biz bir hafta önce şerifali alaya park konutlarından 310 bin tl 3+1 ev pazarlık ettik. (açık havuz,fitness salonu, basketbol sahası, sinema salonuvb.) sizce ilerde oraları prim yapar mı. Ayrıca merit life hayatta 2+1 277 tlye pazarlık etmiştik vazgeçtik.ataşehir premium 2+1 içinde en son 305tl demişlerdi o civarda her yeri gezdik kiminin için kutu gibi, kimide uçuk fiyatlardaydı. soruma cevap verirseniz minnettar kalırım. şimdiden teşekkürler.

Merhabalar.Fatih Zeyrek Mahallesinde minik -60 m2-bir dairem var. Kentsel dönüşüm çerçevesinde şu anda mı satmam daha iyi olur, yoksa beklemek mi daha avantajlı? Çok teşekkürler.

Merhabalar,Fitower daire sahibiyim kısa ve öz anlatacağım.2011 eylülde teslim edemediler su an da inşaat durmuş 2012 aralık kesin teslim ederiz vaadi.Kira bedeli yatırmıyorlar , fesih için gittim mayıs ve haziran senetlerini yatır paranı 2012 ekim 30 da alırsın cevabı hiç ilgisiz başından savar gibi .Bende gittim avukatlarla görüstüm maadur olan benim davalık olursam fazlasıyla alacağımı söylüyorlar.Fazla paranın peşinde değilim sadece yatırdığımı almak istiyorum ne yapmalıyım?Noterden ihtar çekip öyle mi fesih edeyim yoksa direk mi fesih edeyim.Firmaya da güvemin kalmadı 30 ekimede kaçmayacağı ne malum?60.000 tl için 5 ay bekle öderiz vaadi ...

Merhabalar;Ben Esenyurtta inşaa edilen, Babil Kulelerinden daire satın aldım. Daireyi aldıktan sonra, ruhsat ile ilgili sorunlar olduğunu sizin sitenizden öğrendim. Bunun üzerine Esenyurt Belediyesini aradım ve yetkili, Babil Kuleleri için kat planının 12-13kat olarak ruhsatlandırılacağınıbeklenen kararın bu yönde çıktığını söyledi. Yeni planları buymuş ve inşaat bu yönde gelişecekmiş. Yazılarınızda okuduğum kadarıyla, esenyurt ilçe belediyesi evvelinde, 25kat için inşaata ruhsat vermiş ve şirket verilen haklar geri alınmaz düşüncesiyle karşı bir dava açmış. böyle bir ruhsat var mı gerçekten? siz şirketi yakından tanıyosunuz.. Var ise problem olumlu sonuçlanabilir mi? yok ise bu karar tekrar değerlendirilebilir mi? tüm varımı yokumu bu daireye bağladım, sizden güvenilir bir bilgi alacağımdan şüphem yok. konuya ilişkin yardımlarınızı rica ederim. İyi Çalışmalar dilerim..

Merhaba tebernüs bey;Güneşli bölgesinde bir sitede yaşamaktayım. Halkalı bölgesindeki projeleri inceledim (Avrupa konutları3, soyak vb.) ancak proje sayısının oldukça fazla olması ana arterlere ulaşım noktasının sadece basın ekspess yolu ile olması sebebi ile hayata geçecek 10 bine yakın konut ile çekilmez trafik yoğunluğu olacağını düşünüp vazgeçtim.Suryapı güneşli projesinden şimdilik ön satış için kapora verdim ancak kararsızım. M2 fiyatlarının emsallerinden biraz fazla olduğunu görüyorum. ayrıca Exen'deki kalite vurgusunu adapark'ta göremedim. Bu da beni düşündürüyor. Aslında levent civarında çalıştığım için, ufaklığın gelecekteki okulunu da düşünerek o bölgede bir proje düşünüyordum lakin, bütçe 300-350 bin tl olduğundan şuan oturduğum bölgeye baktım. Her gün daha yakın yerler arıyorum, finanskent, kemerpark gibi projeleri inceledim ancak bitmiş projeler olduğundan yüksek kalıyor.Sizin önerinize ihtiyacım var. fikir verirseniz çok sevinirim.

selamlar tebernüş bey.aklıma bir soru takıldı. size sormak istedim.. emlak piyasası bu yıl tavan yapıyor.bodrum katlar bile 300bintl den satılıyordüşünün bundan bir sene önce.. bu evler 160bintl den satılıyordubahsettiğim yer beyoğlu cihangir firuz ağa tophane çukurcuma bölgeleri..uçmuş durumda cihangirde zaten hergün bir apartman satılıyor çoğunu ünlüler alıyor..yatırımlık burda evler hergün içleri yenilenip pansiyon yapılıyor.. burdaki bölge ve cihangir depreme ne kadar dayanıklı ki her apartıman 125 160yıllık daha fazlası belki. bu bölge her evde bir satılık ilanı. sizce bu trend mi diyim.. cihangir beyoğlu modasımı diyim.. devam edermi bu bölgeler istiklal caddesi gibi olurmu ?

