slm hocam..1-son bir kac ayda dolastıgım gelişme akslarındaki bazı projelerden ''son fırsat,zam geliyor.yabancılara blok satışa gidiyoruz elinizi çabuk tutun'' gibi telefonlar gelmeye başladı.bu durum ne anlam taşımakta?sektörde işler yavaştan sarpamı sarıyor yoksa? 2-çok merak ettiğim bir husus ise sizin favori projeleriniz..hatırlıyorum bir ara enderde olsa benim favori projem şudur ..gibi yorumlarınızı okumustum.hatta adres botanik ti bir tanesi yanlıs hatırlamıyorsam..kurtköy-ataşehir-ıspartakule den en begendiğiniz projeleri bizle paylaşmanızı istesek etik açıdan sizi zor durumda bırakmıs olurmuyuz... normalde vereceginiz cevapları az biraz tahmin ettiğim icin :)) bu 3 lokasyonda ki projelerin m2 fiyatları ve kira çarpanını göz önünde bulundurmadan..ilk evinizi aldıgınızı farzederek..tıpkı bizler gibi gayet amatörce baktıgınızı düşünerek hareket ederseniz:)) 3 ayrı lokasyondan 3 proje ..tabi dediğim gibi mesleginiz acısından etik ise...3-mütekabiliyet ne oldu hocam adını bile duymaz olduk son zamanlarda..arapları beklettikçe blok alışları iptal oluyor bilmem yanlışmıyım??.iyi calısmalar

iyi geceler..Esenyurt ilçerede correfour a500 metre mesafede uçar grup tarafından başlanacak projeye yatırım yapılırmı teslimat 24 ay sonra .15 dönüm arazi üzerinde rezidans tarzı yapılacak proje için fikirlerinizi paylaşırsanız çok memnun kalırım.

merhabalaraldığım arsada 60 yıl evveline dayanan ve sadece 2 kuruş olarak kayda geçen bir ipotek sözkonusu.dava yoluyla rahatlıkla ipoteği kaldırabilir miyim?Veyahut ipotek sahibi çıkıp gelebilir mi?( 2kurusun günümüzdeki değeri anca bir kac lira olacağından ipotek sahibine bu bedel ödense sorun çözülmüş olur mu?)Yanıtınız icin şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey.Ben öğretmenim ve fi yapının fi-side projesinden 1+1 bir ev aldım.Parayıda odeyerek bitirdim.Fakat tapumu almadım hala...Satış ofisini aradım tapu icin bana gereklı meblağı yatırmamı ve tapunun 3 -5 ay icinde cıkacagını soylediler.Bu sıkıntılı donmde ne yapacağımı bilmiyorum zaten butun yatırımımı o eve yatırdım.Tapu alabilirmiyim bu sıkıntılı donemde ve almazsam neler yasayabilirim.Saygılar...

Merhaba. Göktürkde Arketip 2 sitesinde 280bin TL ye neti 70mk 1+1 ile ilgilenmekteyim. Site butik 190 daire mevcut. Kira getirisi 1400 TL gibi. Şu anda internetde en ucuz 1500tl. Göktürk ve bu proje ve daire hakkında ne düşünüyorsunuz? Teşekkürler. Selçuk Önder

