Tebernüş abi merhaba,Bulut İnşaat'ın yaptığı Gümüş City'nin ruhsatının olmadığı ve kaçak yapı olduğu söyleniyor. Bir firma nasıl kaçak yapıya başlamaya cesaret edebilir? Bulut İnşaat'ın kendi başlayıp bitirdiği büyük bir projesi bulunmuyor. Çok ucuza ev satıyor. Örnek, 64m2 1+1 daire 57.000-TL nakit. Arsa, sosyal alanlar ve daire maliyetini de eklediğinizde toplam maliyetin altında gibi görülüyor. Proje durmuş durumda ve nezaman başlayacağı belli değil. Siz olsanız böyle bir projeden daire alır mıydınız?

merhabalar üstadım.yatırım yapmak isteyenlere inanılmaz yardımcı olan,ufuk açan fikir ve yorumlarınızı beğeniyle takip ediyorum.benim kayabaşı kiptaş konutlarında dairem var.sitemizin lokasyonu ve ulaşım imkanları çok kötü.bu nedenle dairemi satıp kayaşehirden daire almayı düşünüyordumki sizin siteniz vasıtasıyla o bölgede yapılacağından haberdar olduğum bio istanbul,rami kuru gıdanın taşınması,ve kayacity gibi projeler sayesinde birdenbire mutluluk patlaması yaşadım:)üstadım fikirleriniz benim için çok önemli.sizce bu projelerin hepsi kesin gerçekleşecek projeler gibi duruyormu?birde kiptaşta kalmakla kayaşehirden daire almak arasında kararsız kaldım.sizce konum itibariyle hangi proje daha fazla prim potansiyeline sahip?kiptaş konutları ortada yapayalnız kalmışlıktan,kayaşehir gibi parlak bir yatırıma dönüşebilecekmi?

Selam Tebernüş bey.Beylikdüzündeki Hasoğlu Newistanın inşaat faaliyetinin çok yavaş olduğunu izliyoruz.Kasım 2011 de kaydımızı yaptırmıştık.Yaklaşık 5 ay geçtiği halde gözle görülür ilerleme göremiyoruz.Sebebi nedir.İlginiz için teşekkürler...

Tebernüş Bey, merhaba. Atatürk havaalanı ve çevresi son yıllarda epey prim yaptı, bir sürü yeni proje başladı veya başlayacak. Benzer bir patlamayı Sabiha Gökçen ve çervresi, özellikle Kurtköy ne zaman yapar sizce? Belki de şöyle sormalıyım: Patlama yapmasını engelleyen nedir? Teşekkürler.

esenyurt yeşil hasbahçe konaklarıda bir daire beğendim.öncelikle depreme dayanıklılığını merak etmekteyim.size sonsuz güvenim var dolayısıyla bilgi verirseniz sevinirim saygılarımla.

Merhaba tebernüş bey elimde bir miktar nakitim var ve ağaoğlunu ateştuğlada yapacağı proje için bekliyorum.Bu sene içinde satışa sunulurm?Ateştuğlanın neresindedir?Bilgilendirirseniz çok sevinirim iyi çalışmalar

Tebernus bey istanbulda krize denk gelen 2008 yili itibariyle en fazla primi yapan 3 mikro lokasyon hangileri oldu? Sizin ongorulerinize gore onumuzdeki 5 yil icerisinde hangileri olabilir? Aralarinda surpriz var mi? Iyi pazarlar

Sn.Tebernüş Kireçci Merhaba,Yıllardır kira vermekten yorulduğumdan dolayı artık ev almak istiyorum fakat ev fiyatları beni daha çok yoruyor. Şu yaşıma kadar hiç rastlamadım ama Anadolu yakasında ev fiyatlarının düşme olasılığı sizce hiç var mıdır? Ev lokasyonu olarak daha çok Anadolu yakası merkez ilçelerine göz gezdirdim fakat yapılar eski olduğundan (deprem yönetmeliği ile yapılmış binalar olmadığından) yeni yapılarında bütçe olarak yakınından geçemediğimden şuan oturmakta olduğum Ümraniye Soyak Yenişehir etrafına, hastaneler bölgesi ve taçspor etrafı olan Küçükbakkalköy mevkine birde e-5'e yakın içerenköy mevkiilerine bakmaya başladım. Soyak yenişehirde sitede olduğumuzdan daha çok sitelere bakmaktayım. Fakat siteler ile etrafındaki müstakil evler arasında da fiyatlardırma farkı bu mevkiilerde çok değişiklik göstermektedir. Sizce bahsettiğim mevkiilerde daha çok nasıl bir ev tercihi yapmam akıllıca olur. Siteyi ağırlıklı olarak güvenlik açısından düşünüyorum. Havuz ve fitness çok önemli değildir. Bütçem yaklaşık 250.000 TL ile 300.000 TL arasındadır. Şimdiden çok teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, merhaba, sitenizi uzun süredir takip ediyoruz, bilgilerinizden faydalanıyoruz.Sorumuz şu olacak;100.000TL peşinat vererek daire sahibi olmak istiyoruz.İncelediğimiz ve ilgilendiğimiz az katlı projeler arasında;1-) istwest 1+1 80m2 307.000tlden başlıyor mayıs 2013 teslim2-) elitecity 1+1 75m2 262.00den başlıyor aralık 2012 teslimoturum-yatırım amaçlı olarak projelerin nitelikleri ve kısa vade de prim yapma olasılığını değerlendirebilir misiniz?Teşekkürler

iyi günler,Son günlerde kdv oranlarında değişiklik yapılacağı ilgili görüşler ağırlık kazandı. 2011 yılı ağustos ayında İzmir'de Soyak projelerinden birinden aldığım evin teslim tarihi 2013 aralık olarak ifade ediliyor. Peşin olarak aldığım bu ev için yüzde 1 kdv'yi tüm tapu vs. harçlarıyla beraber ödedim. Şimdi oranlar değişirse şirket benden teslim anında artan vergi oranında fark isteyebilir mi yoksa ben bu şimdiki kdv oranından ödeme yapmış olduğum için bu sorumluluktan kurtulmuş olur muyum? Şirketin yaptığı sözleşmede değişebilecek vergi oranlarından alıcı sorumludur maddesi bu durum için bir kıstas mıdır?Not:2012 ocak ayı başında sahip olduğum bağımsız bölümü belirten arsa tapusunu da almış bulunmaktayım.Saygılarımla,