halen halkalı ıhlamur evlerinde mülk sahibi olarak oturmaktayım.eşime babasından miras kaldı.7-8 ay önce yanlışlık yapıp parayı sepet yaparak yani TL,dolar ve vadeli olarak bankaya yatırdık.şu anda zarardayız.önceleri işyeri olarak düşündük sonra vazgeçtik.oturduğumuz ıhlamur evlerinde baharla beraber daireler zirve yaptı.daire var fakat pahalı.ne yapacağımızı şaşırdık.yatırım amaçlı ne tavsiye edersiniz. yeni bir projemi yoksa ıhlamur evlerimi.şimdi yeni bir alternatif var.halkalı finans merkezi.tavsiyelerinizi beklerim.selamlar

Merhaba Üstadım,dumankaya adres natura, su ve kampüs projelerine baktım. adres natura'dan 3+1 fiyatı ile kampüs'den 1 adet 1+1 bir adet de 2+1 alınabiliyor. yatırım için yani ilerde değerlendikten sonra satmak veya kiraya vermek şeklinde düşünüyorum. hangisi daha iyi prim yapar acaba? hitap ettiği kitle açısından bakınca birisi öğrenci , bekar veya küçük ailelere hitap ederken diğeri daha çok ailelere hitap eden projeler. yorumlarınız için şimdiden teşekkürlermurat

tebernüş bey soru sordum ama cevap gelmedi

Merhaba Tebernüş Bey; öncelikle yardımcı olacağınız için teşekkür ederim. Ben iki yıl sonra işim gereği İstanbul'a taşınacağım. Kiptaş Esenyurt 4. etap veya 5. etapların herhangi birinden arakat, 75 m2, 2+1 olmak koşuluyla daire almayı düşünüyorum. Dairede ailemle birlikte ikamet edeceğim. Şahsi aracımız olmadığından toplu ulaşımın yakınlığı bizim için çok önemli. Bu açıdan Esenyurt 5, stadyumun yanında bulunduğundan ulaşım imkanının rahat olacağı kanısındayım; ancak dediğim gibi İstanbul'a yeni taşınacağım ve özellikle Esenyurt bölgesi ile ilgili hiçbir bilgim yok. Sizce toplu ulaşım imkanını göz önünde bulundurarak hangi etabı tercih etmeliyim ? Nakit 87.000 TL bütçem mevcut. İki ay öncesine kadar evler aşağı yukarı bu fiyatlardayken şimdi 90-100 bin TL arası değişiyor. Daireyi alıp iki yıllığına kiraya vereceğim; oradan gelecek olan kira ile de şu anda oturduğum evin kirasını ödeyeceğim. Araştırmalarıma göre etap farketmeksizin kriterlerime uyan dairelerin 450 TL kira getiri oluyorumuş. İlgilendiğiniz için tekrar teşekkür ederim; iyi çalışmalar.

merhabalar...ben bulut inşaat hakkında tereddütte kaldım özellikle 3+1 daire konusunda piyasanın çok altında bir teklif bu inşaat hakkında bilgi sahibimisiniz??

Merhabalar, birkaç aydır sitenizi takip ediyorum. İnsanlara bence doğru ve dürüst bilgiler veriyorsunuz, öncelikle sizi tebrik ederim. Başakşehirde daire yatırımı yapıp birkaç sene sonrada o daireye taşınmayı düşünüyorum. 200-300 arası bir bütçem var. Kiptaş ve Toki konutlarından daire almayı düşünmüyorum. Yatırımlık daireyi düşününce fikrim Kayaşehire doğru kaydı. Kayacity diye bir projenin olduğunu gördüm, satış ofisindeydim hafta sonu, gelişimi top yapacak bi lokasyonda gibi görünüyor.Bio City yapılacak, rami kuru gıdacılar gelecek.. daha önceki cevaplarınıza baktım firmayı tanımıyorum demişsiniz. 5.kat 147 m2 brüt 110 m2 net daireyi 260 bin liraya pazarlık yaptık. Yatrım yapayımmı? benim aklıma çok yattı açıkçası..sizin yorumunuz benim için önemli.

slm, Tebernüş Bey, Evivagümüş City'nin toprak sahibi Uçar İnşatın Gümüşcity-2 ve Gümüşcity-3 projelerinden topraktan hisseye girdik. Toprak tapularımızı aldık yine de insan tedirgin oluyor. bu projeyle alakalı bilginiz varmı. paylaşırsanız sevinirim.