TEBERNÜŞ BEY EMLAK PİYASASINDA ÇÖZÜM ÜRETEN KİMLİĞİNİZE GÜVENEREK BU SORUNUMUZU SİZİNLE PAYLAŞMA GEREĞİ DUYDUĞUMUZU BELİRTMEK İSTERİZ ÖNCELİKLE....BİZ KİPTAŞ METROKENT KONUTLARINDAN EV ALAN SAKİNLERİZ VEYA DİĞER BİR İFADEYLE MAĞDURLAR!!! E BLOK SAKİNLERİ OLARAK BU SORUNUMUZU SİZİNLE PAYLAŞIYORUZ.ÖNCELİKLE ÇOK EKONOMİK OLACAK DENEREK KURULAN KALORİMATİKLİ SİSTEMDEN ŞİKAYETİMİZ...KIŞIN MİNİMUM 600 İLE MAXİMUM 2000 TL AYLIK YAKIT PARASI ÖDEYİP ISINAMAYAN SAKİNLERİZ.KİPTAŞA BU SORUNU İLETTİĞİMİZDE BOĞAZİÇİ YÖNETİM A.Ş SORUMLULUĞUNDADIR DİYEREK BİZİ BAŞINDAN SAVDI BOĞAZİÇİ YÖNETİM DE İLK YIL BÖYLE SONRAKİ YILLAR BU MİKTAR DÜŞECEKTİR DİYEREK BİZİ BU YIL İÇİN SAKİNLEŞTİRDİLER....MALUM BAHAR MEVSİMİ GELDİ HAVALARIN ISINMASIYLA KALORİFER VE KALORİ SOYGUNUNDAN YIRTTIK DERKEN SADECE SICAK SU İHTİYACI İÇİN AYLIK 200 TL YAKIT PARASI + 60 TL DE SU PARASI ÖDÜYORUZ SİTE YÖNETİMİNE...BU SORUNUMUZU AÇIKLAYAN BİR MAİL ATTIK KİPTAŞ YÖNETİMİNE TEK CÜMLELİK CEVAP: MUHATTABINIZ BOĞAZİÇİ YÖNETİM A.Ş DİR. İYİ DE BİZ DAİRELERİMİZİ SİTE YÖNETİMİNDEN ALMADIK Kİ KİPTAŞTAN ALDIK!!!! LÜTFEN BU SORUNUMUZU KİPTAŞ İLGİLİLERİNE İLETİN SİZDEN ÇÖZÜM ODAKLI YARDIM BEKLİYORUZ TEBERNÜŞ BEY...KİPTAŞ + BOĞAZİÇİ YÖNETİM TOPU KARŞILIKLI BİRBİRLERİNE ATIYORLAR AMA OLAN BİZE OLUYOR....

Merhaba,Bahçeşehir Funda A tip(şehir merkezindeki), 15 yıl önce Emlak konut projesi olarak yapılmış 4+1 arakat dairelerden satın alınmasını önerir misiniz? Sizce makul sayılabilecek rayiç değerleri nedir? Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba sizi yakından takip eden biri olarak öncelikle teşekkürler.size ıspartakuleyi sormak istiyorum.170.00 gibi 2+1 ler var.acaba tavsiye dermisiniz.gelecekte pirim yaparmı yoksa bekleyeyimmi.saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba,Başakşehir 4 Etap 1. Kısımda 3+1 bir dairem var. Temmuz gibi Atakent 3 e taşınacağız. Sonrası için olası senaryolardan sizce hangisi mantıklı (Başka bir öneriniz varsa okumak isterim)* Başakşehirdeki evi 800 TL den kiraya vermek* Başakşehirdeki evi 200-210 bin TL ye satarak Halkalıdan toplu konutlardan bir ev almak ve kiraya vermek (Uzun vadede hangisi değerlenir)* Bezirganbahçeden 2 ev almak ve kiraya vermek (Dahamı mantıklı acaba)Sonrasında ödemelerim olduğundan kira getirisine ihtiyacım var bitmemiş bir projeden alarak veya borçlanarak yeni ödeme planına giremem.Şimdiden Teşekkürler.

Selamlar Tebernüş Bey Öncelikle sizlere teşekkür ederim yarın konuk edeceğinizKarden İnşaat Firmasının Sahibi Paşa Bey e sorum olacaktır.1-Esenyurt Bölgesinde lansmanın yaptığı sybol inşaatını tahaüt ettiği zamanda ve projeye bağlı kalarak teslim edebilecekmidir2-Esenyurt bölgesinde sorun olan inşaat firmalarının arasında sybol İstanbul veya Karden inşaatının da adı geçiyor böyle güzel bir projeye zarar verdiğini düşünmekteyim nerede hata yapıldı cevabını merak ediyorum3- 23 ve 24 nisan tarihleri arasında inşaat ın olduğu bölgeden geçtim herhangi bir çalışma yok sebebi nedir(çalışanlarınız inşaat devam ediyor derler) 4-Kötü senaryoya göre b planı hazır mıdır.Örnek mevcut kat yüksekliğinde B.Belediyesinden onay alamadığında kat yüksekliğinin kısaltılması gibi bir durumda proje ne olacak cazibesini tamamen kaybedeceğni düşünmekteyim Düşüncesini merak etmekteyim5-Karden inşaatın Sybol projesinin büyüsüne kapılıp yatırım yapan bizlere, ben de onlardan birisi olarak Esenyurt da yaşanan sorunlar varken yatırımcıları rahatlatacak neler söyleyeceksiniz.Teşekkür eder Selamlar dilerim