Merhaba Tebernüş Bey,İş yerim maslakta. Yıllardır biriktirdiğim 200 bin nakitim var. Her sene 30-35 bin arttırabiliyorum. İş yerime yakın, ulaşım sıkıntısı çekmeyeceğim yeni ferah bir konuta taşınmak istiyorum. Finanskent ve Avrupa Konutları ile ilgileniyorum ama bunlar bütçemi biraz aşıyor. Beklemek ile bir projeye girmek arasında kararsızım. Zira kira bedellerini düşününce evlerin pahalanmış olması, bunun yanında önümüzdeki dönemde avrupada ciddi bir kriz beklenmesi (ispanya ve italyanın batma ihtimali) en uygun fiyat icin beklemenin daha mantıklı olduğunu düşündürüyor. Bu konuda siz ne dersiniz? Ayrıca yeni, ferah ve ulaşım kolaylığını hesaba katarak önereceğiniz başka bölgeproje var mı? (apartman dairesi ya da site)

Merhabalar,3 yil once Soyak Olimpiakent 11.Bolge'den 3+1 (120m2) daire aldik. Gectigimiz ay evimizi satmaya karar verdik ( Hedefimizde hep Atakoy 9 taraflarindan ev almak var. Atakoy 9'un fiyatlari burdan daha hizli arttigi icin, Atakoy'den 1+1 bile alsak, bir sekilde hedefimizde olan piyasaya girmis olacaktik, obur turlu hep hedefimizden uzaklasacaktik.). Fakat emlak danismanlarindan sunu duymaya basladik : 'Ihtiyaciniz yoksa, evinizi satmayin. Tema Park projesinin temeli atildi, 4 sene sonra bitecek. Marmaray, Monoray da var. 11.Bolge cok deger kazanacak. Illa tasinacaksaniz evinizi kiraya verin, siz de kirada oturun.' Basta emin olamadik cunku 2006 yilindan beri Tema Park projesiyle ev satildi buralarda; 6 senedir ancak temeli atilabildi, projenin tamamlanmasi kim bilir kac yil surer, omur gecer dedik. Sonra projeyi inceledik ve galiba haklilar diyerek evin satisini durdurma asamasina geldik. Ancak ben bir de size danismak istedim. Yakin gelecekte ne gibi projeler olacak ve hakikaten Olimpiakent 11.Bolge cok deger kazanacak mi? Yoksa buralar artik degerini buldu mu? Bir de sunlar vardi aklimizda, 11.Bolge asagida ve ulasima uzak -acikcasi henuz medeniyet gelemedi buralara- ; neden insanlar burayi tercih etsin diye. Yine Emlak danismani arkadaslar Tema Park dediler. Cevrede bir suru yeni proje varken neden Soyak Olimpiakent'i secsin insanlar, (zaten insanlarin agzinda '6-7 yillik evler, eskidi Olimpiakent' diye de duymuslugumuz vardi) deyince de buranin arazisinin ve dairelerinin cok genis oldugu soylendi - ki arazi genisligi kismini sizde de okudum. Siz de bunlara katiliyor musunuz? Yoksa satin evinizi, kurtarin paranizi, baska yerlerde (ornegin Atakoy - ki Soyak'in 3+1'i, Atakoy'un 2+1'i bile etmiyor) degerlendirin mi dersiniz.Bir bilinmeyen de su, evimizi alali 5 sene gecmedigi icin gelir vergisi doguyor - ki bu da benim hesaplarima gore en iyi ihtimalle 7.000-8.000 TL civarinda (ben sadece bir matematikci bir vatandasim; musavir, tapu-vergi dairesi memuru vs degilim). Bu da bizi dusunduruyor acikcasi. 7.000-8.000 civarina goz yumabiliriz ama pratikte nasil olur bu isler; ornegin, alicinin evi nakit almasiyla, maksimum kredi cekmesi arasinda cikan gelir vergisi inanilmaz farkli. Vergi dairesi, tapu, belediyelere de gittik ancak kimse net bilgi veremiyor, hesabimizi gorunce boyle birsey diye cevap veriyorlar. Bunu yoksa Ahmet Korkmaz Bey'e mi danismaliyim? Emin olmadan size de yazdim ki, durumumuzu net olarak bilip, o sekilde degerlendirme yapasiniz.Cok cok tesekkur eder, iyi calismalar dilerim.

iyi günler benim sorum gayrimenkul satış vaadi ile teyzem avukattı evlenmden öldü arkadaşı ile muğla datça da 4800 m2 yer alıyorlar 1990 yılında tapu bir kişi adına oluyor.tapuda 2 ye bölünmediği için arkadaşının adına alınmış teyzem noterden satış vaadi ile yarısını arkadaşından alıyor ölümlü dünya garanti olsun diye teyzem 1993 yılında vefat etti kardeşlerine malları kaldı.biz bu bayanı aradık bu yerin yarısı bizim dedik itiraz etmiyor.fakat resmiyete geçmiyor ve iyi niyetli değil yeri vermek istemiyor. bizde mirascılar olarak 2012 yılının başında dava açtık o da avukat tuttu zamanaşımı var diye dilekçe vermiş sizin görüşünüze göre durum nedir tapuya mahkeme tedbir koydurdu fakat zamanaşımı doğrumudur çünkü vaadini yerine getirmemiştir.?

satlık ev almak istyorum iki artı bır bına sıte ıcındemı camı varmı kapal oto parkı varmı benın bah ettığim ev hazmı bemım bahsettığim evin fiyrti ne

İyi akşamllar sayın Kireçci. Ben bir kooperatife 7 yıldır üyeyim. Yaklaşık 60 bin lira yatırdık.Evimiz 3 yıl önce çıktı ve bizim kullanımımızda.170 m karelik. Şu anda bizden 94 bin peşin istiyorlar. Kooperatiften çıkarsak yatırdığımız paradan yüzde on kesinti yapılıyormuş ve 2 yıl sonra bu parayı alıyormuşuz. Size sorum kooperatiften çıkmalımıyım yoksa istenen 94 bin lirayı kredi çekip ödemelimiyim. Ev Kayseri'de bulunmaktadır.Sayın Kireçci cevabınızı bekliyorum. Şimdiden teşekür ederim.

Agaoglu mü City'e Bahçelievler deki evimi satıp Avrupa 3 ten almayı düşünüyorum.sizce doğru mü olur Avrupa daki ev daha güzel agaoglunun da yeri çok güzel yarın Varol bey le görüşecek acil donerseniz çok sevinirim.tesekkurler.

fitowerin son teslim tarihi hk. bilg, alabilirmiyim

merhaba tebernüş bet benim size sorum şu küçükyalı aydınevlerde rönesans inşaatın alışveriş merkezi projesi varmış doğru mu? aydınevlerde ev almamızı tavsiye edermisiniz.şu anki durumu çok kötü oturmak için alıcam ama hemde iyi bi yatırım yapmak istiyorum.acaba bu projeyle birlikte aydınevler gelişirmi.proje hakkında biraz bilgi verirmisiniz.nasıl bir proje. şimdiden teşekkürler...

ortalama 82 ise projeden 100 alırsak ortalama kaç olur

iyi akşamlar evive yaşam merkezi facebook sayfasında bulut inşaat sahibi temel bulut un yazısını okudum.inşaatın ruhsat sorununun halledildiği yazıda şirketin antetli kağıdı yerine düz kağıda yazılmış ve imzalanmış olduğunu gördüm.bu yazının şirketin antetli kağıdı ile yayımlanması gerekmezmiydi...teşekkürler..