tebernüş bey öncelikle selamlar.ilk olarak sizi kutlamak istiyorum.inşaat ve emlak piyasası ile ilgili birisi olarak bizlere herkesten daha önce ve sağlıklı bilgiler verdiğiniz için çok teşekkür ediyorum.sıkı bir takipcinizim.Artaş Mesa Akdaş ortaklığınca gerçekleşecek olan Tema Park projesi sektörle ilgili olan biri olarak beni gerçekten heyecanlandırıyor.Çünkü projeyi gerçekleştiren şirketlerin isimlerini görünce bu projenin gerçekleşeceği ve gerçekten öncü bir proje olacağını anlıyorum.herbirinin isimleri bile çok çok sağlam birer referans.Artaş-Mesa-Akdaş...Yatırımın konsept projesi Gensler tarafıdan hazırlanmış bildiğim kadarıyla..Adnan Kazmaoğlu Miar mimarlık projeleri arasında da yer alıyor aynı projes..?tebernüş bey projenin koordinatörü olduğunu söylediğiniz Sn.Mesut Arslan, daha önceleri Eston İnşaat'ın genel müdürlüğünü yapmış olan beyefendi mi?yine artaş grubu-aydınlı grubu-keleşoğlu grubu tarafından hayata geçecek olan evyap aş cendere fabrikası arazisi karma projesinde inşaatlar ne zaman başlayacak acaba? bence o bölgedeki dönüşüme öncü olacak bir proje.ayrıca bölgenin değerini daha da artıracak bir proje olacak bence..bu bölgede TÜM YAPI şirketi tarafından gerçekleştirilecek olan (cendere vadisi) projenin detayları hakkında bir bilginiz var mı? ne çapta ve nasıl bir proje olacak acaba?tebernüş bey son olarak sorum yine artaş grubu ile ilgili olacak.artaş grubu başkanı Sn.Süleyman Çetinsaya geçmiş dönemlerde vermiş olduğu bir röportajda istanbul bahçeşehir bölgesi yakını resneli çiftliği bölgesinde mevcut büyük arazileri üzerinde büyük ölçekli toplu konut projeleri gerçekleştirceklerini söylemişti bu yatırımlar ile ilgili bir bilginiz varmı ?çalışmalarınızda başarılar.kucak dolusu selamlar.

Tebernüş Bey merhabalar, geçen hafta sorduğum soruya cevap gelmedi. neden bilmiyorum belki teknik bir aksaklık olmuş olabilir. benim sizden ricam kucukcekmece taraflarında batışehir, ıspartakule - avrupa konutları, my town, dumankaya, bosphorus ve ıst sarayları projelerinden birinde oturmak üzere 2+1 ev almayı planlıyorum. istanbul sarayları üzerinde yogunlasmıstım. maket halınde olan bır projeye guvenmek zor tabıkı ama daha once cıkarttıgı ıslerden dolayı basarılı olacaklarına ınanıyordum. fakat fıyatlar bıraz pahalı geldı. dumankayada 3+1 fıyatına saraylarda 2+1 almak bıle zor. bu durumda kararsız kaldım. cok etkılendıgım ıcın butceyı sarsmamak adına saraylardan 1+1 almayı bıle dusundum. size 2 sorum olacak. saraylarda aldıgım 1+1 evler veya herhangı bır projede aldıgım 1+1 de dıyebılırız, prim yapma degerlenme konusunda veya satma konusunda gelecekte bana sıkıntı yaratır mı ? genelde aıleler 1+1 lere sıgmadıgı ıcın satmakta sıkıntı cekerım dıye dusunuyorum. bunun yanısıra 2. sorum bu projelerden en cok gelecek vaad eden hangısı sızce, almaya deger ve oturmaya deger olacak ? cok uzun oldu kusura bakmayın. umarım bu msjımda aksaklık olmaz. iyi calısmalar

Merhaba... Zaman ayirip o kadar soruya cevap vermeniz buyuk incelik.İspartakule'de oturuyorum ve yine bu cevreden ev almak istiyorum. Yeni yapilan avrupa konutlari (insaat halinde) ndan mi ev almak mantiklidir yoksa suanda kullanimda olan Avrupa Konutlari 2'den mi?Ve en onemlisi; bankalar 100'de 25 pesin istiyor. Acaba 100'de 25 pesin vermeyecegimiz bir sistem var mi? Aylik odemelerimiz sorun olmaz ama pesin odeme suanda o dedikleri miktarda biraz zor gorunuyor.Simdiden tesekkurler...