iyi pazarlar tebernüş bey.sur yapı güneşli projesinden yatırımlık 1+1 ev almak istiyorum. ancak far ettimki 70 metrekarelik bir ev 230 civarı bir rakama satılırken 1+0 40 metrekare stüdyolar bu fiyatın yarısına veriliyor. sizce aynı site içerisinde aynı apartmanda stüdyo daire, 1+1 in yarı fiyatımı kira getirir. yada satılırken yarı fiyatınamı gider. sizce ilerisi için hangi şık daha mantıklı 1 adet 1+1 almakmı yoksa 2 adet 1+0 almakmı.

Merhaba Tebernüş Bey,bahçeşehir ,ıspartakule bölgesinden 1+1 satın almak istiyorum.butcem max 120 000 tl. butceme uygun max. m2 degerine sahip konforlu ve sıkıntı çıkarmayacak bir site tercih etmek istiyorum. Hedefim 1,5-2 yıl oturup sonrasında kira geliri elde etmek.internette yapmış olduğum araştırmalarda 3-4 tane bitmiş proje hakkında ilanlar gördüm.Koza ıspartakule evleriıspartakule efes evleriparkcitypatara. bu 4 projenin sahip olduğu + ve - leri kısaca ifade etmeniz mümkünmü?ve sizce hangisi daha mantıklı bir seçim olur.yardımlarını için şimdiden teşekkür ederim

MerhabaEston 5.etap Bahçeşehir sizce ne zaman baslar bu kadar gecikme hiç hoş degil eğer bir bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim teşekkür ederim basarilar

iyi geceler.biliyorsunuz yabancılara arazi satımı yasalaştı.bunun anlamı emlak ilgilisi olarak ege ve akdeniz kıyılarına biraz daha yabanlaşacağız.bunu firsata dönüştürmek için ingilizlerin mi?(kaş-fethiye) hattı fıransızların mı? (fethiye-bodrum)hattı almanların mı?(alanya-kemer)yada arapların tercihi (yalova-bursa)hattından arazi satın alalım.Benim ve benim gibi düşünen cepheye neyi önerirsiniz? kendi sahillerimizde yabancılaşmamak adına.yada bu yasanın bir sıtrateşik çalışması var mı?tşk.

merhabalar tokiden ev almak istiyoruz ama 3+1 lerin ödemme planı nasıldır yani taksitleri yüksekmidir yer olarakda halkalıda istiyoruz orada yapılcakmı...

