batısehır 1.etaptan ev alanlardanım temden bakılınca 2.3.etap ve yuzme havuzları dusunuldugunde proje sıkısık olacak gıbı sızın gorusunuz medır bır de yabancıların projeye ılgısı nasıl sımdıden goruslerınız ıcın tesekkurler bu arada ınanc beye de guvenıyoruz ama proje ılk asamada oldugu ıcın de meraktayız tesekkurler

Tebernüş Bey, iyi günler my world europe'da Yüksek gerilim hatları için yeni kuleler yapılmış ama eski hatlar halen duruyor galiba siz yukardan görüyor musunuz eski hatlar yerinde mi hala.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey;Biz yeni evlenecek bir çiftiz başakşehir 5.etapta yada metrokentte oturmayı planlıyoruz.İlk etapta kiralık dairede ortamı ulaşımı ıle ılgılı sıkıntı yasamazsak 6-7 ay sonra ev almayı düşünuyoruz.Sizin öneriniz nedir? Ben mecidiyeköyde çalısıyorum.Ulaşımla ilgili sıkıntı olurmu acaba kafamda soru işaretleri kalıyor. Yardımlarınızı bekliyorum.

Yatırım sadece rakamlarla ölçülmüyor.. Yatırımın size yaşattıklarını da kar veya zarar olarak eklememiz gerektiğini düşünüyorum artık. Gerçekten çok sıkıldım.. Artık fiyapı adına hiçbirşey uymak istemiyorum. Yaptığım planlar.. çektiğim eziyet.. yaşadığım stress.. Bir yandan kira bir yandan kredi ödemekten sosyal hayatımdan verdiklerim.. Kar mı ettim ? Hiç sanmıyorum..

mrb.tebernüş bey ben esenkentten ev aldım fakat tereddütlerim var aqua dolphinin arkasındaki kooparatiflerden fakat zemin yumuşak diyolar bu yüzden yollarda çökmevarmış doğruluk payı nedir siz ne düşünüyorsunuz?

Merhabalar Tebernüş bey ,Sizi 2.kez rahatsız ediyorum beni bağışlayın.Yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum ve sürekli araştırma içerisindeyim.Ayırdığım bütçe 80 bin ile 100 bin tl arasında.Beklediğim kira 600-650 tl arasında.Araştırma yaparken esenyurt'ta aka inşaatın yapmış olduğu gül istanbul evlerini gördüm 2+1 115 m² daire için 105 bin tl fiyat istiyorlar.Beni cezbeden tek şey binanın yeni olması kısacası en az 5 sene boyunca masraf çıkartmayacak olması.Fakat sitenizde takip ettiğim kadarıyla esenyurt bölgesinde ciddi anlamda bir imar sorunu olduğundan bahsedilmiş.Sorum şunlardır; 1.Bu bölgede yatırım yapmak mantıklımıdır 2.Firma hakkında herhangi bir bilginiz varmıdır 3.100 tl'lik bir bütçeye önerebileceğin yatırım amaçlı ileriye dönük prim yapacak bölgeler neresidir. Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkür ederim.

hocam slm.mutekabiliyetin yasalastıgını emlakkulisi.com dan ogrenmiş bulunmaktayım.yarın itibariyla insaat firmalarının mevcut projelerinde agresif bir zam yapma ihtimalini öngörüyormusunuz?ilk etapta bu yasa sektorde somut olarak neleri değiştirecek?

Merhabalar Tebernüş bey, biraz ayrıntı olacak ama şimdiden affınıza sığınıyorum. oturduğum kendi evimi satmayı düşünüyorum çok kullanışlı olmadığı için. elde edeceğim parayla oturabileceğim iyi bir ev alma imkanım olmuyor malesef. kiraya çıkıp evin parasını da farklı şekilde değerlendireyim istiyorum. alternatifler. prim yapacak konut arsası almak (silivri tarflarından), dumankaya ikon veya kampüs projelerinden 1+1 almak kiraya vermek. Özellikle dumankaya ikon'u nasıl görüyorsunuz? dumankaya ikon mu yoksa arsa mı dersek hangisi daha iyi bir yatırım olur? veya dumankaya ikon mu, yoksa kurtköydeki kapüs projesi mi?çok teşekkürler

merhaba.şunu söylemeliyim.resminizden,çok yaşınızda görünmüyorsunuz ama atasözlerini ve özlü sözleri fikir verirken kullanmanız ve araya serpiştirmeniz fevkalade.Hani insan resminize bakıp,şaşırıyor.soruma gelince yabancılara satış yasası meclisten geçtide,eski yasaya oranla ne değiştiriyor?Neler artı olarak geldi? Pratik faydasını kac sene sonra görürüz? hiç göremez miyiz?Bu yasadan alanya gibi yazlık yerler mi?karlı çıkar?Yoksa istanbul'da yararlanır mı?Hangi semtler? markalı projeler diyeceksiniz? Hangileri?Birde gözlemim. Nerede hangi projede yabancı varsa o proje daha çok yabancı çekiyor? mıktanıs gibi?Bu da işin dogasından geliyor! şimdiden teşekkür.

Merhabalar Tebernüş Bey - yurt disinda yasiyorum ve yatirim yaparken bunun dezavantajalrini her haliyle yasamaktayim. - bizleri yatirim konularinda aydinlattiginiz icin, kucuk yatirimcilari dogru pencerelerden bakmaya yonlendirdiginz icin , size tesekkur etmek istiyorum- Sizin yasatiginiz bu forumu basarili ve faydali buluyorum. -tasaruflarini yilarca biriktirerek yapanlari bilgilendiriyorsunz ve belkide daha kotusunden koruyorsunuz. Insanlar yillarca biriktirip, yanlsi bir hamlede kaybedebiliyorlar .. - bu konuyu bilhassa , Silivri bolgesindeki balon yapmis arazi fiyatlarina dayanarak , acmak istemistim. lutfen yanlis anlasilmasin.- gelelim kendi soruma, biraz bencil olacak ama soyle sorayim :) gumusyakanin kuzeyinde - buyukcavus degirmenkoyu yolu ve eski yeni cantakoy yollari arasinda - tepe daglik bolgelerde satilan tarlalar - yatirim icin uygunmudur? m2 fiyatlari 25-28TL arasi istiyorlar. ve diyorlar ki - bu fiyata asla baska bir yerde bulamazsiniz - kesin prim yapacak vs...borctan dolayi satmak zorundayiz vs..- bana gore oldukca yuksek fiyatlar bunlar, bu bolgelerde alt yapi gelmesi uzun surebilir - dolayisiyle - imara gecmesi de bir o kadar uzak. gerci dogusunda , camliktepe ciftlik evleri var ama ... yani acikcasi , karar veremiyorum - bu konuda ki dusuncenizi alabilirmiyim?saygilarimla,