerilerinizi arz eder saygılar dilerim

Tebernüş Bey, World Europeyle ilgili araplara satışı konusunda Mehmet Vatansever'in sorusuna cevap vermişsiniz fakat pek birşey anlamadım.Biraz açarmısınız? Kapanış falan nedir acaba? Satış iptal mi? Değil mi?Fiyatları nasıl etkiler her iki durum?Teşekkürler...