Dükkan lokasyon tercihi hakkında

Soru

Merhaba Tebernüş bey Kendi işimizi ve ofisimizi kurmak için küçük bir dükkan satın almak istiyoruz, lokasyonlar evimize yakın durumda, ya Tekstilkent de ya da sur içinde Fatih civarında tercih edeceğiz . Tekstilkent daha büyük metrekareli ve açıkçası iş alanımıza daha yakın ama değerlenmiyor oluşu ilerisi için ve satma durumuna karşı bizi fatihte bir ofise yönlendiriyor, ancak o da daha küçük ve oldukça eski bir bina , açıkçası karar veremedik, değerli görüşlerinizi rica ediyorum sayg.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2024 | 20:16 Tarık elmas 501 Kişi okudu

FAKİR EMEKLİ NE YAPMALI ?

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey.Bundan 12 yıl önce ev alma arayışları içindeyken fikirlerinizden fazlasıyla feyz almış biri olarak 12 yıl sonra yeniden değerleri fikirlerinize ihtiyaç duymaktayım.12 yıl önce aldığım evimi bu gün özel nedenlerden dolayı satmak zorunda kaldım ve ne yapacağıma karar verene kadar oğlumun yanında kısa süreliğine yaşamak zorundayım. Günümüz emeklilerin durumu malum, aylık 12 bin lira maaşım dan başka bir gelirim bulunmamaktadır. Sattığım ev den elime 2 milyon kadar para kalmış durumda İstanbul dan parama göre bir daire alıp ufak bir şehirde daha düşük bütçeli bir dairede kiraya çıkmayı düşünüyorum(arada ki bi kaç kuruş kira farkının, maaşıma katkı olabilmesi adına)yatırımcı parasına para ekleme derdinde benim sorunum ise kimseye muhtaç olmadan geçinebilmek tasası. Düşündüğüm şey sizce mantıklı mı ? ya da mevcut durumum için önerebileceğiniz başka tavsiyeleriniz varmıdır ?. Yorumunuzu sabırsızlıkla bekliyor olacağım Sevgiler, saygılar çokça esen kalın...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2024 | 16:29 Hatice B.özdemir 807 Kişi okudu

Eceabat zeytinlik alınır mi

Soru

Eceabat zeytinlik alınır mi yatırımlık min 5 yıllığına

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2024 | 08:41 Alev Atay 597 Kişi okudu

Kira Kontratına Göre Ödeme Şeklim Ne Şekilde Olacak

Soru

İyi Günler, Kiraladığım evin kirasını ilk sene peşin olarak ödedim. Kontrat sürem bitti ve yeni dönem de aylık olarak ödemem mümkün olabilecek. Ancak ev sahibim Kontratta ki ödeme şeklinin ?yıllık peşin? olarak yer alması sebebiyle, peşin ödeme talep ediyor. Aynı zamanda hususi şartlarda ?kiracı kira bedelini en geç ait olduğu ayın ilk beş gününde ve her ay peşin olarak ödemeyi taahhüt eder? ibaresi yer alıyor. Kontratın ilk sayfasında yer alan peşin ödeme şeklinin ilk sene için yazılmış olduğunu sözlü olarak belirtmiştim Bu durumda hukuken ne şekilde ödeme yapmam gerektiğini öğrenmek isterim Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ekim 2024 | 13:30 Çağ Aydemir 530 Kişi okudu

Arsa paylı konut alınır mı

Soru

Merhaba 2 milyon 300bine 165 m2 arsa payı olan sitede kat mülkiyetli 22 yıllık 3+1 daire alınır mı .Arsa payı bayağı yüksek geldi bana

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ekim 2024 | 23:26 Aykut Kalaycı 721 Kişi okudu

pazar yeri alinirmi? mustakil tapulu

Soru

merhaba tebernüs bey pazar yeri bir yatirim aracimidir alinib kiraya verile bilinirmi ? pazar yerinin müstakil tapulu garantimidir belediye ilerde iptal durumu varmi tapuyu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ekim 2024 | 14:56 Serdar Yilmaz 611 Kişi okudu

Konut arzında gelecek dönem hk

Soru

Tebernüş bey selamlar, Hükümetin sosyal konut girişimlerinin yetersizliği, kredi, faiz politikaları ve alım gücündeki düşüş toplumun belki %10-15 lik kısmı haricinde konuta erişimi inanılmaz derecede zorlaşttırdı, yaşanan arz sorunuda aşılabilecek gibi görünmüyor, ne mütahit iş yapmak istiyor nede yapanın önü açılıyor, sizce önümüzdeki dönemde tek çözüm konutların küçültülerek ulaşılabilir hale getirilmesimi? Bizde asya ülkeleri gibi minimalleşecek miyiz? Konuta erişim için başka yol varmı? 2ncisi ise bugün bankaya gittim bankalar ağzına kadar para dolu piyasada 5krş para yok, bu sebeple çarpanlar iyice düştü, boş ve 0-10 yaş arası merkezi 1+1 lerden fırsat rakam buldukça almak mantıklımı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ekim 2024 | 01:26 Behçet Macun 1261 Kişi okudu

Merhabalar tebernüş bey, piyasalar çok kötü malum

Soru

Şuanda elimde 2 milyon tl ye yakın bir para var, dolar euro altın fon sepet hesap diyebiliriz. Bunu yatırım amaçlı ev için peşinat veya yatırım amaçlı arsa olarak mı kullanmalı istanbulda yaşıyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ekim 2024 | 18:56 Erkan Mutlu 1235 Kişi okudu

bölge tercihi hakkında ne yapmalıyım

Soru

tebernüş bey merhabalar yılların birikimi 700-800 bin civarında birikimimiz var istanbulda yaşıyorum arazi yatırımı yapmak istiyorum özellike önereceğiniz bölge varmıdır çok yer araştırdım ama kafam karıştı karar veremedim sizden ricam tavsiye bekliyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ekim 2024 | 12:52 Hasan Eldel 764 Kişi okudu

evin m2 tapuda küçük gerçekte büyük na yapmalıyım?

Soru

Merhaba yeni ev alacağım ama evin merre kare değerleri farklı, belediye emlak servisine sorduğumda projede evin basılı alanının(net) 95 m2 olduğu, duvarlar dahil 120 m2 olduğu bürüt ise 128 m2 olduğu söylendi. Fakat Tapu belgesinde net 95 m2 bürüt ise 120 m2 yazıyor. Bu evi aldığımda bir sorun ile karşılaşır mıyım? ikincisi gerçek net m2 sini tapuda nasıl düzeltebiliriz. teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ekim 2024 | 18:52 hakan koru 506 Kişi okudu