öncelikle kolay gelsin benim öğrenmek isdeğim konu ataşehir mustafa kemal mah. & aşık veysel mah. imarı veya kenset dönüşümde yeri nedir ne zaman netlik kasanır teşekkürler kolay gelsin.

Kürşat tuncel beyin yazısını sektördeki tüm aktörlerin birkaçkez okumasını tavsiye ediyorum.Bir profeyonelin böyle mükemmel bir yazı yazabilmesi onun insani çapını gösterir,kendisine çok teşekkür ediyorum.Bu sitede yaynladığınız için sizede çok teşekkürler.Kendisini hiç tanımadığımı belirteyim.Beni telefonla ararsanız 2005 ten beri girdiğim projelerle ilgili gerçekçi tabloları size aktarırım sağlıkla kalın.

Merhaba Tebernus Bey,2008, 2010 doğumlu iki kızım var. Innovia2, 2+1 102m2 700tl kirada oturuyoruz, 144tl aidatımız var. 2008 doğumlu kızım Beykentde özel anaokuluna gidiyor. Kızımı servis ile alıp vermek, ulaşım sebepleriyle memnun olduğum Innovia2 den kızlarımın okuyacağı ulaşım konusunda uygun bir yere taşınmaya karar verdim. Ev sahibim sizi 3 senedir takip ediyormuş, sizin önerileriniz ile sağolsun aileden biri gibi Başakşehir i önerdi. Haftasonu aracıyla ailesi ile bizi alarak Başakşehir i dolaştık. Çınar Koleji yakınındaki küçük villarından biri montesseri öğretisi ile anaokulu olarak açılacakmış. Bu anaokuluna vermeye karar verdik. Çevredeki tüm yapıları inceledik. Ev sahibim, Oyakkent 2+1 115m2 (800tl kira +90 aidat) ya da okula yakın 4-5 yaşındaki 5.etap 2 kısım 2+1 90m2 (850tl kira +90m aidat) önerisinde bulundu. Benim gönlüm de Metrokent 2+1 (900tl kira + 144 aidat). Yeni bir site ve bana sorun oluşturmaması, iş servisime yakın olması ve kızımı alıp rahatlıkla eve geçebilmek. Kira için max aidat ile 850tl ödeme yapabilecek durumdayım. Her 3 siteye de şirket servisi yakından geçiyor.Kızlarımın büyüyüp ortaokul çağına geleceği zaman a kadar 6-7 sene bu bölgede oturma ihtimalim var. Oyakkent market vs zorlanır mıyım, Başakşehir 4-5 etaptaki 4-5 eski evler bana sorun çıkartır mı.? Metrokent aidatı vs. pahalı ama oturmaya değer mi, ev sahibimi metrokentde ısınma sorunu olduğunu oturan ve size yazanlardan öğrenmiş. İlginiz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar,Kiptaş Seyrantepe sitesinde 150 m2 daire için 220.000 TL fiyat aldım. Aklıma takılan konu dairenin bahçe katı diye satılması fakat sitenin kot farkından dolayı bu dairenin -2 gibi kalıyor olması. Bu durum bir miktar tereddüt yaşamama neden oldu. Oturum amacıyla bir ev almak istiyorum, bu şartlar altında acaba bu durumu görmezden mi gelmeliyim yoksa Kurtköy Yenişehir bölgesine mi yönelmeliyim?Teşekkür ederim,İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey ben Osmanlı İnşaat Beylife projesinden ev almak istiyorum tüm yorumlarını okumaya özen gösterdim ancak istediğim bilgilere ulaşamadım. 1-2 yerden aldıgım duyumlara göre inşaatlarda sıkıntı varmış gösterilen daireyle teslim olunan daire aynı olmayabiliyormuş ve ekstra olarak dairelerde 2. - 3. sınıf kalitede ürünler kullanılıyormuş beni bilgilendirirseniz çok sevinirim çünkü yapabileceğim tek ev yatırımım bu ve bana uyabilen tek yatırımda bu ilginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey, küçük bir yatırım yapmak istiyoruz. Bölge kat lokasyon hiç önemli değil, ancak 2 bölgede ve 2 sitede karar kıldık. İkisinden birini tercih edicez ancak karar veremedik bu noktada yardımınıza ihtiyacımız var.Şöyleki Birisi Esenyurt makrom yapı myes garden 1+1 51m2 49.000 Tl peşin fiyatı, peşin alıcağımız için kredi yok ek masraf yok.(tapu ve diğer masraflar daire teslimine ertelenmiş olacak tahminim +10.000 en fazla) Diğeri ise Tuzla Dumankaya adres 1de 1.kat 48m2 1+1 70.000 Tl.hemen kiraya verilebilir durumda internetten baktım 350 liraya aynı durumda kiralık ilanlar var demekki bedeli aylık 350. Elimizdeki peşinat yetmeyeceği için bankadan kredi alacağız banka masrafı+kredi bize ek 10.000 demek yani ev bize 80.000 e gelmiş olacak)Kararsız kaldığımız konu ise biri Tuzlada hemen kiraya verilebilir elle tutlan gözle görülen bir daire(kiraya vermez isek110 lira aidatı biz ödemek zorundayız)Diğeri ise 2 yıl sonra teslim edilecek.Birini 2. elden alıyoruz zaten ev sahibi kar etmiş durumda diğerinde ise ilk sahibi biz olucaz edersek ilk karı biz etmiş olucaz. Gelecek yıllarda Tuzla Esaenyurta nazaran daha çok değerlenecek gibi.Öyle mi? Birde siz diyorsunuz ya Esenyurtta arz fazlası var. Esenyurttaki daire bu arz fazlasından dolayı elimizde kalmasın. Şu an için kira gelirine ihityacımzı yok aslında para biriktirmek için ev alma yöntemini tercih ediyoruz diyelim.Allaha şükür gelirimizde iyi bu son şansımız diye bir durumda yok, sadece kumbara niyetiyle ev alıyoruz ama bir yandan da zarar etmeyelim istiyoruz. Bize yardımcı olursanız çok sevinirim. Sizce hangisi tercih edilmeli?

Selamlar; ben fi-side den 2+1 daire aldım.Ancak bu inşaatların durdurulması ile ilgili sıkıntı içerisindeyim ofisi neredeyse her gün arıyorum.04.05.2012 tarihinde aradığımda belediye ile ilgili sorunun çözüldüğünü sadece resmi yazı beklediklerini ve şu an binaların iç dış cephe çalışmalarının devam ettiğini sadece izinden sonra kat kaldırmaya devam edeceklerini izah ettiler. Sizin bu son durum ile ilgili bir bilginiz var mı?

Tebernüş bey merhaba,Tema park ihalesini alan firmaların, ihaleye alabilmek için böyle bir taahhütte bulundukları ve o bölgenin büyük kısmına konut yapacakları yönünde bir duyum aldım.Doğruluk payı var mıdır acaba?teşekkürler

Soruma yanıt verdiğiniz için teşekkür ediyorum.iyi çalışmalar diliyorum.Dr Basri Öztürk.

Fi-Side Projesi Depreme Dayanıklımı acaba bilginiz varmı ?