hocam slm..1960 ve sonrası istanbula yeni ilceler kazandıran emlak bankası ile su anki emlak konut gyo nun farkları nelerdir?neden eskisi gibi geniş parsellere projesini kendi belirleyip taseron firmalarla beraber binlerce konutu AYNI ANDA yapmak varken 3-4 binadan olusan kucuk kucuk siteler yaptırmaktadırlar.. bakınız bahcesehir bakınız ıspartakule...birisi zamanın emlak bankası yapımı habitat ödüllü muhtesem bir mimari neredeyse 100 den fazla binayı aynı anda insaa ettiler... digeri emlak konut ve toki iştiraki sirketlerin kucuk parsellerde gelistirdikleri projeleri ile ıspartakule denen bir garip yer..ne avm si var ne okulu ne hastanesi..2-3 tane bina yapıp onları satıp eger tutarsa 2. yada 3. kısmını yaptıkları 10 sene sonra nereye ne yapılacagını kimsenin bilemediği lokasyon!!bilmem anlatabildimmi hocam...hani arsa pahalı arazi yok desem ıspartakuleye 5 tane bahcesehir yaparlardı :)) karadenize kadar ne bir orman var ne dag ne tepe :))..1962 yapımı bir fılmde atakoy un yapılısını gordum..filimin neredeyse yarısı santiyede gecmekte..o yıllardaki teknolojiyle ne harikalar yaratmıslar..hemde 4-5 kısımı aynı anda insaa ederek!..dusununki atakoyun 4 yada 5 kısım toplamı kac konuttan olusur hesaplamak bile imkansız..C motelleri galleria regata holiday inn oteli hatta marina bile taa o yıllarda planlanmıs yerleri ayrılmıs ve bekletilmiş..o zamanlar atakoy simdiki ıspartakuleden dahamı degersizdiki??..yapılır yapılmaz ses getirdi..sagı bakırkoy solu yesilkoy havaalanı desen var tren desen var..deniz desen var..var oglu var..hep altın degerinde bir lokasyondu...peki neden ıspartakule gibi bir bolgeyi bu sekilde planlamıyorlar anlayamıyorum hocam..inceleme yaptıgımda almanların planlamasıyla olustugunu duymustum atakoyun ilk etaplarının..tıpkı 1.levent gibi..acaba diyorum emlak konut eski gucundenmi yoksun yada birileri mi engelliyor yeni bir atakoy yada atasehir olusmasını?rant desem su an ıspartakulede ne rant olacakki yer gok arazi..bu aradaki zamanda beni tatmin eden tek olumlu ornek herseye ragmen 2005 yılında batı atasehiri olusturan emlak konut ve toki degilmiydi??bahcesehir yada atakoy kadar olmasada yakın bir planlamayla yapıldı..sadece 3 proje birbirleriyle uyum icinde goze hos gelen bir planlamayla yapıldı....tekrar yapmak cokmu zor?? toplu olarak projeleri hayata gecirmek cok mu masraflıdırki emlak konut pasif duruma gecti??? neden toplu bir plan cizilmiyorda parsel parsel ufak ufak herkes kendi planını ciziyor...bu konuyu cok merak edıyorum ve acıkcası bunu sizden duymayı cok istiyorum..NOT:filmi merak edip izlemek isterseniz FİLMİN ADI:AŞKA KİNİM VAR 1962 ..nette mevcut :)) iyi pazarlar

Merhaba,Armina Evlerinde oturmaktayım.Satmayı düşünüyorum ama 2-3 sene içinde çok prim yapacak diyorlar.Şu an 210.000 TL ye satabiliyorum.3 sene sonra parayı hiç harcamadan faize koyarsam 270.000 TL eder.Sizce 3 sene sonra eğer satmazsam daire bu fiyatı eder mi ?Teşekkürler,iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey,Ben kat bahçeli bir daire almak istiyorum. lokasyon olarak çekmeköy,kurtköy ya da pendik gibi uzak bölgeler olabilir. düşündüğüm fiyat max. 300-350 bin tl aralığı. tavsiye edebileceğiniz bu nitelikte yapımına yeni başlanan bir proje var mıdır? çok teşekkürler şimdiden...

Gecenin bu vaktinde, yarının sizin için güzel bir gün olsun temennisiyle soruma geçmek istiyorum. >İki ay önce medyada yeralan bu ifadelerin doğruluk payı nedir ? Son günlerde varyapın 2013 hedefleri arasında Bu konunun ve fikirtepenin yer alıp almadığı hakkında bilginizin yada bir açıklamasının olup olmadığı ?

Merhaba sayın kireçci Fi tower ile ilgili sitenizde çok şey okudum ben ev ararken bugün orayı gördüm örnek daireyi gezdim hoşuma da gitti ama intertte biraz fiyat araştırması yapmak istedim ve karşıma çok içime korku düşüren yazılar okudum ve şuan 2 aydır ev arayan ve hoşuma giden bir ev bulmuşken şimdi okuduğum şeylerden dolayı bir anda korktuğum ve soğdum acaba şuan itibariyle durumu nedir Fi tower'ın bilginiz varmı sanırım alan kişiler çok şikayetçi orada satış temsilcisi bana bu sene sonunda evlerin teslim edileceğini söyledi ama sanırım okuduğuma göre 1 sene önce de teslim edilecekmiş