Merhabalar dairemizi satmak suretiyle elimize bir miktar para geçti.Şu an yatırım için ev almak iyi bir karar mı.Kira getirisi için almak istiyoruz.Almak uygun derseniz 1+1 olarak nereden ev almalıyız.Biz Nef 22 ve Elysium art arasında kaldık.Bize önereceğiniz bir yer var mı.

Merhaba Tebernüş Bey, Uzun zamandır sizi takip ediyorum ve fikirlerinize önem veriyorum. Elimde bir miktar altın ve dolar var bunları bozdurup 1 milyon civarı kredi çektiğimde Başakkent Gölet Evlerinde yeni bir ev alabiliyorum. Acaba ev almak için doğru bir zaman mı yoksa elimdeki altın ve doları biraz daha bekletmeli miyim ? Seçimden sonra piyasanın karışacağı söyleniyor 25 yıllık bir emeğim var lütfen yardımcı olun

Tebernüş Bey Merhaba istanbuldaki dairemi villa sahibi olur derse antalyadaki bir villa takas yapmayı düşünüyorum, Web tapuda her iki işlemde alım satım işlemi olarak mı yapılıyor? Heriki gayri menkulun de adil fiyatını belirlemek için exper tutulması mantıklı mıdır? Yardımlarınızı arz ederim

Merhabalar Tebernuş Bey hayırlı çalışmalar kocaeli bölgesinden yola cephe olan 1300 m2 iki hisseli olan yerden bir hissesini almaya karar vermek üzereyim hisselerin yeri belli yola cephe olarak 650 650 bölünmüş iki taraftada yapı kayıt belgesi alınmış 42 m2 olarak belediyeye sordum gözüküyor kapı numaralarıda verilmiş 31 ve 31/1 olarak ben 31/1 olanı almak istiyorum muvakatname var diyor satıcı burada benim dikkat etmem gereken noktalar nereler ve sorun olur mu ilerisi için bilgi verirseniz çok memnun olurum.. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, Öncelikle ilgili çalışmalarınız için teşekkür ediyoruz. Tapu sicilinde triplex mesken olarak gözüken Kat irtifakı kurulmuş paylı mülkiyet halinde bir arsam var. Emlak vergisini de Triplex mesken olarak ödüyorum. Hatta elimizde, bütünşehir yasasından önce onaylı mimari projesi ve bagimsiz bölüm yerleşim planı var. Ancak, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı mevcut değil arsanın. Ne yapmak gereklidir?

Tebernüş bey merhaba sizi her zaman takip ediyorum daha önceki sorularimda hep doğru adımi atmamda yardımcı oldunuz öncelikle teşekkür ederim. Çanakkalede 4 yaşında site içi 3+1 sahibiyim. hafta sonları çocuklar toprakla vakit geçirsin diye yolu suyu olan 5 dönüm bir bahçe yapmak istiyorum.Ancak hiçbir banka arazi ilgili kredi kullandirmiyor.kafa kafaya daire ile arazi takası yapsam bu hayalimi gerceklestirebilirim. nasıl olsa konut için her zaman kredi bulabiliyorum borçlanmayi arazi için yapamadigima göre konut alimi için yaparım diye düşünüyorum. Bu konuda fikirlerinize ihtiyacım var teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey sizi uzun yıllardır severek takip ediyor ve önerileriniz den faydalanmaya çalışıyorum soruma gelirsek ben Beylikdüzü Yakuplu da 2+1 evimi sattım ve Başakşehir e taşınmayı düşünüyorum,ilk tercihim başakşehir 1.Etap 3+1 daireler 4-5 milyon arasında ve 30 yaşına yakın yada Kayaşehir de daha genç bir binada 3+1 daire almak ama gönlüm 1.etaptan yana merkezi olmasi yeşil alanı bol ulaşım kolay ,tek korkum 1. Etaptaki binaların yaşı itibarı ile depremde zarar görme riski varmıdır Kiptaş yapısı ve tünel kalıp olması bir şey ifade edermi,yakın zamanda 1.etap kentsel dönüşüme gider mi kısaca Kayaşehir mi 1 Etap mi daha iyi bir yatırım olur şimdiden çok teşekkür ederim cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum

Hocam hayırlı günler sağlık mutluluk dilerim.. bir sorum olacak hocam 1 milyon param var 800 bin kredi çekip bir ev almayı düşünüyorum bankayla görüştüm geri ödemesi iki milyon dörtyüzbin çıkıyor beş yıl için sizce alayım mı sizin önerileriniz bizim için çok kıymetli düşüncelerinizi merak ediyorum. Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey Sizi genel olarak takip ediyorum ve sorulara verdiğiniz yanıtları dikkatle okuyup kendime bir yol haritası çizmeye çalışıyorum. Ancak kafamı karıştıran şeyler var. Bazı ev alma ile ilgili sorulara şuan evlerin döviz bazlı en yüksek seviyede olduğunu ev almak yerine temettü verenlere yönelmeleri gerektiğini belirtirken bazı sorularda ise özellikle İstanbul?da bekleyenlerin kaybedeceğini ellerini çabuk tutmalarını fiyatları yakalamanın zor olduğunu 3+1 alamada bile 1+1 ile başlamasını söylüyorsunuz. Bende ne yapacağımı şaşırdım param şuna yarı peşin yarı kredi olacak şekilde ev almaya yetiyor. Alabiliyorken almalı mıyım yoksa bu peşinatla altın hisse vs alıp bunların değerlenip evlerin ise düşmesini mi beklemeliyim. Değerli fikirlerinize açığım. Teşekkürler

Tebernüş bey öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Elimizde 5milyon kadar döviz ve altın var bozup hemen yatırım amaçlı bir ev almak mı mantıklı yoksa seçim sonrası dolar ve altın artışını bekleyip ev fiyatlarına yansımadan bir fırsat yakalayabilir miyiz?