Tebernüş bey iyi günler,KentPlus Centrium projesi ile ilgili bilginiz var mı acaba, sanırım projenin bitmesine az kalmış, kira getirisi ya da erken teslim ihtimali ile ilgili bilgi ve yorumlarınızı rica ederim.Teşekkürler..

Sayın Komşu,Siteni takip ediyorum. Özellikle seninde almış olman ve proje hakkında tavsiyelerin Astay Academia apartments projesi ile ilgilenmemde çok ciddi etkisi oldu. Sonuçta iki adet daireyi tamamen yatırım amaçlı aldım. Doğru bir karar verdiğimi düşünüyorum. Ancak aşağıdaki eleştiriyide yayınlarsan memnun olurum.Daireleri teslim alalı 8 ayı geçti. Astay hala kiralama ve 2. el organizasyonu kuracak. Düzenli olarak başından beri kuracaklarını ifade ediyorlardı ancak herhangi bir icraat yok. Tabiki satarken böyle demiyorlardı. Sen daireni kontenjan milletvekili stattüsünden hemen kiraya verdin yani aynı projeye birlikte yatırım yaptık ancak senin kira çarpanı hesapların ile bizimki farklı hesaplama yöntemlerine tabi oldu. Cemalettin Bey’e 23 Mart tarihinde mesaj atmışım dönmedi. Neyseki bir kaç hafta sonr atelefon ile ben aradım ve görüşebildik. Anlıyacağın, satmak için ekşisözluk’e bile ilan verenler sattıktan sonra biraz olayı ekşitiyorlar.İnşallah mesajımı yayınlarsın, hoş muhtemelen vereceğin cevaplar belli, diyeceksin ki az evvel Cemalettin Bey ile beraberdik, dün Atilla Bey ile çorba içtik, Mesut Bey ile yarın buluşacağım falan. Ayrıca, sitenin yerleşim oranlarının gayet yüksek seviyede olduğunuda ifade edersin.İşin özeti, maharet sadece satmakta, iyi proje yapmakta değil bundan sonraki süreçte kiralama ve 2. el hizmetinin ne kadar önemli olduğu bir kez daha ortaya çıkıyor. Selam ve muhabbetle,,

mart 2012 de istanbul'da inşaatı yarısına gelmiş ve 2013 yılında teslim edilecek markalı bir projeden 1+1 ev satın aldım. Yatırım için çok araştırdım ve bir kaç bin tl nin bile benim için önemi olan bir karar verdim. Şimdi konutta KDV artışı söz konusu oldu ve bu benim aldığım projeye sirayet ederse konutu ilgili firmaya geri verip paramı almayı düşünüyorum. Bu çıkan yeni uygulama hesabı ince yapılmılş süren projeler için uygulanacaksa büyük haksızlık olmaz mı? Bu uygulamanın bundan sonra çıkacak projelere uygulanması için sesimizi nerelere duyurabiliriz ve etkili olabiliriz. iş işten geçmeden bu kanun çıkmadan sizin de bir girişiminiz olabilir mi?

Öncelikle size teşekkür etmek isterim. Sizin direkt benim sorularıma ve diğer tüm sorulara verdiğiniz cevaplar ışığında Avrupa Konutları Ispartakule-3'ten 114m2 brüt 85m2 net batı-doğu cephe 10.kat daireyi aldık. İşin güzel kısmı aklımızda herhangi bir soru işareti yok, teslimi bekliyoruz. Ancak 1-2 sorunum var. 1-) 1 kuruş birikimim olmamasına rağmen burayı takip etmeyi bırakamıyorum :) 2-) Bu KDV artışı işi canımı sıkıyor. Ekim-Kasım gibi teslim edilecek konutta faturayı Artaş ne zaman kesecektir? KDV artışından zarar görecek olan sadece alıcılar mı? Müteahhitler zarar görmeyecekse teslim-tapu vb. işleri ağırdan alabilirler mi? Buna karşı ne yapabiliriz? Tekrar çok teşekkür ederim.