Beylikdüzü Bey City evlerinden 2+1 konut almaya niyetliyim. 240.000 tl fiyat isteniyor. İnternetten baktığımda 38 kiralık 49 satılık daire var. Buda bana projede acaba bir problem mi var. Alan kimse oturmuyor bir an önce satıyor diye düşündürüyor. Bu proje için görüşleriniz nedir acaba. İyi günler.

Merhaba tebernüş bey esenyurtta durdurulan projeler içinde uluhan gruba ait babil kuleleri var mı ilginiz için şimdiden çok teşekkürler

Tebernüş bey iyi çalışmalar Eczacıbaşı Orman ada projesinde iki ev inceledim.Biri sıraevler isimli alanda bahçe dubleks daire.190 metrekare brüt,149,5 metrekare net alanı var.3+1 daire.760.000 usd ve kuru 1,71 olarak sabitlemişler 1.299.000 tl oluyor.metrekare fiyatı brütten gidersek 6873 tl.KDV %1.Diğeri de sıraevler kısmında.Ancak o ikiz villa.306 m2 brüt 247 m2 net alanı var.ancak bunun 81,5 net metrekaresi bodrum kat.Bundan 855.000 usd istiyorlar.(1.462.000 tl) Bunun kdv si %18 teslimde ödeniyor.yani 263.000 tl de teslimde kdv ödenecek.teslimatlar 1 yıl sonra.sizce bu fiyatlar nasıl?biraz yüksek mi?ilerde daha da artarmı?kdv oranları evin metrekaresine göre değil lüks konut sınıfına girip girmemesine göre değişecekmiş sanırım.bu değişiklik ne zaman olur?konutun o sınıfa girip girmeyeceği nasıl tespit edilecek.yani 150 metrekarenin altı diye %1 kdv ile aldığımız daire teslimatta kanun değişip %18 kdv li hale gelebilir mi?şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkür ederim.syg.

Tebernüş Bey merhaba, Ukra City ile alakalı İBB'den İmar bölümü ile görüştüm ve bana söylenilenlere göre Ukra City projesinin yapıldığı mahalde 30.5 metre kat yüksekliğini aşmaması gereken imar planı varmış ve Ukra City projesinin 60.5 metrelere ulaştığını bu yüzden imar planının yasaya ve şartlara uygun olarak yapılandırılması gerektiği için inşaatı durdurduk dediler. Konu hakkında Ukra City plan tadilatı için kendi planını İBB'ye tekrar göndermiş ve meclisten onaylanmamış. Sizce şimdi Ukra Group ne yapacak ve şu görüntüde kısmen mağdur olan bizler ne yapmalıyız. Teşekkür ederim, İyi Çalışmalar...

Tebernüs Bey merhabalar,Pendik Varyap Plaza'da ofis almayı düşünüyorum. 69,78m2 212.000TL opsiyon yaptırdım. Güney bakılı ancak binanın lobisi içerisine bakıyor, projenin konsepti böyle imiş. Bu fiyatlardan nasıldır? m2si 3030TL gibi oluyor, yatırımlık olarak nasıldır. Bir de bölgede değer artışı sağlayabilecek unsurlar neler olabilir sizin haberdar olduğunuz? Son olarak da kira olarak ne kadar getirirse mantıklı olarak kabul edilir. Çok teşekkür ederim, saygılarımla

halkalı avrupa konutları-3 projesinden 139m2 3+1 site içine,havuza,peyzaja hakım olan güneydoğu 4.kat olan dairemi 490000tl peşin ödemeyle aldım.sizce fiyat olarak ve yatırım amaçlı olarak uygun mudur?daire teslimatlarında satış ofisinin satış fiyatları mı ele alınır;yoksa ikinci el satış fiyları mı ele alınır?satmak istersem ne zaman satmalıyım?projede otel yerine;hastane olması sitedeki fiyatları arttırır mı?yoksa fiyatları düşürür mü?avrupa konutları temapark projesi hakkında düşünceleriniz nelerdir?proje ne zaman başlayacak, yatırım amaçlı alınır mı? ilk satış m2 fiyatları ne olur? saygılarımla

merhaba üstad,fikirtepe de arsa sahipleri ile anlaştığı söylenen vartaş inşaat hakkında bilginiz var mıdır?Nasıl bir firmadır ve inşa ettiklerini söyledikleri sarissa sitesi hakkında bilgi verebilir misiniz.teşekkürler

emaar libadiye yapılınca ünalandaki gecekondular ne olacak böyle büyük projenin yanında bu gece kondular icin bir proje düşünülüyormu ünalanlı olarak merak ettim sagılarımla

merhabalar,cihangir'de 70 metrekare bir ev icin, 270bin istiyorlar, icindekiracı var ve 1400 lira kira veriyor, ama kiracı agustos'ta cıkacagımdiyor, 2000 bin liraya kiraya verilebilecek bi daire, onun icin kacırmakistemiyorum ama daire üzerinde ipotek varmış, muhtemelen avukata yonlendireceksiniz ama yine de ben size sorayım, uzerinde ipotek olanbir evi almayı onerir misiniz ? başım ağrımadan bu işi nasıl halledebilirim. ?

Merhabalar Tebernüş Bey,Nartepe projesi ile ilgili bir bilginiz var mı? Lansmanı ne zaman yapılacak gibi? İnternette çeşitli bilgiler var ama sizin daha net bir kaynak olduğunuzu düşünüyorum.Bir de Nartepe satış fiyatları Narcity'nin şimdiki satış fiyatları kadar yüksek olur mu? Mesela Fuaye satış fiyatları yatırımcıya prim bırakmayacak kadar yüksek, burada da aynı durumla karşılaşır mıyız?Varlığınız ve tarafsızlığınız için teşekkürler.